Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Vardagsrum/Matplats. Porfyrvägen 19 - Bjurfors

Fin villa med mycket charmiga kvadratmeter och stor och fin trädgårdstomt.

  • På förhand
  • 76 kvm
  • 5 rum
  • 7 500 000 kr

Snättringe, Huddinge

Porfyrvägen 19

Pris:
7 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
76 kvm / 76 kvm
Tomtarea:
813 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Botkyrka
Vanja Andelkovic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin villa med mycket charmiga kvadratmeter och stor och fin trädgårdstomt.

I Snättringes lugna kvarter presenteras denna otroligt charmiga 40-talsvilla.

Beskrivning

På lugn och barnvänlig gata i populära Snättringe kan vi nu erbjuda detta tvåplanshus om totalt 152 kvm med många mervärden! Bland annat inredd vindsvåning samt en uthyrningsdel med egen ingång.
Huset är i genomgående mycket bra skick och har löpande under åren genomgått omfattande förbättringar såsom dränering, el, tak samt fasad. Mer erbjuder huset ett fint kök, matsal, stora sällskapsrum, tre sovrum, två badrum, toalett, tvättstuga, och en inredd vindsvåning där möjligheterna är många. Stora, plana grönytor, uppvuxna träd och buskar och framsidan i soligt söderläge. Missa inte chansen att få uppleva detta på plats - anmäl ert intresse redan idag!

Belägen i barnvänligt område och närhet till Snättringeskolan, Långsjön och Stuvsta C där ni finner pendeltågstation, affärer och restauranger.

Interiör

ENTRÈPLAN

-2 sovrum i bra storlek
-Ljust och stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett och eldstad.
-Matsal med plats för större matgrupp. Även här vilar vacker fiskbensparkett på golvet.
-Kök från 2013 med flertalet under- och överskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spisfläkt, micro, diskmaskin, ugn samt spishäll.
-Badrum med WC, dusch, badkar, handfat samt kommod.

NEDRE PLAN
-Sovrum
-Tvättstuga
-WC
-Förråd och Pannrum

UTHYRNINGSDEL
-Badrum
-Allrum med sovplats
-Kök

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum/Matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum/Matplats
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Hall
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Entré/Hall
  • Uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
  • Duschrum
  • Sovrum
  • Vindsvåning
  • Vindsvåning
  • Toalett
  • Tvättstuga
  • Entré/Hall
  • Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning nedre plan

Planlösning

Planritning vindsplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mässpojken 5

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.

Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2022 tas en fastighetsavgift ut om 8 847 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa
Byggår
1942
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Murverk samt trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

-2022 Dränering med nya rör, brunn och en pump installerad. (dräneringsfirman berättade att stam till gatan är utbytt (men årtal okänt) och samma med vattenledningen in till huset) All växtlighet runt huset är borttagen i samband med dränering.
-2022 Nytt dagvattennät under mark.
-2022 Förbättrad ventilation entréplan och nedre plan.
-2022 luft/luft värmepump nedre plan installerad med AC- och torkfunktioner
- 2022 badrum entréplan, kvalitetsdokument finns.
-2022 Ytskikt på hela entréplan förutom kök.
-2022 Förbättrad ventilation.
-2022 Målning staket vid entrén.

Renoveringar som tidigare ägare gjort:
-2014 Yttertak
-1993 Fasad
-2009 Uthyrningdel renoverad
-2010 Toalett i pannrum

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 786 000 kr
Byggnadsvärde
1 712 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
76 kvm*
Tomtarea
813 kvm
Biarea
76 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
500 kr
Hushållsström
37 000 kr
Renhållning
2 096 kr
Vatten/Avlopp
2 318 kr
Summa
41 914 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I elkostnaden ingår uppvärmning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 725 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
164
Energideklarationsdatum
2021-11-12

Länkar

Om Snättringe

Att bo i Snättringe

Snättringe är ett lugnt populärt, barnvänligt villaområde i Huddinge med ca 7700 boende fördelade på ca 3000 hushåll. Här samsas villorna, kedjehusen/parhusen och radhusen samt flerfamiljshus i bostadsrättsform. Området ligger i Huddinges nordvästra del och sträcker sig i öster från järnvägen vid Stuvsta C till Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Mitten på Långsjön delar av området i norr. Södra delen av Snättringe delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.

I Snättringe finns det 2 grundskolor, Snättringeskolan och Utsäljeskolan. I maj arrangeras årligen Snättringedagen på Snättringeskolan. En uppskattad aktivitet som skolans klasser med föräldrar och föräldraförening anordnar. Man kan då tävla på chokladhjul, få ansiktsmålning, fynda på loppis, tävla i olika lekar samt handla något gott att äta och dricka. Snättringe erbjuder även flera förskolor och ett par lekplatser. På valborg finner man majbrasan uppe vid områdets vattentorn.

I Snättringe finns en välsorterad mataffär och en kiosk. Vintertid kan man åka pulka i en trivsam backe intill Snättringeskolan. Bor du i Snättringe har du även gångavstånd till Långsjön som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Vid Långsjöbadet kan man även avnjuta en trevlig middag vid badets restaurang och samtidigt med utsikt över vattnet. För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gångavstånd/cykelavstånd från Snättringe. Där erbjuds många möjliga sportaktiviteter såsom tennis, fotboll, orientering, friidrott och motionsspår. Samt uppskattade strövområden i Gömmarskogens naturreservat. I det variationsrika naturreservatet kan du vandra fram genom blåbärsskog, tallhällmark eller ek- och blåsippsbackar. Gömmarområdet är så stort att det samtidigt erbjuder ett antal motionsspår, ridvägar samt leder för promenader och jogging. I Gömmarskogen finns även sjön Gömmaren som erbjuder badplats från klippor eller mer barnvänlig sandstrand. För den som löser fiskekort finns även goda fiskemöjligheter. Har man ingen fiskelycka kan man trösta sig med att Gömmarskogen när säsongen tillåter är ett mycket populärt ställe för den svampintresserade.

I Snättringe bor man med bra kommunikationer, det finns flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Dessutom kan man promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Där det tar ca 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, bank, apotek, vårdcentral,mm. För den bilburne tar man sig från Snättringe enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm och till Södertälje på ca 25 min. Äger man en fastighet i Snättringe kan man även lösa medlemskap till Snättringes fastighetsägarförening som arbetar aktivt med att bevaka de boendes intressen gentemot myndigheter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Snättringe? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Porfyrvägen 19

Porfyrvägen 19

141 43 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Porfyrvägen 19

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy