Radhuskänsla med underbara ytor såväl inne som ute

Vendelsö, Haninge

Lupinstigen 24a

På förhand
Avgift
4 164 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Boarea
88 kvm

Radhuskänsla med underbara ytor såväl inne som ute

Med ett av områdets bästa lägen finner ni denna mycket fina 3:a på stor hörntomt med en härlig altan att avnjuta solen på under EM och kväll.

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ett av områdets bästa lägen på fin och stor hörntomt. Lupinstigen 24a - Bjurfors
Ett av områdets bästa lägen på fin och stor hörntomt
Öppen och luftig planlösning som skapar härliga sociala ytor. Lupinstigen 24a - Bjurfors
Öppen och luftig planlösning som skapar härliga sociala ytor
Väl tilltaget kök med tillhörande matplats i burspråk. Lupinstigen 24a - Bjurfors
Väl tilltaget kök med tillhörande matplats i burspråk
Gott om plats för en större soffgrupp. Lupinstigen 24a - Bjurfors
Gott om plats för en större soffgrupp
Från vardagsrummet har man direktaccess ut till uteplatsen. Lupinstigen 24a - Bjurfors
Från vardagsrummet har man direktaccess ut till uteplatsen
Underbar uteplats med stor altan i bästa solläge. Lupinstigen 24a - Bjurfors
Underbar uteplats med stor altan i bästa solläge

Beskrivning

Beskrivning

För den som ställer höga krav på sitt nya boende och letar efter något utöver det vanliga, då har ni hittat rätt.

Med ett av områdets bästa lägen finns nu möjligheten att förvärva detta bekväma och fina boende på underbar hörntomt. Egen entré med förråd och parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden är några av de trevliga attribut som förhöjer radhuskänslan. Stora fönsterpartier i tre väderstreck och en takhöjd på 2,6 meter skapar genomgående en ljus och luftig känsla. Mycket trevlig planlösning med två bra sovrum varav master bedroom har en stor skjutdörrsgarderob och två helkaklade badrum, ett utrustat med egen maskinpark. Vardagsrum, kök och matplats samsas i ett vilket skapar härliga sociala ytor att umgås på med familj och vänner. Detta boende bjuder på härliga ytor såväl inne som ute, stor altan med plats för både loungegrupp och matgrupp. Här kan man njuta av solen hela eftermiddagen fram till kvällen. Altanen är utrustad med två paviljonger som ger skön skugga under varma dagar och passar utmärkt av avnjuta en härlig grillmiddag i. Den fina hörntomten bjuder på plana gräsytor som omgärdas av häckar, perfekt för spring och lek.

Utöver allt som bostaden har att erbjuda så bor man här i ett lugnt och familjärt område med kort gångavstånd till populära Gårdens bad med fin sandstrand. Här finns även närhet till utmärkta busskommunikationer med direktbuss till Stockholm C i rusningstrafik. Bussarna tar dig även smidigt till Gullmarsplan, Tyresö/Nacka och Haninge C. Promenadavstånd till flera förskolor/skolor och vacker natur.

För mer information vänligen kontakta fastighetsmäklaren.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Genomgående 3-stavs ekparkett på golv och vitmålade väggar vilket ger ett stilrent helhetsintryck. Luftig känsla med generösa fönsterpartier i 3 väderstreck samt 2,6 m i takhöjd.

Hall med plats för hatthylla och förvaring i en garderob. I direkt anslutning till hallen ligger sovrum 1 som idag är inrett som ett arbetsrum.

Vidare har man en inre möblerbar hall och här ligger badrum 1 samt badrum 2.

Badrum 1 i helkaklat utförande med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Här finns praktiska duschdörrar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och överskåp.

Badrum 2 i helkaklat utförande med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Här finns en dusch, wc-stol, handfat med överskåp.

Vidare når man vardagsrum, kök och matplats som samsas i ett. Myresjökök med vita snickerier, svart bänkskiva i granit och full maskinell utrustning från märket Siemens ( fläkt från Franke). Matplats trevligt placerad invid generösa fönsterpartier.

Rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. Förvaringsmöjligheter i klädkammare. Utgång till baksidan med stor altan och gräsmatta.

