Gångsätra, Lidingö

Ceremonimästarvägen 79

Besiktigad
På förhand
Pris
10 500 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
507 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
174 kvm / 118 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Tamm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 09

Bilder

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Alternativ planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Alternativ planlösning
Planlösning
Souterrängplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och härliga familjevilla. Tilltalande med attraktivt och lugnt läge. Detta välskötta hus är välplanerat med möjlighet till många sovrum och med en totalyta om hela 292 kvm fördelat på 7 rum och kök i tre plan. Vardagsrum med matsal i fil, snyggt och trivsamt kök med utgång till terrassen på 24 kvm, som vetter mot söder. Groventré, gästwc och garage.
På övre plan finns tre bra sovrum samt ett stort allrum. Möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum. Två badrum med wc, det ena med badkar och det andra med dusch.
I Soutterrängplan finner vi två rum samt stor tvättstuga. Här finns också duschrum samt bastu.
Genomgående har huset mycket gott om förvaringsytor samt en planlösning som möjliggör ytterligare två sovrum. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta. Parkeringssplats för två bilar.

Nära till affärer, förskolor, skolor och allmänna kommunikationer. Ett hem med möjligheter att växa i.

Välkommen på visning!

Interiör

I området har flera hus delat av garaget och på så sätt skapat ytterligare ett rum på mellanplan.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kanslisten 10

Ombyggnad, Renoveringar

Vitvaror
2004 - Kyl och spis
2007 - Frysskåp 2007
2013 - Ny tvättmaskin
2018 - Ny diskmaskin
Huset
1998 - Installation av fönster i soutterrängplan, under kök
2001 - Installation av larm
2004 - Fasadrenovering, bygge av förstkvist samt målning av fasad
2005 - Fönsterbyte i sydost
2008 - Ny köksinredning
2009 Fönsterbyte i sydväst
2012 - Indragning av fiber till Tv och bredband samt telefoni
2012 - Stensättning av entrégång samt garageinfart
2013 - Ny fjärrvärmeväxlare
2016 - Nytt köksgolv
2016 - Nya takpannor, ny takventilation samt ny takpapp
2016 - Tilläggsventilation
2016 - Radonmätning. Godkänd
2018 - Tömning och rengöring av dagvattenbrunn

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Parkering

Garage som rymmer två bilar samt stenlagd parkeringsplats.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
10 500 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
507 kvm
Biarea
118 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan och souterrängvåning
Byggår
1976
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Uteplats/balkong

Terrass om 24 kvm i soligt söderläge.

Tomt

Tomtarea 507 m² (friköpt).
Uppvuxen trädgårdstomt med fin gräsmatta framför och bakom huset.
Trevlig stensatt gång fram till förstukvisten.

TV/bredband

TV - Basutbud via Telia

Fiber från Telia

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-03-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-67/1867.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 542 000 kr
Byggnadsvärde
3 528 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
7 869 kr
Värme
25 615 kr
Renhållning
1 820 kr
Vatten/Avlopp
3 400 kr
Summa
38 704 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ceremonimästarvägen  79

Ceremonimästarvägen 79,
181 40 Lidingö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Tamm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 09