Kvarteret är en riktig arkitekturpärla från 50-talet - Välplanerad och fräsch 2:a med fina detaljer

Centrala Huddinge, Huddinge

Domarvägen 14, 2tr

På förhand
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
2 295 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Boarea
57 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kvarteret är en riktig arkitekturpärla från 50-talet - Välplanerad och fräsch 2:a med fina detaljer

Fräsch 2:a belägen endast ett stenkast från Huddinge C och vackra Sjödalsparken

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

  • Extra kontaktperson

    Anna-Maria Tiilikainen

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 0732-57 56 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fräsch 2:a belägen endast ett stenkast från Huddinge C och vackra Sjödalsparken. Domarvägen 14, 2tr - Bjurfors
Fräsch 2:a belägen endast ett stenkast från Huddinge C och vackra Sjödalsparken
Lättmöblerat vardagsrum. Domarvägen 14, 2tr - Bjurfors
Lättmöblerat vardagsrum
Luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Domarvägen 14, 2tr - Bjurfors
Luftigt vardagsrum med utgång till balkong
Härlig balkong i fint solläge. Domarvägen 14, 2tr - Bjurfors
Härlig balkong i fint solläge
Rymligt vardagsrum. Domarvägen 14, 2tr - Bjurfors
Rymligt vardagsrum
Fina glasinfattade dörrar som leder in till kök. Domarvägen 14, 2tr - Bjurfors
Fina glasinfattade dörrar som leder in till kök

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva denna fina lägenhet uppe i populära Brf Gräddhyllan. Kvarteret är en riktig arkitekturpärla från 50-talet, med så kallade stjärnhus som grenar ut sig på bergsklippan. Föreningen är mycket populär och känd för att ha låga avgifter samtidigt som föreningens fastigheter är i gott skick, föreningen stambytte -04/-05 då även andra stora renoveringar gjordes på fastigheten.

Bostaden är välplanerad med fina detaljer så som stora fönsterpartier ut mot balkong, kök med matplats och sovrum med plats för dubbelsäng. Bra med förvaring i klädkammare och flera förråd som tillhör lägenheten. Bostaden ligger med kort promenadavstånd till Huddinge centrum där all tänkbar service, café och restaurangliv erbjuds. I Huddinge centrum ligger pendeltåg (City 15 minuter) och bussar som tar dig runt hela södra Stockholm

Välkommen att bo i ett av Huddinges finaste bostadsområden beläget högt, ett stenkast från Huddinge centrum!

Interiör

HALL - Välkomnade hall med plats för avhängning. Ingång till klädkammare och 3 st inbyggda garderober. Målade väggar och parkettgolv i ek.

KÖK - Trivsamt kök med målade väggar och parkettgolv i ek. Matplats för 4-6 personer. Utrusning: diskmaskin, fläkt, kyl/frys och spishäll med ugn.

VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Tapetserade väggar och fint parkettgolv i ek.

BADRUM - Fräscht och stambytt badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Förberett för tvättmaskin. Utrustning: vägghängd wc, dusch, handfat och spegelskåp.

SOVRUM - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och parkettgolv i ek.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i fint soligt söderläge. Här sitter man i högt och fritt läge, både skyddad från insyn och med en trevlig utsikt.

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Lackering av innerdörrar.
2017 - Säkerhetsdörr.
2012 - Tidigare ägare renoverade bostaden.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 295 kr

inkl. värme, VA & kabel-TV.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
70
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
347 kr
Försäkring
182 kr
Summa
529 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1951
Uppvärmning
Vattenburen via fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
177

Bostadsrättsförening

Namn
Gräddhyllan i Huddinge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
106
Antal hyresrätter
11
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsförening bildad 2009 med 106 lägenheter om 1-4 r o k, varav 11 av dessa är hyresrätter. I föreningen finns även 8 st lokaler. Föreningen hyr ut p-platser med och utan elstolpe.

Föreningen ligger ca 500 m från Huddinge centrum lugnt beläget på en höjd mot villaområde och annan hyreshusbebyggelse. Trapphusen är vackra med svängda trappor i marmor och ledstänger i trä. Entrén är öppen och ljus och väggarna i trapphusen är målade i olika färger, en kulört för varje trapphus.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019
Fönsterrenovering

2018
Föreningen har bytt till nya portar till trappuppgången samt anlagt 5 st nya parkeringsplatser.

2017
Lekplatsbesiktning
Takrenovering
Asfaltering och ny kantsten innergården samt asfaltering parkering mot Lagmansvägen
Nya träd planterades i lekparken samt befintliga träd stammades upp/beskärdes
Nya utegrillar och trädgårdsbord

2016
Viss renovering av balkonger i markplan.
Spolning dagvattenbrunnar. Trasiga spygatter lagade.
Entréramper lagade.
Ventilationsrör skyddsrum omgjutet.
Installation av ventilationsanläggning i en av lokalerna.
Åtgärd av burspråksfönster.
Dammbindning källargolv DV 4-20
Fällning av 6 träd på innergården.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll

2015
Lekparken besiktigades. Åtgärder av anmärkningar inleddes.
Rengöring av samtliga frånluftsventilationskanaler inför OVK.

2014
Förrådsinventering/nyfördelning.
Föreningens burspråk renoverades. Nya fönster sattes in.
Slamsugning av samtliga brunnar samt justering av markbrunnar på baksidan.
Trädfällning och slyröjning i anslutning till parkeringsplatserna. På parkeringen bakom port 2 och 4 lades ny markduk och nytt grus.
Källartrapporna renoverades.
Ny förbättrad belysning på gården.

2013
Takarbeten. Skorstenar lagades. Snörasskydd utbytta.

2012
Renovering av samtliga tvättstugor

2004 - 2005
Utvändig renovering vad gäller tak, balkonger, fasadputs m.m. Invändigt fick lägenheterna nya VA- och elinstallationer samt ny badrumsinredning. Stambyte utfört av HUGE.

Parkering

Är du intresserad av att höra en parkeringsplats? Kontakta då styrelsen som ansvarar för dessa. Föreningen innehar 61 platser för uthyrning.
En parkeringsplats med motorvärmare kostar 300 kr/månad och en parkeringsplats utan motorvärmare kostar 200 kr/månad. Separat kö.

TV/bredband

Uppkopplingen till din TV står föreningen för. Lägenheterna är anslutna till Bredbandsbolaget via fiber samt till Comhem via tv-uttaget. Men avtal med leverantör måste tecknas på egen hand. Glöm inte att teckna elavtal innan du flyttar in.

Gårdsplats/innergård

Husen ligger placerade i en halvcirkel runt en stor lummig gård med bl.a. bänkar, grillplats och lekplats med gungor.

Gemensamma utrymmen

Det finns 1 vindsförråd samt 2 mindre källarförråd som tillhör bostaden. Tvättstuga i port 4, 12 och 18. Tvättstugorna i föreningen har renoverats på senare år. För övrigt så finns cykelförråd samt en mycket välsorterad sopstation.

Föreningen har ingen egen föreningslokal för uthyrning. Men grannföreningen brf. Justeringsmannen har en stor lokal som de hyr ut. Lokalen fungerar både för större samlingar och för övernattning.

Området

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa eller sälja bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Domarvägen 14, 2tr

Domarvägen 14, 2tr,
141 62 Huddinge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

  • Extra kontaktperson

    Anna-Maria Tiilikainen

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 0732-57 56 70

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Huddinge, Huddinge

    På förhand
    Adress
    Finslipargränd 15, 4tr
    Accepterat pris
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 503 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Huddinge, Huddinge

    Adress
    Finslipargränd 2
    Accepterat pris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 094 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73,5 kvm

    Visning: 2019-09-22 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Huddinge, Huddinge

    Adress
    Sjödalsvägen 17
    Pris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 492 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    46 kvm
  • Bostadsrättsradhus

    Centrala Huddinge, Huddinge

    På förhand
    Adress
    Lagmansvägen 17
    Accepterat pris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 239 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    77 kvm / 10 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!