Trerumspärla i toppskick, med ombonad känsla och tidlösa material

Skärsätra, Lidingö

Pyrolavägen 27

På förhand
Avgift
4 459 kr
Antal rum
3
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trerumspärla i toppskick, med ombonad känsla och tidlösa material

Högt upp i huset och stor inglasad balkong skapar ett bekvämt boende i toppskick. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats!

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva en soldränkt trerumspärla i toppskick. Högt läge, stor inglasad balkong, fönster i motsatta väderstreck mot grönskande gårdar skapar ett bekvämt boende. Lägenheten är en optimalt planerad 3:a (möjlig 4:a, se alternativ planlösning) och har mycket funktion på sina ytterst rymliga kvadratmeter. Planlösningen är allt annan än klassisk och överraskar på ett positivt sätt, resultatet är otroligt lyckat. Här erbjuds ett stilrent nyrenoverat kök med full maskinell utrustning, utmärkt förvaring bakom vit köksinredning. Köket är öppet mot matsalsdel vilket ger en social yta samt gott om plats för en trivsam middagsplats. Utgång från vardagsrum till balkong, härligt luftigt och inbjudande! Med två lättmöblerade sovrum får alla i familjen plats. Badrum samt WC är stambytt och nyrenoverat, lyxigt med tvättmaskin och kombimaskin. Stämningen känns trivsam, ombonad, enkel och genomtänkt.

Lägenheten ligger i ett mycket centralt läge med endast några minuters promenad till Dalénum och Lidingö Saluhall med ett trevligt utbud av service och restauranger. Området har mycket goda kommunikationer med buss och Lidingöbanan. Här presenteras ett hem som överträffar det mesta - här är det bara att flytta in!

För att inte missa eventuella förhandsvisningar eller mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller gör en intresseanmälan.

Interiör

Mycket ljus och luftig lägenhet med fönster i motsatta väderstreck högt upp i huset med härlig fri utsikt över föreningens innergård. Här har man tänkt på alla detaljer, stora som små. Färg- och materialval möts på ett sobert och smakfullt vis. Vackra golv, stora fönster och hög boendestandard är några detaljer som sätter guldkant på tillvaron i denna bostad.

HALL/INRE HALL:
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med en genomgående planlösning som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Ny säkerhetsdörr och praktisk förvaring via garderober.

WC:
I direkt anslutning till hall finns WC.

MASTER BEDROOM:
Ljust och harmoniskt "master bedroom" med magnifikt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Gott om plats för större säng såväl som övrigt möblemang och generösa förvaringsmöjligheter via garderober.

SOVRUM:
Rymligt sovrum som nås via vardagsrum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Plats finns både för säng och mycket generösa förvaringsmöjligheter i form av garderober om man så önskar. Det här rummet kan enkelt delas av för att återställa planlösningen till en fyrarummare.

VARDAGSRUM:
Stort, luftigt och lätt möblerat vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp såväl som övrig möblering. Magnifikt ljusinsläpp från stora fönsterpartier över grönskande gård och via vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen.

KÖK:
Stilrent renoverat kök med härliga ytor som passar för sociala tillställningar med den fina anknytningen till matsalsdel. Vita luckor och kökshandtag matchade med vackert kakel ovan arbetsbänkar och väl tilltagna arbetsytor. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, vinkyl, micro, inbyggd diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM:
I direkt anslutning till kök finns ett rymligt, nyrenoverat och helkaklat badrum. Stilrent vitt kakel på väggar och vackert klinkergolv. Dusch, handdukstork och tvättställ med förvaringsmöjligheter i kommod. I anslutning till badrum finns tvättavdelning i kök fullt utrustat med tvättmaskin och kombimaskin.

Till lägenheten disponeras även ett stort källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Skärsätra
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
604
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1628*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Stabil och välskött HSB-förening registrerad 1960. Föreningen består av 604 lägenheter. Området byggdes under perioden 1962-65. Pyrolavägen 47-55 och 26-64 färdigställdes 1962, Pyrolavägen 19-45 och 20-24 färdigställdes 1963 och Pyrolavägen 9-15 1966. Föreningen äger dessutom ett trettiotal lokaler i Skärsätra centrum. En aktiv pensionärsförening, föräldraföreningar kring förskolor och fritidsgård och en egen koloniförening finns också i området.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2016 - Entreér utrustas med kodlås och porttelefon till lägenheterna
2016 - Arbetet med stambytet avslutades samt tvättstugan renoverades
2016 - Nytt gym byggdes
2016 - Renoverat bastu
2013-2016 Stambyte utfördes i föreningen.
2008 - Renovering av fönster.
2007 - Renovering av punkthusbalkonger. 2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1982 - Fasadrenovering och tilläggsisolering

Parkering

Det finns ett kallgarage mellan Pyrolavägen 26 och 28 och ett garage under butiken i centrum med totalt 146 garageplatser. Garagehyra ca 404-807 kr/mån. Till garaget är det separat kö. Föreningen har också 412 parkeringsplatser. P-platshyra ca 180 kr/mån. Med eluttag ca 286 kr/mån. Till p-platsen är det separat kö. Det finns även 8 MC-platser, 3-timmars parkering på torget och 17 gästplatser för 24-timmars parkering mot betalning.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv via ComHem och fiber via Ownit.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en stor gemensam tvättstuga på nr 28. Bastu och hobbyrum finns i anslutning till tvättstugan. Cykelförråd finns. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Föreningslokal för 40 personer finns under restaurang Cleopatra och kan hyras av medlemmar. Föreningen har även ett gym, där priset för medlemskapet är 100 kr per månad och läggas på den befintliga hyresavin. Medlemskapet gäller per lägenhet och de som är skrivna och boende på adressen.

Parkering

Det finns ett kallgarage mellan Pyrolavägen 26 och 28 och ett garage under butiken i centrum med totalt 146 garageplatser. Garagehyra ca 404-807 kr/mån. Till garaget är det separat kö. Föreningen har också 412 parkeringsplatser. P-platshyra ca 180 kr/mån. Med eluttag ca 286 kr/mån. Till p-platsen är det separat kö. Det finns även 8 MC-platser, 3-timmars parkering på torget och 17 gästplatser för 24-timmars parkering mot betalning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 459 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,17483%
Andel av årsavgiften är
0,17958%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
365
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
78 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pyrolavägen 27

Pyrolavägen 27,
181 60 Lidingö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22