Hoppa till innehåll
Matplats. Finslipargränd 4 - Bjurfors

Unik 4:a högst upp i huset med balkong!

  • På förhand
  • 87 kvm
  • 4 rum

Centrala Huddinge, Huddinge

Finslipargränd 4

Avgift:
6 399 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
87 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-tv (basutbud).

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Magnus Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik 4:a högst upp i huset med balkong!

Elegant 4:a med optimalt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta lägenhet med garage och takterrass i huset.

Med hiss från markplan når ni det här stilfulla hemmet. Det som placerar sig högt på listan över fördelar med denna lägenhet är en hög standard, insynsskyddat läge, den förstklassiga balkongen i väst, det stilfulla köket, det moderna badrummet samt det centrala läget.

Den välkomnande och generösa hallen leder dig in till det rymliga vardagsrummet. Bostaden har en öppen planlösning med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom rummen, du kommer njuta varje sekund av ditt boende. Till lägenheten hör även gott om förvaring och externt förråd i entréplan.

Lägenheten erbjuder ett modernt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp. Lägenheten har även ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett med dusch. Vidare har bostaden 3 generösa sovrum.

Med en promenad på ca 5 min från bostaden når ni Huddinge station. I anslutning till centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver.

I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.

I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen samt flertalet förskolor.

Tillträde enligt överenskommelse

Interiör

Genomgående parkettgolv i lägenheten, tre välplanerade sovrum, stort vardagsrum, välutrustat och generöst kök med spishäll, mikro, fläkt, ugn, kyl samt frys och gott om förvaring. Badrum med wc, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna. I lägenhet finns även en gästtoalett med dusch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Matplats. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Matplats
  • Vardagsrum/kök. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Vardagsrum/kök
  • Vardagsrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Matplats. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Matplats
  • Vardagsrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Matplats. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Matplats
  • Kök. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Kök
  • Matplats. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Matplats
  • Kök. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Kök
  • Badrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Badrum
  • Badrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Tvättmaskin & torktumlare
  • Gästtoalett med dusch. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Gästtoalett med dusch
  • Master bedroom. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Master bedroom
  • Master bedroom. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Master bedroom
  • Master bedroom. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Master bedroom
  • Master bedroom. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Master bedroom
  • Sovrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Sovrum
  • Sovrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Sovrum
  • Sovrum. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Sovrum
  • Hall. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Hall
  • Hall. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Hall
  • Hall. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Hall
  • Utsikt från lägenheten. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Utsikt från lägenheten
  • Rymlig balkong i väst.. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Rymlig balkong i väst.
  • Innergård. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Innergård
  • Föreningens terrass. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Föreningens terrass
  • Föreningens terrass. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Föreningens terrass
  • Föreningens terrass. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Föreningens terrass
  • Föreningens terrass. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Föreningens terrass
  • Föreningens terrass. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Föreningens terrass
  • Föreningens terrass. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Föreningens terrass
  • Föreningens terrass. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Föreningens terrass
  • Bo med närhet till gym och restauranger. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Bo med närhet till gym och restauranger
  • Huddinge C på bekvämt gångavstånd. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Huddinge C på bekvämt gångavstånd
  • Sjödalsparken. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Sjödalsparken
  • Spröd Stenugnsbageri. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Spröd Stenugnsbageri
  • Trehörningen. Finslipargränd 4 - Bjurfors
    Trehörningen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Sjödalsterrassen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
109
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Se stadgarna.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

" DRÖMMEN OM EN OAS NÄRA CENTRUM
Föreningen har en helt fantastisk takterrass - här erbjuds en grön oas på taket med många sittplatser, solstolar och platsbyggda bänkar med grillar för att kunna bjuda till fest. Du går till Huddinge C på endast 5 minuter "

Ett boende i Sjödalsterrassen erbjuder ett stort utbud av livskvalitet. Alla lägenheter har en uteplats eller balkong. I entréplan finns både garage för bilar samt cykelförvaring. Uppe på taket finns en oas i form av en takterrass där det finns utekök med grill, matplatser, sittgrupper och ett soldäck. På innergården är fokus på lek för de allra minsta men också avkoppling för vuxna. Föreningen har 3 lokalhyresgäster (som skapar extra intäkter för föreningen som är utöver ekonomisk plan) och en av dessa är en Direkten butik med bland annat paketutlämning och mindre utbud av livsmedel.

Det är den lugna och sköna tillvaron som välkomnas i Sjödalen i Huddinge. Det nya stadskvarteret blandas med lokaler, grönska och inbjuder till en aktiv fritid för en modern livsstil.

Här finns även trevliga spår för en joggingtur och Sörmlandsleden passerar sjön Trehörningen. Sjön är en del av Paradisets naturreservat. Även vintertid finns gott om utomhusaktiviteter. Gillar du längdskidåkning finns b.la. Sörskogens el-ljusspår och gillar du utförsåkning tar du buss 714 som tar dig till Flottsbro skidanläggning på ca 10 min.

I Sjödalsterrassen har hänsyn till alla detaljer som underlättar i vardagen funnits med i projekteringen.

Parkering

Prislista
Normal: 1 375 kr.ink.moms

Normal+: 1625 kr.ink.moms. Beskrivning: Ytterplats där ena sidan är utan granne och således med gott om utrymme på denna sida.

Premium: 1750 kr.ink.moms. Beskrivning: Mycket stor plats för båda sidorna av bilen.

Laddplats: 1600 kr ink moms. Elförbrukning inkluderas i fastpris. Beskrivning: Egen Laddbox finns på platsen med 3,7 Kw effekt. Detta ger ca 2 mils bilåkning per laddtimme.

TV/bredband

Telias bredband 100/10 samt kabel-tv Telias paket Lagom ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd.
Soprum finns vid trapphus 3 (Sjödalsvägen 21 E) och takterrassen nås via trapphus 3 och 4 (Finslipargränd 2)
Alla lägenheterna har ett eget förrådsutrymme på entréplan.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
450 kr
Försäkring
125 kr
Summa
575 kr

Driftskostnaderna består av hushållsel och försäkring. Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer och styrs av hur mycket hushållet förbrukar.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-08-10

Övriga byggnader/utrymmen

Externt förråd.

Övrigt

På gångavstånd från lägenheten ligger Huddinge centrum med det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Bostaden ligger granne med vackra Sjödalsparken där det ibland anordnas uppskattade evenemang. Ett par minuters gångväg till pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Läs mer om kommuns planer för centrala Huddinge på:
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/</a>

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 399 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-tv (basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,31662%
Andel av årsavgiften är
1,31662%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 185 580 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5-1503
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
87 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Om Centrala Huddinge

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Finslipargränd 4

Finslipargränd 4

14146 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Finslipargränd 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}