Fantastiskt fin tvårummare i populära Brf Kvarnberget!

Kvarnbergsplan, Huddinge

Vikingavägen 13

På förhand
Avgift
2 920 kr
Antal rum
2
Boarea
58 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fantastiskt fin tvårummare i populära Brf Kvarnberget!

I en av Huddinges mest omtyckta och välskötta föreningar ges nu tillfälle att förvärva denna underbara tvåa.

  • Ansvarig mäklare

    Vanja Andelkovic

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 75

  • Extra kontaktperson

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fasadbild. Vikingavägen 13 - Bjurfors
Fasadbild
Fasadbild. Vikingavägen 13 - Bjurfors
Fasadbild
Områdesbild. Vikingavägen 13 - Bjurfors
Områdesbild
Områdesbild. Vikingavägen 13 - Bjurfors
Områdesbild

Beskrivning

Beskrivning

Snart ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fantastiskt fina tvåa om 58 kvm med en rymlig balkong som blickar ut över föreningens välskötta innergård. Ett alltigenom stilsäkert hem med lättmöblerade ytor och fantastiskt ljusinsläpp från väl tilltagna fönster som tillsammans med ljus interiör skapar en härlig känsla av rymd. Underbar balkong i väst mot grönskande omgivning. En modern och välplanerad lägenhet med bra planlösning och fina ytskikt.
Här bor man i ett populärt och omtyckt område och i en av Huddinges mest välskötta föreningar med bra ekonomi. På promenadavstånd finns livsmedelsbutiker, skolor och bra buss- och tågförbindelser som förenklar er vardag och tar er in till city på ca 16 min.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

ENTRÉ/HALL
Rymlig och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter. Tre inbyggda garderober och plats för avhängning. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Modernt badrum med spotlights. Stambytt och helrenoverat 2010. Dusch, handdukstork, kommod och golvvärme. Vitt kakel och ljusgrå klinker.

SOVRUM
Ljus parkett och vitmålade väggar. Tre inbyggda garderober med skjutdörrar.

KÖK
Kök från 2013. Fina, vita skåpluckor och mörkgrå bänkskiva i sten. Plats för matgrupp. Ljust parkettgolv och vitt kakel. Från köket nås den inglasade balkongen i västerläge.

VARDAGSRUM
Stort, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med ljust parkettgolv och tapetserade väggar.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brynjan 4

Parkering

Det finns 159 parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån (utan el) och 230 kr/mån (med el). Gästparkeringar finns i början av Vikingavägen och utanför port 15. Mellan port 13 och 15 finns två st 15 minuters parkeringar längs vägen. Garagen som finns i början av Vikingavägen tillhör Vikingens Garageförening.

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 920 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4109%
Andel av årsavgiften är
0,4109%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
124
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
58 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Bostadsrättsförening

Namn
Kvarnberget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Stabil och välskött HSB-förening med 216 lägenheter, fem tvättstugor med två separata torkrum, två övernattningsrum (ett med fyra bäddar och ett med sex bäddar), föreningslokal, flertalet cykelförråd och lägenhetsförråd. Alla gemensamma utrymmen ligger i entréplan och lägenhetsförråden på vinden.
Bokning av tvättstugor, övernattningsrum samt föreningslokal kan göras av medlemmarna via bokningstavlor som finns i varje port eller via internet.

Föreningen har god ekonomi och inga höjningar är planerade (november 2019).

Föreningens hemsida: http://www.kvarnberget.n.nu/

Föreningens ekonomi

Föreningen har god ekonomi och inga höjningar är planerade (november 2019).

AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastighetens underhåll sköts av HSB med en 20-års underhållsplan som grund. Förutom det löpande underhållet har ett antal större insatser gjorts.
2019: Fasadtvätt och stuprörsbyte
2018: Förnyelse av lekparken
2016: Brandgatan på parksidan omasfalterad och ny kantsten satt.
2016: Stamspolning genomförd i hela fastigheten.
2015: Samtliga balkonger är bytta mot nya större och inglasade balkonger.
2013: Kontroll av yttertak och byte av skadade takpannor. Byte av rökgasspjäll till nya elektriskt manövrerade.
2012: Renovering till originalskick av samtliga portar mot Vikingavägen samt byte av dörrar mot parken. Klinker lagt i resterande del av centrala gången i fastigheten.
2010: Stambyte och helrenovering av badrummen i alla lägenheter.
2010: Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum.
2010: Klinker lagt i gångarna utanför tvättstugorna och torkrummen.
2010: Elektronisk passersystem för portar och gångar samt bokningssystem infört till tvättstugor, övernattningsrum och lokal.
2008: Renovering och uppdatering av samtliga soprum.
2008: Nya motorer till ventilationsanläggningarna monterade.
2003: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar.
2000: Dränering runt byggnaden samt installation av pumpgropar.
1995: Nytt tak och takbeklädnad.
1990: Tilläggsisolering och ny fasadplåt på husets samtliga fasader.

Parkering

Det finns 159 parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån (utan el) och 230 kr/mån (med el). Gästparkeringar finns i början av Vikingavägen och utanför port 15. Mellan port 13 och 15 finns två st 15 minuters parkeringar längs vägen. Garagen som finns i början av Vikingavägen tillhör Vikingens Garageförening.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften (250 Mbit/s).

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, torkrum, övernattningsrum, föreningslokal, cykelförråd i entréplan och lägenhetsförråd på vinden.

Området

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.


Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa eller sälja bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vikingavägen 13

Vikingavägen 13,
141 48 Huddinge

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Vanja Andelkovic

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 75

  • Extra kontaktperson

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kvarnbergsplan, Huddinge

    Adress
    Arrendatorsvägen 6A
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 444 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-02-02 12.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Kvarnbergsplan, Huddinge

    Adress
    Vikingavägen 9
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 473 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2020-02-02 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kvarnbergsplan, Huddinge

    På förhand
    Adress
    Kommunalvägen 42, 1tr
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 620 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kvarnbergsplan, Huddinge

    På förhand
    Adress
    Vikingavägen 9, 1tr
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 435 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!