Trivsamt "radhus" med en underbar uteplats på Torsvikssvängen!

Torsvik, Lidingö

Torsvikssvängen 17

På förhand
Avgift
3 842 kr
Antal rum
4
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsamt "radhus" med en underbar uteplats på Torsvikssvängen!

Trivsamt "radhus" med en underbar uteplats på Torsvikssvängen. Det är den känslan och upplevelsen man får när man kliver in i denna trivsamma fyra.

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Torsvikssvängen 17 - Bjurfors
När sommaren kommer flyttar familjen ut!. Torsvikssvängen 17 - Bjurfors
När sommaren kommer flyttar familjen ut!
Interiörbild. Torsvikssvängen 17 - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 17 - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 17 - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 17 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Trivsamt "radhus" med en underbar uteplats på Torsvikssvängen. Det är den känslan och upplevelsen man får när man kliver in i denna trivsamma och renoverade fyrarummare belägen i Torsvik. I samma stund som man står inför den sockersöta uteplatsen känns det som man befinner sig i en villa på landet. Denna unika lägenhet karaktäriseras av stilsäker och modern design, smakfullt och renoverat kök med generösa ytor, fräscha ytskikt och ett inbjudande rymligt och ljust vardagsrum med högt i tak, egen ostörd uteplats i söderläge. Fiskbensparkett, vackra tapeter och social planlösning samt välbevarade originaldetaljer från byggåret ger hög mysfaktor. Extra stort badrum och 3 bra sovrum högt belägna.

Välskött förening och elegant fastighet med vacker entré. Eftersökt läge med omedelbar närhet till Lidingö Centrum, och några distansminuter från ytterdörren öppnar sig hela Stockholms skärgård. Det är den ena sidan av läget. Det andra handlar om en omedelbar närhet till innerstadens shopping och nöjen och till Norra Djurgårdsstaden på andra sidan.

Välkommen att besöka denna pärla så får ni uppleva radhuskänslan ni med. Ett unikt tillfälle som sällan återkommer.

För att inte missa eventuella förhandsvisningar eller mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller gör en intresseanmälan.

Interiör

HALL/KAPPRUM:
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring via garderobsvägg. Hallen öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med en genomgående planlösning som skapar känslan av att vara i en våning. Här i hallen är golvet belagt med ekparkett. Säkerhetsdörr installerad.

EXTRA STORT BADRUM:
I direkt anslutning till hall finns ett rymligt, renoverat och helkaklat badrum, med härligt ljusinsläpp från fönster. Stilrent vitt kakel på väggar samt stilrent grått klinkergolv med golvvärme. Wc, dusch och tvättställ med förvaringsmöjligheter i kommod. Fullt utrustat med kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare). Här har man tänkt på detaljer som infällda spotlights.

KÖK:
Lantligt kök i grått och kökshandtag matchade med stilrent vitt kakel ovan arbetsbänkar och väl tilltagna arbetsytor. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad ugn, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd diskmaskin, rostfri fläktkåpa, extra bred kyl/frys samt inbyggd extra frys. Golvet är belagt med ekparkettgolv. Observera den framtagna tegelväggen, som skapar en unik väggdekoration.

SOVRUM:
Rymligt sovrum eller eller matsal. Anslutningen till vardagsrum skapar en öppen social planlösning. Golvet är belagt med ekparkettgolv. Väggarna är vackert tapetserade.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp såväl som övrig möblering. med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med tidstypiskt djup nisch. Golvet är belagt med stilfull fiskbensparkett i originalutförande. Väggarna är målade. Utgång finns via pardörrar från vardagsrummet till den skyddade balkongen och uteplatsen i söder med utsikt över Torsviksparken.

SOVRUM:
Ljust och harmoniskt sovrum med gott om plats för större säng såväl som övrigt möblemang och mycket generösa förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Golvet är belagt med ekparkettgolv.

SOVRUM/ARBETSRUM:
Rymligt sovrum och passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Golvet är belagt med ekparkettgolv.