Sovrum 2 utgör master bedroom och rymmer både en dubbelsäng samt annat möblemang. Stor platsbyggd skjutdörrsgarderob med Elfa inredningssystem och spegeldörrar. Målade väggar i en ljusgrå nyans.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor altan med två paviljonger , här ryms både loungegrupp och matgrupp. Sol på eftermiddag och kväll. Stor gräsmatta med rabatter och plats för odlingslådor för den som vill. Tomten omgärdas av Thujor och andra buskar.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett stort förråd i direkt anslutning till lägenheten.

TV/bredband

Telia Triple play, paket Lagom ingår i avgiften.

Telia Fiber 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

P-plats i direkt anslutning till bostaden, ingår i avgiften.

Föreningen har extra p-platser, separat kö.

I övrigt finns parkeringsmöjligheter på stor infartsparkering, perfekt när gästerna är på besök.

Månadsavgift

Avgift
4 164 kr

I avgiften ingår värme, Tv ( basutbud), bredband 100/100 och p-plats.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,17657%
Andel av årsavgiften är
4,17712%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
15F
Våningsplan
0 av 1
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
88 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2

Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet och användning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lyckån 2, Vendelsö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadshusen
Brf Lyckån 2

De 7 huskropparna utföres i två plan och innehåller sammanlagt 28 lägenheter i två storlekar, ca 60 m² och ca 90 m² boarea. Marklägenheterna, 14 st, disponerar mark på båda sidor om husen.
Varje lägenhet på övre plan, 14 st, får en egen terrass på ca 30 m2
Allmänt

Bostadsrättsföreningen disponerar en tomt på ca 5000 m².
Totalt anläggs 28 st p-platser samt några gästplatser. Vid gatuentrén finns ett centralt sophus. Mellan bostadshusen finns lghförråd och undercentraler.

Övrigt

Brf Lyckån 2 ligger inom nära gångavstånd till allmänna kommunikationer men ändå lugnt o trivsamt på en lågtrafikerad gata. Husen ligger vackert intill Lyckån med nära promenadavstånd till Drevvikens södra strand med en trevlig badplats. Närområdet består av en blandad bebyggelse med i huvudsak villor och kedjehus.

Service
Avståndet till Haninge centrum är ca 3 km. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm. I Trollbäckens centrum vid Alléplan endast 1,5 km från området finns livsmedel, småbutiker, matställen, apotek, vårdcentral, mm. Alldeles intill Lupinstigen finns en uppskattad sushirestaurang.

Kommunikationer
I direkt närhet till bostäderna finns busshållplatser vid Gudöbroleden. Här finns busslinjer mot Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C samt Nacka Forum. På ca 10 minuters bussavstånd ligger pendeltågsstationen vid Handenterminalen. Turtätheten i rusningstid är 15 min. Bilvägen in till Stockholm City är ca 23 km. Restid ca 15 min till Globen.

Fritid
Haninge och Tyresö kommuner med sin unika natur och skärgård ger rika möjligheter till olika aktiviteter, tex badmöjligheter, båtliv, ridanläggningar, golf mm. Tyresta Nationalpark ligger bara några kilometer från bostadsområdet

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Stadsvilla
Byggår
2011
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

Larm finns att överta mot en månadskostnad om 260:-

Länkar

Området

Att bo i Vendelsö

I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lupinstigen 24a

Lupinstigen 24a,
136 73 Vendelsö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Hertzman

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-725 06 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Klarabergsvägen 1B
    Månadsavgift
    5 560 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    105 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Läktvägen 33
    Månadsavgift
    4 418 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Lorensbergsvägen 1
    Månadsavgift
    3 890 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Albatrossvägen 54
    Månadsavgift
    4 297 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Sturebergsvägen 1
    Månadsavgift
    3 911 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Kulfångsgatan 8
    Månadsavgift
    6 779 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    110 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättsradhus

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Gudö gårdsväg 13A
    Månadsavgift
    4 490 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    135 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Sturebergsvägen 3
    Månadsavgift
    3 172 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vendelsö skolväg 22
    Månadsavgift
    3 263 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vendelsö, Haninge

    På förhand
    Adress
    Vendelsö Skolväg 3
    Månadsavgift
    5 704 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    86,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!