Hoppa till innehåll
Nyrenoverat kök. Edsvägen 2 - Bjurfors

Renoverad 2:a som kan göras om till en 3:a - Nyrenoverat kök

Centrala Huddinge, Huddinge

Edsvägen 2

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
4 328 kr
Antal rum:
2
Boarea:
58,5 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1

*Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till visningen

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Henrik Holmqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad 2:a som kan göras om till en 3:a - Nyrenoverat kök

Beskrivning

Invändigt är lägenheten mycket fint renoverad med fina parkettgolv av valnöt, ett helt nytt ombyggt kök, stambytt badrum med golvvärme, stort sovrum med förvaring samt vardagsrum som med fördel kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Beläget i mycket eftertraktat och lugnt område med närhet till kommunikationer, parker och natur. Är du sugen på att sola eller grilla så finns en liten privat gård att nyttja strax utanför porten.

Med en promenad på ca 5 min från bostaden når ni Huddinge station och Huddinge Centrum ligger bara runt hörnet. I kvarteret finns även det populära stenugnsbageriet Spröd. På gångavstånd nås även Trehörningen samt naturreservat.

Interiör

Renoveringar i lägenheten:

2022: Renovering och ombyggnation av kök
Utöver köksrenovering har alla golv och väggar renoverats, innerdörrar vitlackerats samt ny el/knappar/belysning.

HALL
Säkerhetsdörr. Klinkergolv med golvvärme vid entrén. Parkettgolv av valnöt i hallens förlängning. Vitmålade väggar, spotlights i tak och förvaring i garderob med skjutdörrar.

KÖK
Mycket tilltalande och nyrenoverat kök med parkettgolv av valnöt och väggar i grå ton samt fondtapet. Fina grå köksluckor, detaljer i svart krom, stänkskydd i färgat svart glas och ljusgrå bänkskiva. Gott om utrymmen i skåp och lådor och plats även för matplats vid fönster.

BADRUM
Stambytt badrum med klinkergolv och golvvärme. Kakel på vägg, badkar, badrumsfönster, handfat med kommod och spegelskåp.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv av valnöt och målade väggar i grå ton samt fondtapet. Stor garderob med skjutdörrar. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv av valnöt och målade väggar i grå ton samt fondtapet. Vardagsrummet kan med fördel avdelas för att få ytterligare ett sovrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nyrenoverat kök. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Nyrenoverat kök
  • Kök. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Kök
  • Gården med grillplats. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Gården med grillplats
  • Kyl/frys samt ugn/mikro. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Kyl/frys samt ugn/mikro
  • Fasad. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Fasad
  • Hall med säkerhetsdörr och förvaring. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Hall med säkerhetsdörr och förvaring
  • Kök med matplats. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Kök med matplats
  • Köksdetalj. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Köksdetalj
  • Detaljbild kök. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Detaljbild kök
  • Stambytt badrum med golvvärme. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Stambytt badrum med golvvärme
  • Sovrum med stor garderob. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Sovrum med stor garderob
  • Sovrum. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Sovrum
  • Stort vardagsrum. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Stort vardagsrum
  • Vardagsrummet kan delas av vid fönstret. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Vardagsrummet kan delas av vid fönstret
  • Detaljbild vardagsrum. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Detaljbild vardagsrum
  • Vardagsrum mot hall. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Vardagsrum mot hall
  • Fasad entré. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Fasad entré
  • Fasad och gård/grillplats. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Fasad och gård/grillplats
  • Gården. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Gården
  • Centrala Huddinge. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Centrala Huddinge
  • Sjödalsparken. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Sjödalsparken
  • Trehörningen. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Trehörningen
  • Brf Edet. Edsvägen 2 - Bjurfors
    Brf Edet

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Edet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
113
Antal hyresrätter
14
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 308 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Kollektivt Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättshavaren.

Brf Edet bildades i november 2008. Föreningen är centralt belägen med gångavstånd till Huddinge centrum. Föreningen består av 113 lägenheter och 4 företagslokaler. Husen är låghus byggda på 50-talet med stora franska fönster i vardagsrummen.

Bostadsrättsföreningen ligger väldigt mysigt, med hus som omgärdar gården. Området är mycket barnvänligt med stora gröna ytor att leka på och flera lekplatser.

De kommunala kommunikationerna till Huddinge centrum är buss och pendeltåg. Det tar en kvart in till Stockholms central med pendeltåg och tio minuter med buss till Rågsved där tunnelbanans gröna linje går.

På gångavstånd finns många butiker, restauranger, träningsanläggningar, vårdcentral, skolor och förskolor.

På cykelavstånd finns härliga grönområden och badstränder. Sundby Gård är ett välbesökt friluftsområde som ligger ca 15 minuter från Edsvägen.

AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.

Föreningens ekonomi

Avgiften kommer höjas med 4% från 2024/01/01 (uppgift från styrelsen 2023-11-13).

Renoveringar - Utförda och planerade

2007/2008 Stambyte i kök samt badrum
2007/2008 Nydragen el
2007/2008 Ny ventilation
2007/2008 Nya radiatorer
2010 Nya maskiner i båda tvättstugorna
2011 Nya fönster
2012 Fasadrenovering
2013 Vindsisolering
2015: Färdigställande av föreningslokal
2015: Färdigställande av övernattningslägenhet
2016 Nytt tak
2020 Dränering av hus E
2020 Renovering av lekplats
2021 Energideklaration OVK
2022 Plantering av nya träd
2022 Renovering av trapphus
2022 Ny sophanteringslösning
2023: Lackering och renovering av portar
2023 Asfaltering
2024 Maskiner i tvättstugor
2024 Laddningsstation elbilar
2025 Målning av parkeringsrutor
2025 Gräsytor och buskar
2027 Renovering av hyresrätter

Parkering

Föreningen har digital köhantering så ny medlem kan gå in via bank-id och ansöka om plats.

Föreningen har 66 parkeringsplatser utomhus, varav 28 med motorvärmare kostar 369 kr/mån (uteplats med eluttag) uteplats utan el kostar 160 kr/mån. Det finns även 14 parkeringsplatser i garage under Edsvägen 8–12, kostar 376 kr/mån (garageplats). Därutöver har föreningen 6 gästparkeringar mot avgift. Gästparkeringen bevakas av Q-Park. Till alla parkeringsplatser är det separat kö.

Om du behöver en P-plats så kontaktar du HSB Södertörns Kundtjänst, som sköter uthyrningen åt oss. Finns det ingen plats ledig så kan du ställa dig i kö. Föreningen kan endast erbjuda boende en bilplats per lägenhet.

TV/bredband

TV
Förening har avtal med Tele2 där de köpt in ett basutbud(analogt) som ingår för medlemmarna. Boende kan även välja att teckna avtal med Tele2 om man vill ha fler kanaler/HD kanaler eller inspelningsbar digitalbox osv.

Man kan även teckna avtal med Telenor av samma skäl, men får då använda sig av IPTV.

BREDBAND
När det gäller bredband kan medlemmar antingen teckna avtal hos Tele2 eller hos Telenor.

Gårdsplats/innergård

Konstverket på skorstenen

Konstverket ”Titta på röken” finns åter på skorstenen utanför Edsvägen 5.

Verket skapades 1952 av konstnären Jörgen Fogelquist (1927-2005) i samband med att bostadsområdet kom till. Fogelquist studerade vid tiden på Konstakademin och vann den tävling om utsmyckning av skorstenen, som Huddinge kommun utlyst. I juryn satt bland annat arkitekten Sture Frölén som ritat våra hus samt kommunalhuset.

Konstverket var tillverkat av emaljerade stålplåtar och behövde 2016 bytas ut efter 50 år. Det nya konstverket är tillverkat av samma material och vi ser fram emot att det håller minst lika länge.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor inom föreningen. Den stora ligger på baksidan av Edsvägen 1-5 och den lilla ligger på baksidan av Edsvägen 2-6.

Den stora tvättstugan har en grovtvättmaskin och ett stort torkrum för t ex lakan. Det finns även mangel. Båda tvättstugorna har torkskåp och torktumlare.

I slutet av sommaren 2015 färdigställdes en ny fin föreningslokal & övernattningslägenhet. Kök och två badrum är gemensamma för lokalen och övernattningslägenheten. Dessa kan du som boende hyra.

Föreningen har cykelförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten. Det är ca 3 kvm stort

TV/bredband

Grundutbud via Tele2

Tele2 eller Bredbandsbolaget

Parkering

Föreningen har 66 parkeringsplatser utomhus, varav 28 med motorvärmare kostar 250 kr/mån (uteplats med eluttag) uteplats utan el kostar 160 kr/mån. Det finns även 14 parkeringsplatser i garage under Edsvägen 8–12, kostar 376 kr/mån (garageplats). Därutöver har föreningen 6 gästparkeringar mot avgift. Gästparkeringen bevakas av Q-Park. Till alla parkeringsplatser är det separat kö.

Föreningen kan maximalt erbjuda boende en bilplats per lägenhet.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 328 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,88184%
Andel av årsavgiften är
0,9908%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
404 995 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
394
Våningsplan
1*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
58,5 kvm**

*Lägenheten är belägen en halvtrappa upp från entrén

**Enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Driftskostnaderna är uppskattade och kan ändras beroende på vilka avtal man väljer samt priset på el

Byggnadssätt

Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Om Centrala Huddinge

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till visningen

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Edsvägen 2

Anmäl dig till visningen

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}