VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Föreningens takterrass. Vårby allé 31 - Bjurfors

Exklusiv lägenhet med balkong om 16 kvm med sjöutsikt över Mälaren.

  • 115 kvm
  • 4 rum
  • 4 595 000 kr

Vårby, Huddinge

Vårby allé 31

Pris:
4 595 000 kr
Avgift:
4 833 kr
Antal rum:
4
Boarea:
115 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Hiss:
Ja

Exklusiv lägenhet med balkong om 16 kvm med sjöutsikt över Mälaren.

Elegant lägenhet med utsikt över Mälaren!

Beskrivning

Med detta fantastiska läge intill Mälaren, nära grönområden och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! En välplanerad lägenhet som erbjuder kök och vardagsrum i öppen, social planlösning med en magisk balkong om 16 kvm samt sjöutsikt, två badrum i toppskick samt tre separata sovrum med utgång till bostadens andra uteplats.

Här bor du i ett nybyggt hus med en gemensam takterrass utöver de vanliga. Med detta fantastiska läge finner du med endast några få minuters promenad, en härlig strandpromenad, badplatser, kommunikationer samt centrum. Här bor du mitt i de pågående områdesbygget av Vårby Udde, Huddinges nya marina stadsdel.

Varmt välkommen på visning!

Tillträde enligt överenskommelse!

Hör gärna av er till Vanessa Vodovnik - Bjurfors Huddinge

Interiör

Vart välkommen till denna fantastiska, ljusa och välplanerade 4a. Med sitt läge i Vårby, ligger denna pärla precis intill Mälaren. Lägenheten erbjuder en toppmodern standard med rikligt ljusinsläpp och sjöutsikt. Med detta fantastiska läge finner du med endast några få minuters promenad, en härlig strandpromenad, badplatser, kommunikationer samt Vårby centrum.

HALL
En välkomnande och praktisk hall med goda förvarings möjligheter i garderober. Hallen består av vitmålade väggar, klinkergolv, spotlights samt säkerhetsdörr.

KÖK
Ett stilrent och välutrustat kök med klinkergolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl och frys från siemens, induktionshäll med dubbla ugnar från smeg, diskmaskin, inbyggd mikro samt en inbyggd vinkyl i kökets fantastiska köksö. Ett praktiskt och välplanerat kök som erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppen och social planlösning mot köket. Här finns gott om plats för matbord och sällskapsdel. Från vardagsrummet når ni även lägenhetens fantastiska balkong. Vardagsrummet är klätt i vitmålade väggar samt ekparkett som är genomgående i resterande av bostaden.

BALKONG
En fantastisk och stor balkong om 16 kvm i sydväst läge. Tack vare balkongens fantastiska läge erbjuds sol från förmiddag till kväll. Här finns plats för möblering efter eget tycke och smak och en fantastisk utsikt över Mälaren.

BADRUM 1
Helkaklat badrum med mörkt golv samt ljusa väggar. Inrett med tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC.

SOVRUM 1 & 2
Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar. Perfekt för kontor eller sovrum för de yngre.

SOVRUM 3
Generöst sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt garderober. Här ifrån når vi bostadens andra uteplats.

UTEPLATS
Stor uteplats med möjlighet till möblemang efter egen smak.

BADRUM 2
Modernt badrum med väggar kaklat i ljust kakel, samt mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är i övrigt inrett med WC, badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd på entréplan.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Föreningens takterrass
  • Mälaren
  • Kök/vardagsrum
  • Vardagsrum/Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Balkong
  • Balkong
  • Utsikt
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • WC
  • Sovrum 3
  • Badrum
  • Badrum
  • Uteplats
  • Område

Planritning

Planlösning

Vårby allé 31

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

16 kvm

Parkering

En parkeringsplats hör till varje bostad.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 833 kr

ink. VA, värme, förråd och parkeringsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
10,9%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
200 kr
Summa
700 kr

Detta är uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017-2018
Uppvärmning
Bergvärme & vattenburen golvvärme
Fönster
Säkerhetsklassade isolerglas

Bostadsrättsförening

Namn
Vårby Seaview
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Med ett fantastiskt läge intill Mälaren finner vi detta nybyggda och moderna hus. Föreningen består av 10st bostadsrätter, 3 till 5 rok i storlekarna 78 till 124 kvm. Varje bostad besitter en direkt sjöutsikt genom sin bostad eller terrass.

Föreningens ekonomi

I dagsläget (210409) finns inga planerade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

För tillfället finns inga planerade renoveringar då huset färdigställdes under 2019.

Parkering

En parkeringsplats ingår till varje lägenhet och ingår i månadsavgiften.

TV/bredband

Fiber finns indraget i varje lägenhet. TV och bredband ingår inte i månadsavgiften, varje hushåll betalar de separat.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en stor gemensam takterrass med en magisk sjöutsikt. På terrassen finns grillar, bord samt stolar. Föreningens medlemmar har också tillgång till de gemensamma förrådet för cyklar samt barnvagnar i entréplan.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1102
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
115 kvm

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2016-08-26

Länkar

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vårby allé 31

Vårby allé 31

14340 Vårby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vårby allé 31