Nykänslan kvar och en underbar baksida med stor altan i sydväst

Vendelsö, Haninge

Gudö Gårdsväg 9B

På förhand
Avgift
4 490 kr
Antal rum
5
Boarea
135 kvm
Typ
Bostadsrättsradhus
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nykänslan kvar och en underbar baksida med stor altan i sydväst

Välplanerat radhus som bjuder på fina ytor såväl inne som ute på den fina tomten. Perfekt boende för barnfamiljen i populära Gudö.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Den insynsskyddade tomten omgärdas av thujor. Gudö Gårdsväg 9B - Bjurfors
Den insynsskyddade tomten omgärdas av thujor
Inbjudande hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Gudö Gårdsväg 9B - Bjurfors
Inbjudande hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob
Vy från den rymliga hallen mot köket och vardagsrummet. Gudö Gårdsväg 9B - Bjurfors
Vy från den rymliga hallen mot köket och vardagsrummet
. Gudö Gårdsväg 9B - Bjurfors
Rymlig matplats i köket invid fönsterparti. Gudö Gårdsväg 9B - Bjurfors
Rymlig matplats i köket invid fönsterparti
Från köket når man även vardagsrummet. Gudö Gårdsväg 9B - Bjurfors
Från köket når man även vardagsrummet

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerat radhus som bjuder på fina ytor såväl inne som ute på den fina tomten. Perfekt boende för barnfamiljen i populära Gudö.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Genomgående ekparkettgolv och vita väggar på båda våningsplanen vilket ger en stilrent helhetskänsla.

ENTRÉPLAN

Rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder bra ytor för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv i mörkgrå nyans med golvvärme och vitmålade väggar.

Välplanerat kök i tidlösa materialval med vita snickerier, stänkskydd i vitt kakel samt full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Inbyggd micro och ugn i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Matplats för 4-6 personer trevligt placerad invid fönsterparti.

Via köket når man vardagsrummet vilket ger bra sociala ytor att umgås på. Gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier och en altandörr som tar dig ut till baksidan med stor altan och gräsmatta i sydvästläge.

Helkaklat badrum i väl tilltagen storlek med ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, överskåp, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt en värmepanna.

Bra förvaringsmöjligheter i förrådsutrymme under trappan som sedan visar dig vägen upp till övre plan.

ÖVRE PLAN

Luftig hall som ger en bra överblick över samtliga rum, här finns även en rymlig klädkammare och en vindslucka upp till vinden.

Stort allrum som idag används som kontor men som även kan inredas till ett extra sovrum vid behov.

Sovrum 1 ligger direkt till höger om trappan, väl tilltaget med gott om plats för en dubbelsäng samt annan möblering. Bra förvaringsmöjligheter i flera garderober.

Sovrum 2 & 3 i bra storlekar med plats för säng och annan möblering. Båda sovrummen är utrustade med två garderober.

Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Här finns en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar.

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan på husets entrésida med plats för utemöbler, läge nordöst.

Uteplats 2: Tomt med gräsmatta och stor altan med markis, läge sydväst.

Ombyggnad, Renoveringar

Förbättringar:
2019: Markis baksida
2018- Badkar

TV/bredband

Tv, bredband och telefoni via Comhem, obligatorisk kostnad 170 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 490 kr

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
E2/52
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

Tillval: Uppgradering av tvättmaskin och torktumlare.

Bostadsrättsförening

Namn
Gudö Äng
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd på entrésidan ca 3,5 m² och ett på baksidan om ca 4 m².

Parkering

En parkeringsplats ingår i avgiften och tilldelas nya ägarna direkt vid tillträde.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,33333%
Andel av årsavgiften är
3,33333%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Värme
1 350 kr
Summa
1 350 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Driftskostnaderna är individuella och varierar beroende efter antal personer i hushållet samt användning. En schablon för vattenförbrukningen på 300 kr/mån tillkommer och regleras vid årsskiftet efter den faktiska förbrukningen. En fast kostnad på 170 kr/mån tillkommer för TV och Bredband.

Länkar

Området

Att bo i Vendelsö

I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.

Köpa eller sälja bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gudö Gårdsväg 9B

Gudö Gårdsväg 9B,
136 75 Vendelsö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Kulfångsgatan 8
    Månadsavgift
    6 779 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    110 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättsvilla

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Tuppstugevägen 15
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    141 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Lupinstigen 15A
    Månadsavgift
    4 432 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    99 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vendelsö Skolväg 3
    Månadsavgift
    5 704 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    86,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!