-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin villa med mycket charmiga kvadratmeter och stor och fin trädgårdstomt.
Snättringe, Huddinge
I Snättringes lugna kvarter presenteras denna otroligt charmiga 40-talsvilla.
På lugn och barnvänlig gata i populära Snättringe kan vi nu erbjuda detta tvåplanshus om totalt 152 kvm med många mervärden! Bland annat inredd vindsvåning samt en uthyrningsdel med egen ingång.
Huset är i genomgående mycket bra skick och har löpande under åren genomgått omfattande förbättringar såsom dränering, el, tak samt fasad. Mer erbjuder huset ett fint kök, matsal, stora sällskapsrum, tre sovrum, två badrum, toalett, tvättstuga, och en inredd vindsvåning där möjligheterna är många. Stora, plana grönytor, uppvuxna träd och buskar och framsidan i soligt söderläge. Missa inte chansen att få uppleva detta på plats - anmäl ert intresse redan idag!
Belägen i barnvänligt område och närhet till Snättringeskolan, Långsjön och Stuvsta C där ni finner pendeltågstation, affärer och restauranger.
ENTRÈPLAN
-2 sovrum i bra storlek
-Ljust och stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett och eldstad.
-Matsal med plats för större matgrupp. Även här vilar vacker fiskbensparkett på golvet.
-Kök från 2013 med flertalet under- och överskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spisfläkt, micro, diskmaskin, ugn samt spishäll.
-Badrum med WC, dusch, badkar, handfat samt kommod.
NEDRE PLAN
-Sovrum
-Tvättstuga
-WC
-Förråd och Pannrum
UTHYRNINGSDEL
-Badrum
-Allrum med sovplats
-Kök
Planritning entréplan
Planritning nedre plan
Planritning vindsplan
Mässpojken 5
Stadsplan Tomtindelning
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2022 tas en fastighetsavgift ut om 8 847 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
-2022 Dränering med nya rör, brunn och en pump installerad. (dräneringsfirman berättade att stam till gatan är utbytt (men årtal okänt) och samma med vattenledningen in till huset) All växtlighet runt huset är borttagen i samband med dränering.
-2022 Nytt dagvattennät under mark.
-2022 Förbättrad ventilation entréplan och nedre plan.
-2022 luft/luft värmepump nedre plan installerad med AC- och torkfunktioner
- 2022 badrum entréplan, kvalitetsdokument finns.
-2022 Ytskikt på hela entréplan förutom kök.
-2022 Förbättrad ventilation.
-2022 Målning staket vid entrén.
Renoveringar som tidigare ägare gjort:
-2014 Yttertak
-1993 Fasad
-2009 Uthyrningdel renoverad
-2010 Toalett i pannrum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I elkostnaden ingår uppvärmning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 725 000 kr
Snättringe är ett lugnt populärt, barnvänligt villaområde i Huddinge med ca 7700 boende fördelade på ca 3000 hushåll. Här samsas villorna, kedjehusen/parhusen och radhusen samt flerfamiljshus i bostadsrättsform. Området ligger i Huddinges nordvästra del och sträcker sig i öster från järnvägen vid Stuvsta C till Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Mitten på Långsjön delar av området i norr. Södra delen av Snättringe delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.
I Snättringe finns det 2 grundskolor, Snättringeskolan och Utsäljeskolan. I maj arrangeras årligen Snättringedagen på Snättringeskolan. En uppskattad aktivitet som skolans klasser med föräldrar och föräldraförening anordnar. Man kan då tävla på chokladhjul, få ansiktsmålning, fynda på loppis, tävla i olika lekar samt handla något gott att äta och dricka. Snättringe erbjuder även flera förskolor och ett par lekplatser. På valborg finner man majbrasan uppe vid områdets vattentorn.
I Snättringe finns en välsorterad mataffär och en kiosk. Vintertid kan man åka pulka i en trivsam backe intill Snättringeskolan. Bor du i Snättringe har du även gångavstånd till Långsjön som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Vid Långsjöbadet kan man även avnjuta en trevlig middag vid badets restaurang och samtidigt med utsikt över vattnet. För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gångavstånd/cykelavstånd från Snättringe. Där erbjuds många möjliga sportaktiviteter såsom tennis, fotboll, orientering, friidrott och motionsspår. Samt uppskattade strövområden i Gömmarskogens naturreservat. I det variationsrika naturreservatet kan du vandra fram genom blåbärsskog, tallhällmark eller ek- och blåsippsbackar. Gömmarområdet är så stort att det samtidigt erbjuder ett antal motionsspår, ridvägar samt leder för promenader och jogging. I Gömmarskogen finns även sjön Gömmaren som erbjuder badplats från klippor eller mer barnvänlig sandstrand. För den som löser fiskekort finns även goda fiskemöjligheter. Har man ingen fiskelycka kan man trösta sig med att Gömmarskogen när säsongen tillåter är ett mycket populärt ställe för den svampintresserade.
I Snättringe bor man med bra kommunikationer, det finns flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Dessutom kan man promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Där det tar ca 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, bank, apotek, vårdcentral,mm. För den bilburne tar man sig från Snättringe enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm och till Södertälje på ca 25 min. Äger man en fastighet i Snättringe kan man även lösa medlemskap till Snättringes fastighetsägarförening som arbetar aktivt med att bevaka de boendes intressen gentemot myndigheter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Snättringe? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson