Utsikten som möter dig årets alla dagar!

Dalénum, Lidingö

Agavägen 80

Budgivning pågår
Utgångspris
8 400 000 kr
Avgift
4 672 kr
Antal rum
3
Boarea
85 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Utsikten som möter dig årets alla dagar!

Med en spektakulär sjöutsikt som ingen av dina gäster någonsin kommer att glömma.

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Från kajkanten sträcker sig byggnaden upp mot himlen. Våningens stora fönster är som vidöppna ögon mot vattnet. Den terrassliknande balkongen ger svängrum att njuta. Inga räcken skymmer sikten utan även här dominerar glaspartier för största möjliga kontakt med vattnet, och en utsikt som ingen av dina gäster någonsin kommer att glömma.

Här besöker vi en imponerande, arkitektritad våning i toppskick där ingenting lämnas åt slumpen. Samtliga material, detaljer och funktioner är av högsta tänkbara kvalitet. Här erbjuds ett boende i toppskick med alla viktiga detaljer på plats. Under sommaren kan båtlivet skådas från balkongen, badrockavstånd till havet och direktaccess till utmärkta kommunikationer in till centrala Stockholm både via, buss Lidingöbanan och båtpendeln (SL-kort gäller).

Här bor du högt, harmoniskt och med oslagbar utsikt i stilren modern byggnation uppförd av JM. Hiss, garage och stor balkong gör att detta boende passar både paret, familjen och den äldre som önskar ett bekvämt och unikt boende, med närhet till vackra promenadstråk och fina grönområden. Skogsbackar för picknick ligger precis runt hörnet. Här bor du med SATS, restauranger och caféer runt knuten, innerstan med dess rika utbud av shopping och nöjen når du enkelt med cykel, bil eller varför inte båten. Detta är en bostad med unikt läge i Dalénum.

Välkommen till visning.

Interiör

VÄLKOMMEN IN:
När du kliver in i lägenheten möts du av en slående sjöutsikt. Det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig känsla av rymd. Lägenheten har vackert ljusinsläpp i vardagsrummet tack vare stora fönster i två väderstreck. Bra förvaring i hallen bakom skjutdörrar med spegelglas, med platsbyggd inredning av hög kvalitet samt klädkammare. Vackra golv i vitoljad ek som är genomgående i bostaden, ger en varm och behaglig känsla.

STOR BALKONG:
Den stora balkongen nås från vardagsrummet, inga räcken skymmer sikten utan här dominerar glaspartier för största möjliga kontakt med vattnet. Här finns gott om utrymme för loungegrupp och växter.

SPECIALDESIGNAT KÖK:
För den som älskar att ha vänner hemma på middag är det här köket komplett. Möbelsnickeriet i grått. Mycket stilfullt med arbetsbänk i carraramarmor och blandare från Vola. Hög utrustningsnivå från Siemens med integrerad kyl, frys & diskmaskin, varmluftsugn med mikro. Intill köket finns utrymme för mycket generöst matbord med plats för 10-12 personer.

MASTER BEDROOM:
Från hall når du stort och rymligt master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng, från sovrummet når du walk-in-closet.

WALK-IN-CLOSET:
Från sovrummet når du en walk-in closet med platsbyggd förvaring.

SOVRUM:
Lägenhetens andra sovrum ligger intill kök och används idag som ett arbetsrum.

EXKLUSIVT BADRUM OCH GÄST WC:
Badrummet och gäst-wc ligger i anslutning till hallen. En dröm för dig som vill ha ett badrum som genast drar tankarna till ett exklusivt boende i New York eller Paris. Golvet och väggarna är av klinker i betongkänsla med komfortvärme. Med infällda blandare från Vola och väggfäst spegel är badrummet utan tvekan i en klass för sig. Smakfullt integrerade finns tvättmaskin och torktumlare med praktiska överskåp till tak.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Solventilen 1

Parkering

Garage med 97 p-platser med infart från Optikvägen, fn kö. Kostnad fn 1000 kr/mån samt 1500 kr/mån för familjeplats. Kön varierar i längd men hitintills har de som önskat parkeringsplats inte behövt vänta länge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 672 kr

Obligatorisk avgift tillkommer för bredband/telefoni 220kr / mån och för varmvatten ca 160kr / mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9545%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 400 000 kr
Lägenhetsnummer
5121 (51201 ek plan)
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
85 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
220 kr
Försäkring
250 kr
Summa
470 kr

Observera att driftkostnaderna är uppskattade och kan variera.

Byggnadssätt

Byggår
2017

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kajhusen Dalénum
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
103
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen har förvärvat fastigheten som byggdes av JM under 2016. På föreningens fastighet har det uppförts fyra flerbostadshus i fyra till sex våningar med totalt 103 bostadsrättslägenheter samt en hyreslokal (restaurang 450 Gradi).

Föreningens ekonomi

Inga beslut om avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga beslut på kommande renoveringar av fastigheten. Föreningen kommer att ha sin garantibesiktning i april/maj 2019.

Parkering

Garage med 97 p-platser med infart från Optikvägen, fn kö. Kostnad fn 1000 kr/mån samt 1500 kr/mån för familjeplats. Kön varierar i längd men hitintills har de som önskat parkeringsplats inte behövt vänta länge.

TV/bredband

En obligatorisk avgift för Telia Triple Play (telefoni, bredband och Tv) tillkommer om 220 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Barnvagsrum samt cykelförråd finns. Varje lägenhet disponerar ett förråd.

Övrigt

Medlemmar som har uteplats ansvarar för att sköta om markbeläggning. Föreningen ansvarar för att klippa häckar och sköta växter utanför uteplatsen.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Agavägen 80

Agavägen 80,
181 55 Lidingö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Dalénum, Lidingö

    Adress
    Optikvägen 13
    Accepterat pris
    5 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 963 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    90 kvm