Välkommen till en lugn oas på härlig barnvänlig återvändsgata!

Snättringe, Huddinge

Hällebergsvägen 17

Besiktigad
Utgångspris
4 195 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
140 kvm / 15 kvm
Typ
Radhus
Balkong
Ja
Tomtarea
282 kvm

Visning

  • söndag 29/4, KL 13:45 - 14:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Välkommen till en lugn oas på härlig barnvänlig återvändsgata!

Här finner ni ett rymligt radhus där hela familjen får plats. Belägen i ett högt och fint solläge dessutom med stor altan och carport.

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76

Bilder

Radhuset är beläget med närhet till både förskolor och skolor samt livsmedelsaffär.. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Radhuset är beläget med närhet till både förskolor och skolor samt livsmedelsaffär.
Varför inte bygga ut altan/terrass och fälla in en pool och utnyttja den kuperade tomten!. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Varför inte bygga ut altan/terrass och fälla in en pool och utnyttja den kuperade tomten!
Plats för stora sällskap. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Plats för stora sällskap
Generöst ljusinsläpp. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Generöst ljusinsläpp
Bra förvaringsmöjligheter. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Bra förvaringsmöjligheter
Bänkskivor i ek erbjuder goda arbetsytor.. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Bänkskivor i ek erbjuder goda arbetsytor.
Med utgång från kök finns balkong i ett fint solläge. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Med utgång från kök finns balkong i ett fint solläge
. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors

På husets baksida är man belägen i ett fint solläge.

Lättmöblerat vardagsrum. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Lättmöblerat vardagsrum
Det rymliga köket med vy mot hall. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Det rymliga köket med vy mot hall
. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en känsla av rymd.

Sovrum 1 som idag används som kontor. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Sovrum 1 som idag används som kontor
Hall med avhängningsmöjligheter och tre garderober. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Hall med avhängningsmöjligheter och tre garderober
. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors

Trappan som förbinder de tre våningsplanen.

Det övre våningsplanet är stort med gott om plats. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Det övre våningsplanet är stort med gott om plats
. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors

Det luftiga övre våningsplanet lämpar sig verkligen som ett tv- eller hobbyrum.

Allrum på det övre planet. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Allrum på det övre planet
Nedre plan med klädkammare och matkällare. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Nedre plan med klädkammare och matkällare
Rymliga sovrum 2 med vitmålade väggar samt parkettgolv i ek.. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Rymliga sovrum 2 med vitmålade väggar samt parkettgolv i ek.
Fina sovrum 3 med tapetserade väggar och parkettgolv i ek.. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Fina sovrum 3 med tapetserade väggar och parkettgolv i ek.
Ifrån sovrum 4 finner du utgång till bostadens stora altan. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Ifrån sovrum 4 finner du utgång till bostadens stora altan
Badrum med fönster för ljusinsläpp. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Badrum med fönster för ljusinsläpp
Matkällaren som även fungerar som förråd. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Matkällaren som även fungerar som förråd
Framsida med carport och förråd samt fin stenläggning och svängd stentrappa. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Framsida med carport och förråd samt fin stenläggning och svängd stentrappa
Tomtkarta Hällebergsvägen 17. Hällebergsvägen 17 - Bjurfors
Tomtkarta Hällebergsvägen 17

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

Framsida med carport och förråd samt fin stenläggning och svängd stentrappa som leder en till bostadens ena altan och husets entré. På entréplaner finner man en välkomnade hall med plats för avhängning, ett stort kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Dessutom ett litet sovrum, praktisk tvättstuga samt wc. Det övre planet är helt öppet förutom för ett förråd. Allrummet är mycket stort och ljust och fungerar perfekt som ett hobbyrum. På det nedre planet finns tre sovrum, matkällare och klädkammare samt ett badrum. Från ett av sovrummen har man utgången till tomtens baksida och stora uteplats samt den kuperade tomten som skulle lämpa sig ypperligt för den som vill bygga ut en terrass med en infälld pool, allt detta i ett mycket fint solläge!

Radhuset är beläget med närhet till både förskolor och skolor samt livsmedelsaffär. Dessutom närhet till kommunikationer som kan ta en till både tunnelbana eller pendeltåg.

Interiör

Entréplan
HALL
Välkomnande hall i vinkel med marmorgolv och vitmålade väggar. Tre garderober och plats för avhängning.

SOVRUM 1
Används idag som ett arbetsrum men kan med fördel användas som ett sovrum. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

TVÄTTSTUGA
Med våtrumsmatta och målade väggar. Utrustning bestående av: värmepump, torkskåp, tvättmaskin, torktumlare samt en vask och skåp för förvaring.

GÄST WC
Med marmorgolv och tapetserade väggar. Här finns wc, handfat och spegel samt skåp för förvaring.

KÖK
I en öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksluckorna är vita och man har gott om förvaringsmöjligheter. Bänkskivor i ek erbjuder goda arbetsytor. Dessutom utgång till balkong. Utrustning: kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt.

