Yteffektiv 4:a i genomgående disposition, två badrum och uteplats med vattenkontakt!

Dalénum, Lidingö

Optikvägen 13

Accepterat pris
5 750 000 kr
Avgift
4 963 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
90 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Yteffektiv 4:a i genomgående disposition, två badrum och uteplats med vattenkontakt!

Synnerligen välplanerad 4:a med stor uteplats mot trevlig gård och med vattenkontakt. Tre bra sovrum samt två badrum. Huset stod klart 2018.

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Uteplats mot innergården. Optikvägen 13 - Bjurfors
Uteplats mot innergården
Kök. Optikvägen 13 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum med utgång till uteplatsen. Optikvägen 13 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till uteplatsen
Uteplats. Optikvägen 13 - Bjurfors
Uteplats
Delvis öppen disposition mot köket. Optikvägen 13 - Bjurfors
Delvis öppen disposition mot köket
Kök. Optikvägen 13 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS 5 750 000 SEK. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA PERSONLIG VISNING.

Vid Dalénum, på Lidingös södra del, saluför vi nu en välplanerad 4:a om ca 90 kvm. Lägenheten har tre bra sovrum samt en delvis öppen disposition mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet finns utgång till en stor uteplats som vetter mot föreningens innergård och med fin vattenkontakt och snabb access till Dalénums vackra kajpromenad. Ett större badrum med badkar och tvättmöjligheter samt ett mindre badrum med dusch, båda med dimbara spotlights i taket. Huset färdigställdes under 2018 med praktiskt garage under innergården och som kan nås med hiss ner. Här ges verkligen en känsla av att flytta in i en nyproducerad lägenhet med genomgående hög standard, tidlösa material, smakfulla färgval, innerdörrar i massivt trä och vackra parkettgolv.

Trevlig gård som rymmer bänkar, grönytor och lekmöjligheter för barnen och blir en naturlig mötesplats och kvarterets hjärta. Från gården är det bara några få trappsteg ner till den härliga kajpromenaden längs vattnet. På kajkanten finns den populära pizzerian 450 Gradi samt Coffee and Cava, det senare med mycket generösa öppettider, från tidig morgon till sen kväll. Utmärkta kommunikationer med Lidingöbanan som trafikerar Ropsten mot Gåshaga. I området finns SATS gym samt välsorterade matvarubutiker både i form av ICA samt Willys. Varmt välkomna till populära och vackra Dalénum och visning av denna välplanerade lägenhet med härlig uteplats och vattenkontakt. Varmt välkomna på visning!

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar på vänster sida. Mörkt sjöstensgolv samt ljusa väggar och tak. Från hallen nås lägenhetens mindre badrum med dusch.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med delvis öppen disposition mot köket. Rummet ger plats för såväl soffgrupp, soffbord samt mediamöbel. Utgång till uteplats i lugnt gårdsläge. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

UTEPLATS
Stor uteplats som vetter mot föreningens fina innergård med grönskande ytor och planteringar. Härifrån ges en härlig vattenkontakt mellan husen ner mot Dalénums vackra kajpromenad. Plats finns för matbord och stolar, loungemöbler samt grill. Ett verkligt ”extrarum” stora delar av året.

KÖK
Stilrent kök från erkända Marbodal med sober färgsättning på skåp och luckor samt snygga mässingsbeslag. Gott om plats för förvaring samt bra arbetsytor på ljus bänkskiva i laminat i färgen "ljus betong" samt vitt kakel ovan. Praktisk bardel skiljer av bakom vasken och ger naturlig och dekorativ yta. Gott om utrymme för ordentlig matplats i kökets mott intill fönstret som vetter mot Optikvägen. Maskinell utrustning finns i form av kyl och frys (side-by-side), varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Parkettgolv samt ljusa väggar och fönster som vetter mot Optikvägen.

SOVRUM 1
Lägenhetens största sovrum med lugn och sober färgsättning med grön kulör på väggarna samt parkettgolv. Plats för dubbelsäng samt eventuella sängbord. Skjutdörrsgarderob utmed ena sidan.

SOVRUM 2
Detta sovrum är beläget med fönster mot innergården och har ljust målade väggar samt parkettgolv. Passande barn- eller arbetsrum.

SOVRUM 3
Detta sovrum är beläget i fil med köket och med fönster mot Optikvägen. I anslutning till rummet finns en klädkammare. Passande barn- eller arbetsrum.

BADRUM 1
Snyggt badrum med vita kakelplattor samt grått klinkergolv. Praktisk avlastningsyta till vänster och ovan denna finns vita väggskåp. Här finns WC, kommod med handfat, spegelskåp, badkar med dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM 2
Detta badrum finns i anslutning till hallen och här finns WC, kommod med handfat, spegelskåp samt dusch. Vita kakelplattor på väggarna samt grått klinkergolv.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. Parkeringsmöjligheter i garage i källaren, 1000 kr/mån.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Solventilen 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kajtorget Dalénum
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
141
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1100*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kajtorget Dalénum består av sammanlagt 141 lägenheter mellan ett till sex rum och kök. Huset som uppfördes av JM stod klart för inflyttning under 2018. Alla bostäder har generösa balkonger eller uteplatser, flertalet med utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården. Kajtorgets gemensamma gård erbjuder platser för både rekreation och lek, sittbänkar, hängmattor, grönytor och lekmöjligheter för barnen blir en naturlig mötesplats och kvarterets hjärta. Från gården är det bara några få trappsteg ner till den nyanlagda kajpromenaden. Närmast vattnet uppförs ett torg och längs med den nyanlagda kajen kommer gäster tillfälligt kunna angöra sin båt.

Parkering

Garage finns under gården och parkeringsplatserna nås enkelt med hiss från bostaden. Föreningen disponerar över 124 p-platser, varav 118 stycken i garage. Garageplats kostar 1 000 kr/mån.

TV/bredband

Tv, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. En obligatorisk avgift för detta tillkommer på månadsavgifterna för de boende med 220 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med sittgrupper, planteringar och lekplats. Cykelparkering finns på gården, såväl under tak som i låsbara förråd.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum finns i källaren där även förråd finns för de boende. Det finns även sopsortering där man kan slänga glas, kartong, matavfall etc.

Uteplats/balkong

Uteplats mot föreningens gård

Tillträde

Enligt ÖK

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 963 kr

inklusive värme (tillkommer individuell varmvattenförbrukning samt 220 kr/mån för bredband/TV)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
5 750 000 kr
Lägenhetsnummer
31003
Våningsplan
0 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
90 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
183 kr
Försäkring
461 kr
Övrigt
219 kr
Summa
863 kr

Övrig post avser varmvatten

Byggnadssätt

Byggår
2018

Länkar

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Optikvägen 13

Optikvägen 13,
181 55 Lidingö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Dalénum, Lidingö

    På förhand
    Adress
    Prismastigen 3
    Accepterat pris
    5 400 000 kr
    Månadsavgift
    4 543 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!