Våning i bästa läge på en av Stockholms mest natursköna platser vid Lidingös södra strand.

Lidingö - Dalénum, Lidingö

Reflektorstigen 1

På förhand
Avgift
5 136 kr
Antal rum
4
Boarea
104 kvm
Typ
Bostadsrätt
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Våning i bästa läge på en av Stockholms mest natursköna platser vid Lidingös södra strand.

Vidsträckt utsikt mot saltsjön, Djurgården och Kaknästornet. Från bostadens balkong finner vi Stockholms inlopp med nacka i bakgrunden.

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Våning i bästa läge på en av Stockholms mest natursköna platser vid Lidingös södra strand. Vidsträckt utsikt mot saltsjön, Djurgården och Kaknästornet. Från bostadens balkong finner vi Stockholms inlopp med Nacka i bakgrunden.

Våningsplanets samtliga rum har havsutsikt samt från balkong. Kapprum öppnar upp till kök med matsal och vardagsrum med fönster i två väderstreck i öppen social planlösning med matsal. Våningen erbjuder vidare ett modernt, välplanerat och inbjudande kök, fräscha skåp och vackert parkettgolv. Som pricken över i finns tre ljusa sovrum varav ett master bedroom med praktisk klädförvaring via skjutdörrar. Två toppmoderna och rymliga badrum fullt utrustat med tvättmaskin & torktumlare. Här erbjuds ett boende i toppskick med alla viktiga detaljer på plats. Under sommaren kan båtlivet skådas från balkongen, badrockavstånd till havet och direktaccess till utmärkta kommunikationer in till centrala Stockholm både via, buss Lidingöbanan och båtpendeln (SL-kort gäller).

I Dalénum bor du, harmoniskt och med oslagbar utsikt i stilren modern byggnation uppförd av JM. Hiss, garage, stor inglasad balkong och tillgång till övernattningslägenhet gör att detta boende passar både paret, familjen och den äldre som önskar ett bekvämt och unikt boende, med närhet till vackra promenadstråk och fina grönområden. Här bor du med SATS, restauranger och caféer runt knuten, innerstan med dess rika utbud av shopping och nöjen når du enkelt med cykel, bil eller varför inte båten. Vill du hålla dig i närområdet men ändå vara social så kan du duka upp till sommarkalas på altanen på innergården eller ta ett glas i vinbaren på strandpromenaden.

Helt klart något ni inte får missa!

Interiör

Våningen omfattar samtliga våningsplanets rum med utsikt över havet samt balkong med oslagbar havsutsikt. Genomgående vita väggar och mattlackad ekparkett som flyter genom bostaden. I huset på Reflektorstigen 1 finns det 11 lägenheter.

KAPPRUM/INRE HALL:
Rymlig och möblerbar hall med generösa förvaringsmöjligheter och plats för avhängning i garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lätt möblerat vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp såväl som övrig möblering. Öppen planlösning mot matsal skapar en fin social yta med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Utgång finns från vardagsrummet till den inglasade balkongen i söderläge med oslagbar havsutsikt.

KÖK/MATSAL:
Stilrent kök med härliga ytor som passar väl för sociala tillställningar med den fina anknytningen till vardagsrummet. Vita luckor och stommar matchade med stilrent kakel ovan arbetsbänkar och väl tilltagna arbetsytor i ljust grått. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med påkostade vitvaror från Electrolux. Induktionshäll, integrerad ugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl & frys.

TRE SOVRUM:
Tre ljusa sovrum varav ett master bedroom med gott om plats för större säng såväl som övrigt möblemang och mycket generösa förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar, praktiskt inredd för klädförvaring.

BADRUM 1:
Rymligt helkaklat badrum. Vitt kakel på väggar samt stilrent grått klinkergolv. Wc, dusch och tvättställ med förvaringsmöjligheter i kommod.

BADRUM 2:
Rymligt helkaklat badrum. Vitt kakel på väggar samt stilrent grått klinkergolv. Wc, dusch och tvättställ med förvaringsmöjligheter i kommod. Fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare sida vid sida under praktisk arbetsyta och bra förvaring i överskåp.

Till lägenheten disponeras även ett källarförråd.

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Ängsparken Dalénum
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
75
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Ängsparken Dalénum färdigställdes 2015 av JM och består av fyra moderna flerfamiljshus. Föreningen erbjuder en mycket trevlig och populär innergård, där man har omtyckta gårdsfester. Tillgång till cykel och barnvagnsförråd. Dessutom erbjuder föreningen en trevlig gästlägenhet för övernattning. Kan även nyttjas som festlokal.

Parkering

Garage finns under gården och parkeringsplatserna nås enkelt med hiss från bostaden. Föreningen disponerar över 75 parkeringsplatser i garage samt fem öppna parkeringsplatser (besöksparkering).

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
76
Energideklarationsdatum
2015-10-02

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 136 kr

Obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer om 212 kr per månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,47101%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31001
Våningsplan
0 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
104 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Reflektorstigen 1

Reflektorstigen 1,
181 55 Lidingö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22