Hoppa till innehåll
Vardagsrum. Teknikvägen 105 - Bjurfors

Sjöutsikt & minimal insyn. Topprenoverad etagelägenhet. Moderna & funktionella färg- & materialval.

Kallhäll, Järfälla

Teknikvägen 105

Utgångspris:
3 895 000 kr
Avgift:
10 054 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
165,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet

*I avgiften ingår uppvärmning, varm-, & kallvatten och bredband.

**Enligt bostadsrättsförening

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ramin Mirzazadeh

Fastighetsmäklare /Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjöutsikt & minimal insyn. Topprenoverad etagelägenhet. Moderna & funktionella färg- & materialval.

Beskrivning

Lockande topprenoverad radhusinspirerad drömbostad i två etage på gavel. Dessutom med en fantastisk utsikt över grönskan och Mälaren i fonden .

Välkommen till ditt nya hem på Teknikvägen 105 i charmiga Kallhäll! Denna imponerande bostad erbjuder inte bara generösa 166 kvadratmeter att utforska och leva i utan även en genuin radhuskänsla som få andra lägenheter i området kan matcha. Att denna bostad dessutom har tre uteplatser samt renoverats mycket påkostat, modernt och funktionellt med en påtaglig medelhavskänsla gör det än enklare och lättare att trivas.

Stig in i ett elegant designat hem i två plan där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. På entréplanet kommer denna bostad verkligen till sin rätt med spatiösa umgängesytor och köket i en modern öppen planlösning. Skjutdörrspartier vetter ut till den generösa balkongen med terrasskänsla om dryga 20 kvadratmeter som finns i ett underbart västerläge. En plats där du kan njuta av soliga dagar med en kopp kaffe i handen eller vackra solnedgångar i gott sällskap.

Den rymliga öppna planlösningen på nedervåningen skapar ytterligare ytor att umgås och trivas på. Här kan vänner och familj umgås i det stilfulla bio-rummet eller koppla av i den bekväma vardagsrumsmiljön.

Lägenheten har fyra väl tilltagna sovrum så det finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Dessutom finns det två badrum för extra bekvämlighet och komfort. Givetvis är ävan alla dessa rum och ytor smakfullt och harmoniskt renoverade med påkostade och exklusiva materialval.

På entrésidan finns en av bostadens tre uteplatser som vetter i österläge med sol från morgon till tidig eftermiddagen. På baksidan och varje våningsplan finns ytterligare två terrasser i härligt västerläge där solen letar sig in på eftermiddagen och hänger sig kvar fram till kvällen. Invändigt i lägenheten finns gott om förvaring i alla de garderober som bl a finns i samtliga sovrum. Det finns även två förråd på det nedre planet. För ytterligare bekvämlighet finns det ett utvändigt förråd om c:a 7,5 kvm på entrésidan.

Teknikvägen 105 är mer än bara en adress - det är en livsstil. Med närhet till både natur och småstadsliv har du alla bekvämligheter inom räckhåll samtidigt som du kan njuta av lugnet och friden i din egen oas. Läget kan sällan bli bättre med Kallhälls Centrum en kort promenad bort som har allehanda samhällsservice och kommunikationer med pendeln som tar dig till Stockholms City på dryga 20 miunter. Det är även nära till bad- och båtliv med Mälarens glittrande vatten på promenadavstånd samt härliga naturområden alldeles utanför knuten.

Missa inte chansen att bli ägare till denna unika bostad som erbjuder det bästa av både radhusliv och lägenhetsbekvämlighet.

Varmt välkomna till Teknikvägen 105 i Kallhäll hälsar Ramin Mirzazadeh, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Terrass
  • Ljusinsläpp i olika väderstreck tack vare flertalet fönster
  • Öppen planlösning
  • Terrass
  • Terrass i soldränkt läge
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Öppen och social planlösning
  • Hall/Entré
  • Entré
  • Badrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Nedre hall
  • Bio rum
  • Bio rum
  • Gym
  • Nedre hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Terrass
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Nedre uteplats
  • Nedre uteplats
  • Detaljbild
  • Odlingsmöjligheter på terrass
  • Nedre uteplat
  • Odlingsmöjligheter på terrass
  • Uteplats framsida
  • Uteplats framsida
  • Entré
  • Uteplats framsida
  • Fasad
  • Innergård
  • Närliggande Bolinder strand
  • Görvälns Slott
  • Barkarby handelsplats

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kallhäll 9:10 ** Kallhäll 9:9*

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 895 000 kr
Lägenhetsnummer
291
Våningsplan
0
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
165,5 kvm*

*Enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
10 054 kr

I avgiften ingår uppvärmning, varm-, & kallvatten och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1980-1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas

TV/bredband

Ingår i månadsavgiften.

Bredband ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4696%
Andel av årsavgiften är
0,4696%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
449 045 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
200 kr
Försäkring
300 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-08-21

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Kolarängen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
319
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
För att hyra ut din lägenhet i Brf Kolarängen krävs tillstånd från styrelsen Tillstånd att hyra ut i andra hand ska vara beviljat av föreningens styrelse. För andrahandsupplåtelse tar föreningen ut en avgift på 10% av prisbasbeloppet per år.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens byggnader med 319 lägenheter uppfördes under 1980-1981 och kännetecknas dels av sin närhet till Mälarens vatten samt de stora terrasserna - många med sjöutsikt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kolarangen/

Föreningens ekonomi

Det finns inga beslut om förändrade månadsavgifter.

Försäkring

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2005: Nytt tak och rengöring av terrasser.
2007: Hissrenovering.
2012: Stamspolning.
2013: Målning av träpanel på förråd, fasader o.s.v.
2019-2020: Garagerenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023: Byte av värmekulvert på Teknikvägen.
2023: Åtgärder av skyddsrum.
2023: OVK på Teknikvägen.
2023-2024: Byte av gamla isolerglasfönster till nya isolerglasfönster.

Parkering

Inom föreningen finns 4 stycken garage med 236 platser samt några MC platser. Det finns även 101 P-platser utomhus, vissa med eluttag samt gästparkeringar.

TV/bredband

Till samtliga lägenheter finns kabel-TV från Tele2 Basutbud (analogt), samt bredbandsanslutning till Telenor (500/500) som ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till de gemensamma utrymmena med: gym, snickerilokal, bordtennislokal, vävstuga, bastu, boulebana samt gästrum och samlingslokaler.

Övrigt

Gemensamt elavtal (IMD EL)
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Varje lägenhets förbrukning mäts individuellt och debiterads utöver månadsavgiften.

Om Kallhäll

Att bo i Kallhäll

Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.

Närservice i Kallhäll

Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.

Kommunikation

Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Teknikvägen 105

Teknikvägen 105

176 75 JÄRFÄLLA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ramin Mirzazadeh

Jag är intresserad av Teknikvägen 105

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo