Pittoreskt läge invid Kottlasjön med naturen inpå knuten

Kottla, Lidingö

Trasthagen 15

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
9 975 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1450 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
107 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 8 000 000 kr

BudBudgivareDatumTid
8 000 000 krBudgivare 12020-02-1720:15

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Pittoreskt läge invid Kottlasjön med naturen inpå knuten

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

  • Extra kontaktperson

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Pittoreskt läge i Trasthagen invid Kottlasjön. Trasthagen 15 - Bjurfors
Pittoreskt läge i Trasthagen invid Kottlasjön
Unikt läge på Lidingö med naturen inpå knuten. Trasthagen 15 - Bjurfors
Unikt läge på Lidingö med naturen inpå knuten
Huset och tomten från ovan. Trasthagen 15 - Bjurfors
Huset och tomten från ovan
. Trasthagen 15 - Bjurfors
Trasthagen 15. Trasthagen 15 - Bjurfors
Trasthagen 15
Välkommen in!. Trasthagen 15 - Bjurfors
Välkommen in!

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma hus med ett minst sagt unikt läge på Lidingö, där man har naturen inpå knuten. Pittoreskt läge i Trasthagen invid Kottlasjön i ett lugnt läge utan genomfartstrafik och med grusad återvändsgata som leder fram till fastigheten. Genomtänkt och välplanerat med en totalyta om ca 107 kvadratmeter, fördelat på fem rum och kök i två plan. Byggt år 1991. Huset är beläget högt upp på tomten, som är en lättskött stor naturtomt med härliga gräsytor. Fint söderläge. Vardagsrum med kamin, utgång till trädgård. Trevligt kök med matplats vid fönstret. Tre bra sovrum. Rymligt allrum på övre plan. Badrum med praktisk tvättavdelning. Redskapsbod. Uppställningsplats för bilar.

Mycket barnvänligt område med närhet till skog och natur. Allmänning ner till Kottlasjön för härliga bad. Här startar fantastiskt fina jogging- och promenadstråk, direkt från tomtgränsen. Skolor och förskolor i närområdet och nära till allmän service och kommunikationer trots husets privata läge.

Huset erbjuder sin ägare en fridfull och naturnära livsstil i ett unikt område på Lidingö.

Välkommen på visning!

Interiör

Välplanerad med ett unikt läge på Lidingö. Ett perfekt boende för den som tycker om närhet till naturen. Härliga löpspår utanför knuten. Möjlighet till bad i Kottlasjön. Bra och praktisk planlösning med två sociala ytor samt tre sovrum.
Vardagsrum med kamin. Rymligt kök. Badrum med tvättavdelning.

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnade och rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Klinker med golvvärme (el).

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Intill hallen ligger badrummet med praktisk tvättavdelning. Linoleumgolv med våtrumstapet i ljusa färger. Badkar med dusch. Handfat och spegelskåp. Handdukstork (el). WC. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Skåp. Frostat fönster.

KÖK
Trevligt och rymligt kök byggt i vinkel, med ljusa köksluckor. Träbänkskiva och diskbänk. Kakel i beige. Stor matplats vid fönstret. Gott om skåp och arbetsytor. Maskinell utrustning är spis, diskmaskin, fläkt samt fullstor kyl och frys. Ljus linoleummatta och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Kamin från Contura. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till husets baksida mot skogen.

SOVRUM
Rymligt sovrum med flera garderober. Laminatgolv och ljusgröna väggar.

Trappa i ek upp till övre plan.

-ÖVRE PLAN-

ALLRUM
Generöst allrum med fönster i två väderstreck. Ljusa golv och väggar. Här finns det plats för sittgrupp samt arbetshörna.

SOVRUM
Sovrum som idag har plats för säng och skrivbord. Ljusa golv och väggar. Garderober.

SOVRUM
Sovrum som idag har plats för säng och skrivbord. Ljusa golv och väggar. Garderober.

HISTORIK
De flesta villorna i Trasthagen är ursprungligen uppförda i slutet av 1880-talet och områdets namn är uppkallat efter ett numera rivet sommarställe. Under andra hälften av 1800-talet började sommarvillor att uppföras utmed Lidingös stränder. Bidragande orsaker var närheten till huvudstaden och tillkomsten av ångbåtstrafiken. Den närmaste ångbåtsbryggan låg vid Mölna gård, på promenad- och roddavstånd från Trasthagen.

Numera används de flesta villorna för permanent boende. Elektricitet drogs till området 1936 och kommunalt vatten och avlopp anslöts 1985.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lidingö 9:108

Tomt

Naturtomt.

TV/bredband

Fiber från Telia.

Parkering

Uppställningsplats för bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 444 000 kr
Byggnadsvärde
2 044 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1991*
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Kopplade fönster 2+1, isolerglaskassetter
Grundmur
Leca-sten

* 1995 Påbyggnad av en våning

Uteluftsventilerad krypgrund/torpargrund med träbjälklag.

Ombyggnad, Renoveringar

1995

Övriga byggnader/utrymmen

Redskapsbod, isolerad med värme.

Planbestämmelser

Detaljplan Djur- Och Växtskyddsområde

Tillträde

Enligt ÖK

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 975 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
107 kvm*
Tomtarea
1450 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
18 000 kr
Försäkring
4 650 kr
Renhållning
4 900 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Övrigt
5 700 kr
Summa
38 050 kr

Övrigt är bredband.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Länkar

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trasthagen 15

Trasthagen 15,
18141 Lidingö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

  • Extra kontaktperson

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41