Hoppa till innehåll

Nyligen producerad lägenhet med fulländad planlösning!

Centrala Huddinge, Huddinge

Förrådsvägen 40

Utgångspris:
1 765 000 kr
Avgift:
3 289 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
34 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår kabel-TV, bredband, värme och vatten.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Boka er på bjurfors.se eller kontakta mäklaren.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Magnus Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyligen producerad lägenhet med fulländad planlösning!

Modern och utsökt lägenhet med sovdel!

Beskrivning

Nu har du möjligheten att förvärva en mycket ljus lägenhet med stort ljusinsläpp och med en avdelad sovdel. Bostaden upplevs som en 2:a. Lägenheten har gott om förvaring, ljusa och moderna ytskikt samt bra planlösning med med entré/hall, badrum, samt kök och vardagsrum med öppen planlösning. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Bostaden är belägen på samma våningsplan som föreningens gård med uteplatser och här finns även växthus.

Ett tips när du vaknar upp på morgonen i det här fantastiska hemmet är ett givet val att ta promenaden om ca 5 min till Stenugnsbageriet Spröd där du kan köpa egenrostat kaffe och bröd som är ett hantverk!

Bostaden är belägen i ett lugnt område med ett gångavstånd på ca 6 min till Huddinge centrum. I Huddinge centrum finns det mesta i serviceväg, bl.a. livsmedelsbutiker, restauranger, bra affärsutbud, banker, apotek, vårdcentral samt pendeltåg och bussar mm. Även nära naturen, skolor och förskolor.

Ett hem att verkligen trivas i!

Lägenheten måste verkligen upplevas på plats!

Tillträde enligt överenskommelse

Hör gärna av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge

Interiör

ENTRÉ/HALL
Entré med parkettgolv, ljust målade väggar, säkerhetsdörr och garderober.

BADRUM
Fräscht badrum med kakel, klinkergolv, duschhörna, wc, tvättställ, underskåp, kombimaskin för tvätt/tork.

KÖK / Vardagsrum
Ljust kök i öppen planlösning, parkettgolv, ljust målade väggar, kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.

SOVDEL
Plats för större säng och även nattduksbord.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens gård. Förrådsvägen 40 - Bjurfors
    Föreningens gård
  • Föreningens gård. Förrådsvägen 40 - Bjurfors
    Föreningens gård
  • Föreningens gård. Förrådsvägen 40 - Bjurfors
    Föreningens gård
  • Huddinge C på bekvämt gångavstånd. Förrådsvägen 40 - Bjurfors
    Huddinge C på bekvämt gångavstånd
  • Restauranger och gym. Förrådsvägen 40 - Bjurfors
    Restauranger och gym
  • Sjödalsparken. Förrådsvägen 40 - Bjurfors
    Sjödalsparken

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Huddinge Takstegen 2

Ombyggnad, Renoveringar

Ommålning av väggar.
Uppsättning av panelvägg
Elementskydd monterat
Jalusier

Övriga byggnader/utrymmen

Rymligt förråd på vinden.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Läs mer om Huddinge kommuns planer för centrala Huddinge på;
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-planer-projekt-och-arbeten-via-lista/sjodalen-fullersta/huddinge-centrum---program/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-planer-projekt-och-arbeten-via-lista/sjodalen-fullersta/huddinge-centrum---program/</a>

Enligt föreningens lägenhetsregister så är bostaden en 1:a.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9105%
Andel av årsavgiften är
0,9105%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
501 841 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-09-25

Bostadsrättsförening

Namn
Odla i Sjödalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
90
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Odla i Sjödalen består av 90 lägenheter. Lägenheterna har storlekarna 34 kvm - 87 kvm och 1 - 3 rum & kök. Föreningen bildades år 2016 och husen stod klara för inflyttning under hösten 2018. Föreningen är belägen i centrala Huddinge med gångavstånd till Huddinge centrum och pendeltåg.

Föreningen har egen hemsida; http://brfodla.se

Parkering

Brf Odla har 32 platser att hyra ut i garaget som delas med grannföreningen Brf Skörda. Anmälan till garage görs enligt instruktioner på hemsidan. Garageplats kostar 900 kr/mån och det är separat kö till garaget. Garaget nås via hissen.

Gårdsplats/innergård

Fin innergård med bl.a. boulebana och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. I entréplan finns även cykelrum och soprum/miljörum. Garaget nås via hissen eller en halv trappa ner från entréplan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 289 kr

I avgiften ingår kabel-TV, bredband, värme och vatten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 765 000 kr
Lägenhetsnummer
107
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
34 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
125 kr
Summa
375 kr

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Om Centrala Huddinge

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Förrådsvägen 40

Förrådsvägen 40

141 46 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Boka er på bjurfors.se eller kontakta mäklaren.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Förrådsvägen 40

Bokad visning. Boka er på bjurfors.se eller kontakta mäklaren.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}