VARDAGSRUM
Stort fönsterparti ger rummet ett naturligt och härligt ljusinsläpp. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Övre plan
ALLRUM/HOBBYRUM
Stort och luftigt tack vare öppna ytor och fönster för ljusinsläpp. Perfekt som hobbyrum eller liknande. Här går det även att dela av för den som önskar ytterligare sovrum.

FÖRRÅD
Alla behöver förvaring och här hittar vi gott om plats för det!

Nedre plan
MATKÄLLARE/FÖRRÅD
Perfekt för förvaring.

KLÄDKAMMARE
Rymlig med gott om plats.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med vitmålade väggar samt parkettgolv i ek.

SOVRUM 3
Fint sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv i ek.

SOVRUM 4
Här finner du utgång till bostadens stora altan. Laminatgolv och vitmålade väggar samt 1 garderob.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme samt ett litet frostat fönster. Utrustning: badkar, handfat och wc samt skåp för förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stadsbudet 7

Ombyggnad, Renoveringar

2018
Nytt rör i toaletten.

2017
Nytt tak ovanför gamla.

2016
Ny tvättmaskin och torktumlare.

Av tidigare ägare:
2011
Tilläggsisolering av vinden.

2007
Värmepump.

2002
Kök.

TV/bredband

Via sk Triple Play från Com Hem.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Konstapeln GA:2

Ändamål: KALL­,SPILL­OCH DAGVATTENLEDNINGAR,ANTENNANLÄGGNING
Föreningsnamn: STORHÄLLENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.

Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
37 053 kr
Samfällighetsavgift
3 500 kr
Renhållning
1 751 kr
Vatten/Avlopp
3 196 kr
Summa
45 500 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stor, trädäckad altan på husets baksida. Samt balkong med utgång från kök.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till carport.

Tomt

Framsida med carport och förråd samt fin svängd stentrappa som leder en upp till husets entré. På baksidan finns en slutande tomt med rosenbuskar

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-02-10) Stadsplan (1969-11-13)

Parkering

Carport och gästparkeringar i området.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 339 000 kr
Byggnadsvärde
1 091 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 195 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
282 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med sluttningsvåning
Byggår
1970
Fasad
Betong (puts) + Träpanel
Grund
Sutterängkällare
Stomme
Betong/Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft/luft värmepump + direktverkande el + golvvärme i våtrum på nedrep
Takbeklädnad
Plåt med underliggande eternit
Ventilation
Från och Tilluftssystem (FT)
Utvändigt plåtarbete
Stålplåt (aluzink)
Fönster
Kopplade tvåglasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
72

Länkar

Området

Att bo i Snättringe

Snättringe är ett lugnt populärt, barnvänligt villaområde i Huddinge med ca 7700 boende fördelade på ca 3000 hushåll. Här samsas villorna, kedjehusen/parhusen och radhusen samt flerfamiljshus i bostadsrättsform. Området ligger i Huddinges nordvästra del och sträcker sig i öster från järnvägen vid Stuvsta C till Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Mitten på Långsjön delar av området i norr. Södra delen av Snättringe delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.

I Snättringe finns det 2 grundskolor, Snättringeskolan och Utsäljeskolan. I maj arrangeras årligen Snättringedagen på Snättringeskolan. En uppskattad aktivitet som skolans klasser med föräldrar och föräldraförening anordnar. Man kan då tävla på chokladhjul, få ansiktsmålning, fynda på loppis, tävla i olika lekar samt handla något gott att äta och dricka. Snättringe erbjuder även flera förskolor och ett par lekplatser. På valborg finner man majbrasan uppe vid områdets vattentorn.

I Snättringe finns en välsorterad mataffär och en kiosk. Vintertid kan man åka pulka i en trivsam backe intill Snättringeskolan. Bor du i Snättringe har du även gångavstånd till Långsjön som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Vid Långsjöbadet kan man även avnjuta en trevlig middag vid badets restaurang och samtidigt med utsikt över vattnet. För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gångavstånd/cykelavstånd från Snättringe. Där erbjuds många möjliga sportaktiviteter såsom tennis, fotboll, orientering, friidrott och motionsspår. Samt uppskattade strövområden i Gömmarskogens naturreservat. I det variationsrika naturreservatet kan du vandra fram genom blåbärsskog, tallhällmark eller ek- och blåsippsbackar. Gömmarområdet är så stort att det samtidigt erbjuder ett antal motionsspår, ridvägar samt leder för promenader och jogging. I Gömmarskogen finns även sjön Gömmaren som erbjuder badplats från klippor eller mer barnvänlig sandstrand. För den som löser fiskekort finns även goda fiskemöjligheter. Har man ingen fiskelycka kan man trösta sig med att Gömmarskogen när säsongen tillåter är ett mycket populärt ställe för den svampintresserade.

I Snättringe bor man med bra kommunikationer, det finns flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Dessutom kan man promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Där det tar ca 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, bank, apotek, vårdcentral,mm. För den bilburne tar man sig från Snättringe enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm och till Södertälje på ca 25 min. Äger man en fastighet i Snättringe kan man även lösa medlemskap till Snättringes fastighetsägarförening som arbetar aktivt med att bevaka de boendes intressen gentemot myndigheter.

Köpa eller sälja bostad i Snättringe? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Kihlman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-57 56 76