Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Kästadalsvägen 65 - Bjurfors

Stilfull villa om 180 kvm med möjlig uthyrningsdel i barnvänligt område!

  • Besiktigad
  • 180 kvm
  • 7 rum
  • 8 550 000 kr

Kästa, Huddinge

Kästadalsvägen 65

Utgångspris:
8 550 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
180 kvm
Tomtarea:
808 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Tobias Pillai

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Botkyrka
Tobias Pillai

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull villa om 180 kvm med möjlig uthyrningsdel i barnvänligt område!

Högt läge - Uthyrningsdel - Barnvänligt område

Beskrivning

Välkommen till Kästadalsvägen 65!

Nu har vi chansen att erbjuda denna unika villa i Kästa med möjlighet till uthyrningsdel. Bostaden består i nuläget av två enheter med separata ut- & ingångar samt två kök men går enkelt att återställa till original ritningen där bostaden består av två våningar om totalt 180 kvm. Detta hus erbjuder stilfulla detaljer både invändigt och utvändigt med dess burspråk som skapar ett magiskt ljusinsläpp. Invändigt finner vi 5 stycken rymliga sovrum med behagligt ljusinsläpp fördelat på de två våningarna. Helkaklade badrum varav en av de inkludera en bastu. Här bor du med närhet till förskolor, grundskola och kommunikationer, perfekt för barnfamiljen!

- Garage med plats för två bilar + 3 stycken bilplatser utanför
- Välplanerat
- Mysig tomt
- Uteplatser i olika väderstreck
- Lugnt och tryggt område
- Närhet till kommunikationer, förskola & skola
- Insynsskyddat
- Burspråk som skapar ett härligt ljusinsläpp

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - Bjurfors

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Nuvarande planlösning med två ingångar

Planlösning

Ursprungsplanritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Spiskroken 9

Parkering

Garage med plats för två bilar samt plats för ca 3 bilar utanför.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 294 000 kr
Byggnadsvärde
3 683 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 550 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
808 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
688 kr
Hushållsström
35 289 kr
Renhållning
2 428 kr
Vatten/Avlopp
3 730 kr
Summa
42 135 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
I posten el/hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Villaförsäkring tillkommer och nuvarande säljare har en årlig kostnad på 12 189 kr hos IF.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F

Planbestämmelser

Detaljplan Fastighetsplan Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad Vattenskyddsområde

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2022 tas en fastighetsavgift ut om 8 874 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2005
Fasad
Tegel, trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglas

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr

Länkar

Om Kästa

Att bo i Kästa

Kästa är ett villaområde med naturnära boende och mycket bra kommunikationer. I Kästa får barnen lite extra med en egen profilskola och spännande lekpark.

Kästa är ett villaområde i kommundelen Flemingsberg. Geografiskt hänger den ihop med Tullinge Trädgådsstad. Kommungränsen skär genom det sammanhängande villaområdet. Det finns drygt 400 hushåll i Kästa.

Kästa skola, som öppnades i augusti 2015, är Sveriges största passivhus-skola (F6) och förskola. Det är en byggnad som är ett skolexempel både på miljöhänsyn och goda pedagogiska förutsättningar. Varje klass har ett eget rum som möbleras och inreds efter skoldagens behov, samlat kring ett torg.

Kästa skola ligger i ett grönt område omgiven av Södertörns högskola, Polishögskolan, Huddinge universitetssjukhus och Karolinska Institutet.

Det finns två förskolor i Kästa och flera näraliggande i Flemingsberg, liksom grundskolor (F9).

Lekparken Kästadalsparken kommer att rustas upp under 2018 med bl.a. trädhus och platser som "den förtrollande skogen" och "hemma hos jätten".

Det är gångavstånd till Huddinge sjukhus, Flemingsberg Centrum, m.m. I Flemingsberg finns både fjärrtågs- och pendeltågsstation med goda förbindelser till Stockholm C (17 minuter), Södertälje och Arlanda. Med buss når man Tullinge, Skärholmen och Kungens Kurva.

Flemingsberg är närcentrum med 20-tal affärer, vårdcentral, IT-gymnasium m.m. Det är nära till Kungens Kurva, Europas största handelsområde med bl.a. IKEA och Heron City, och flera andra handelsområden.

Trots det centrala läget är det också nära till strövområden. Det är gång- och cykelavstånd till flera badsjöar, t.ex. Gömmaren, nära till Flottsbro friluftsområde med slalombacke, och till Sörmlandsleden och Gömmarskogen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kästa? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kästadalsvägen 65

Kästadalsvägen 65

14159 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kästadalsvägen 65

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy