
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Radhuskänsla med underbara ytor såväl inne som ute
Med ett av områdets bästa lägen finner ni denna mycket fina 3:a på stor hörntomt med en härlig altan att avnjuta solen på under EM och kväll.
-
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Fastighetsmäklare
mikaela.hertzman@bjurfors.se: mikaela.hertzman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Lupinstigen%2024a
Mobil: 070-725 06 80
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder






Beskrivning
Beskrivning
För den som ställer höga krav på sitt nya boende och letar efter något utöver det vanliga, då har ni hittat rätt.
Med ett av områdets bästa lägen finns nu möjligheten att förvärva detta bekväma och fina boende på underbar hörntomt. Egen entré med förråd och parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden är några av de trevliga attribut som förhöjer radhuskänslan. Stora fönsterpartier i tre väderstreck och en takhöjd på 2,6 meter skapar genomgående en ljus och luftig känsla. Mycket trevlig planlösning med två bra sovrum varav master bedroom har en stor skjutdörrsgarderob och två helkaklade badrum, ett utrustat med egen maskinpark. Vardagsrum, kök och matplats samsas i ett vilket skapar härliga sociala ytor att umgås på med familj och vänner. Detta boende bjuder på härliga ytor såväl inne som ute, stor altan med plats för både loungegrupp och matgrupp. Här kan man njuta av solen hela eftermiddagen fram till kvällen. Altanen är utrustad med två paviljonger som ger skön skugga under varma dagar och passar utmärkt av avnjuta en härlig grillmiddag i. Den fina hörntomten bjuder på plana gräsytor som omgärdas av häckar, perfekt för spring och lek.
Utöver allt som bostaden har att erbjuda så bor man här i ett lugnt och familjärt område med kort gångavstånd till populära Gårdens bad med fin sandstrand. Här finns även närhet till utmärkta busskommunikationer med direktbuss till Stockholm C i rusningstrafik. Bussarna tar dig även smidigt till Gullmarsplan, Tyresö/Nacka och Haninge C. Promenadavstånd till flera förskolor/skolor och vacker natur.
För mer information vänligen kontakta fastighetsmäklaren.
Interiör
RUMSBESKRIVNING
Genomgående 3-stavs ekparkett på golv och vitmålade väggar vilket ger ett stilrent helhetsintryck. Luftig känsla med generösa fönsterpartier i 3 väderstreck samt 2,6 m i takhöjd.
Hall med plats för hatthylla och förvaring i en garderob. I direkt anslutning till hallen ligger sovrum 1 som idag är inrett som ett arbetsrum.
Vidare har man en inre möblerbar hall och här ligger badrum 1 samt badrum 2.
Badrum 1 i helkaklat utförande med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Här finns praktiska duschdörrar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och överskåp.
Badrum 2 i helkaklat utförande med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Här finns en dusch, wc-stol, handfat med överskåp.
Vidare når man vardagsrum, kök och matplats som samsas i ett. Myresjökök med vita snickerier, svart bänkskiva i granit och full maskinell utrustning från märket Siemens ( fläkt från Franke). Matplats trevligt placerad invid generösa fönsterpartier.
Rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp. Förvaringsmöjligheter i klädkammare. Utgång till baksidan med stor altan och gräsmatta.
Sovrum 2 utgör master bedroom och rymmer både en dubbelsäng samt annat möblemang. Stor platsbyggd skjutdörrsgarderob med Elfa inredningssystem och spegeldörrar. Målade väggar i en ljusgrå nyans.
Fakta
Uteplats/balkong
Stor altan med två paviljonger , här ryms både loungegrupp och matgrupp. Sol på eftermiddag och kväll. Stor gräsmatta med rabatter och plats för odlingslådor för den som vill. Tomten omgärdas av Thujor och andra buskar.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett stort förråd i direkt anslutning till lägenheten.
TV/bredband
Telia Triple play, paket Lagom ingår i avgiften.
Telia Fiber 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
P-plats i direkt anslutning till bostaden, ingår i avgiften.
Föreningen har extra p-platser, separat kö.
I övrigt finns parkeringsmöjligheter på stor infartsparkering, perfekt när gästerna är på besök.
Månadsavgift
- Avgift
- 4 164 kr
I avgiften ingår värme, Tv ( basutbud), bredband 100/100 och p-plats.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 4,17657%
- Andel av årsavgiften är
- 4,17712%
Information
- Typ
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 15F
- Våningsplan
- 0 av 1
- Hiss
- Nej
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 88 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 2
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet och användning.
Energideklaration
- Utförd
- Ej utförd
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Lyckån 2, Vendelsö
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 28
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Bostadshusen
Brf Lyckån 2
De 7 huskropparna utföres i två plan och innehåller sammanlagt 28 lägenheter i två storlekar, ca 60 m² och ca 90 m² boarea. Marklägenheterna, 14 st, disponerar mark på båda sidor om husen.
Varje lägenhet på övre plan, 14 st, får en egen terrass på ca 30 m2
Allmänt
Bostadsrättsföreningen disponerar en tomt på ca 5000 m².
Totalt anläggs 28 st p-platser samt några gästplatser. Vid gatuentrén finns ett centralt sophus. Mellan bostadshusen finns lghförråd och undercentraler.
Övrigt
Brf Lyckån 2 ligger inom nära gångavstånd till allmänna kommunikationer men ändå lugnt o trivsamt på en lågtrafikerad gata. Husen ligger vackert intill Lyckån med nära promenadavstånd till Drevvikens södra strand med en trevlig badplats. Närområdet består av en blandad bebyggelse med i huvudsak villor och kedjehus.
Service
Avståndet till Haninge centrum är ca 3 km. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm. I Trollbäckens centrum vid Alléplan endast 1,5 km från området finns livsmedel, småbutiker, matställen, apotek, vårdcentral, mm. Alldeles intill Lupinstigen finns en uppskattad sushirestaurang.
Kommunikationer
I direkt närhet till bostäderna finns busshållplatser vid Gudöbroleden. Här finns busslinjer mot Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C samt Nacka Forum. På ca 10 minuters bussavstånd ligger pendeltågsstationen vid Handenterminalen. Turtätheten i rusningstid är 15 min. Bilvägen in till Stockholm City är ca 23 km. Restid ca 15 min till Globen.
Fritid
Haninge och Tyresö kommuner med sin unika natur och skärgård ger rika möjligheter till olika aktiviteter, tex badmöjligheter, båtliv, ridanläggningar, golf mm. Tyresta Nationalpark ligger bara några kilometer från bostadsområdet
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Stadsvilla
- Byggår
- 2011
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Ventilation
- Mekanisk
- Fönster
- 3-glasfönster
Larm finns att överta mot en månadskostnad om 260:-
Länkar
Området
Att bo i Vendelsö
I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta
Lupinstigen 24a,
136 73 Vendelsö
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Fastighetsmäklare
mikaela.hertzman@bjurfors.se: mikaela.hertzman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Lupinstigen%2024a
Mobil: 070-725 06 80
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Klarabergsvägen 1B
- Månadsavgift
- 5 560 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 105 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Läktvägen 33
- Månadsavgift
- 4 418 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 68 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Lorensbergsvägen 1
- Månadsavgift
- 3 890 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 70 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Albatrossvägen 54
- Månadsavgift
- 4 297 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 78 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sturebergsvägen 1
- Månadsavgift
- 3 911 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 72 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kulfångsgatan 8
- Månadsavgift
- 6 779 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 110 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Gudö gårdsväg 13A
- Månadsavgift
- 4 490 kr
- Antal rum
- 5
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 135 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sturebergsvägen 3
- Månadsavgift
- 3 172 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 58 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Vendelsö skolväg 22
- Månadsavgift
- 3 263 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 57 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Vendelsö Skolväg 3
- Månadsavgift
- 5 704 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 86,4 kvm
Kommer snart ut till försäljning!