Till lägenheten disponeras både stort källarförråd samt ett matkällarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Torsviggen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Torsvikshöjden räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Husen ritades och projekterades av en mycket ansedd arkitekt Ancker-Gate-Lindegren.Utformningen benämns nyrealism, med sadeltak och färgsättning i grått samt varma, starka nyanser av rött och gult. Lamellhusen putsades med tidstypisk grov spritputs och släta fönsteromfattningar, medan punkthusen utfördes med fasader i rött tegel. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes 1946 (portarna 13-33, fastighetsbeteckning Torsviggen 2), och kompletterades 1950 med den vinkelställda huskroppen (port 11, Torsviggen 3). Fastigheterna genomgick en omfattande renovering 1985-86, då bland annat stammar byttes, taket lades om samt fasader tilläggsisolerades delvis och putsades om. Lägenheterna ytskikt renoverades i sin helhet. Bostadsrättsföreningen Torsviggen bildades år 2000.

I mitten av området finns en nyrestaurerad park med en vacker damm där barn kan åka skridskor på vintern. Det finns även vackra utsiktsplatser ut mot vattnet med grillplats och staty av Milles. I omedelbar närhet finns bland annat en frisör, tobaksbutik, pizzeria och flera lokala näringsidkare. Inom två minuters promenad ligger även Torsvikstorg med en livsmedelsbutik (en andra öppnar inom kort), bageri, apotek, frisör, gym, restauranger samt flera lokala näringsidkare. På knappt 10 minuters gångavstånd ligger Lidingö centrum med affärer, biograf, banker och bibliotek.

Från busshållplatsen Torsvikstorg, går samtliga Lidingös busslinjer. Det tar två minuter med buss till Ropsten, där innerstadsbussar och tunnelbana finns tillgängliga.

Föreningens ekonomi

Föreningen har mycket stabil ekonomi, och har 2018 amorterat 3,5 MSEK.

Renoveringar - Utförda och planerade

1986 Takomläggning, balkongrenovering, elstambyte, omputsning av fasad, rörstambyte.
2003 Trapphusrenovering.
2006-2007 Renovering av tak.
2009-2010 Omputsning av fasad.
2011 Tilläggsisolering av vinden, byte av flera torktumlare samt förbättrad ventilation i tvättstugan. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd och ny källardörr till lokal installerad.
2013 Nyanskaffning av samtliga portar, blästring av stenen runt portarna och målning av ett trapphus.
2014 Dränering och renovering av stödmurar, omläggning av marksten, lagning av asfalteringen vid garagen, installation av
kodlås till portarna, föreningen har dragit in ledningar för fjärrvärme.
2015 Renovering av tvättstugan med nytt kakel, pumpgropar och nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
2016 Installerades nya fläktar på taket. OVK besiktning utförd. 3 nya förråd för uthyrning till medlemmar har byggts i lokal på nummer 23. Förbättringsarbeten på fasadens grund.
2017 Rörstammar har spolats och filmats.

Parkering

I föreningens fastighet finns 19 garageplatser. Separat kö till dessa platser. Fri parkering på hela Torsvikssvängen dvs gatan
utanför.

TV/bredband

Com Hem bredband 100/10 Mbit/s samt kabel-TV basutbud ingår i avgiften till föreningen.

Gemensamma utrymmen

Tillgång till gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga med separat torkrum i fastigheten. Grovsoprum med
återvinning.

Ombyggnad, Renoveringar

1986 Takomläggning, balkongrenovering, elstambyte, omputsning av fasad, rörstambyte.
2003 Trapphusrenovering.
2006-2007 Renovering av tak.
2009-2010 Omputsning av fasad.
2011 Tilläggsisolering av vinden, byte av flera torktumlare samt förbättrad ventilation i tvättstugan. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd och ny källardörr till lokal installerad.
2013 Nyanskaffning av samtliga portar, blästring av stenen runt portarna och målning av ett trapphus.
2014 Dränering och renovering av stödmurar, omläggning av marksten, lagning av asfalteringen vid garagen, installation av
kodlås till portarna, föreningen har dragit in ledningar för fjärrvärme.
2015 Renovering av tvättstugan med nytt kakel, pumpgropar och nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
2016 Installerades nya fläktar på taket. OVK besiktning utförd. 3 nya förråd för uthyrning till medlemmar har byggts i lokal på nummer 23. Förbättringsarbeten på fasadens grund.

Parkering

I föreningens fastighet finns 19 garageplatser. Separat kö till dessa platser. Fri parkering på hela Torsvikssvängen dvs gatan
utanför.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 842 kr

Värme, vatten, bredband 100/10 Mbit/s samt kabel-TV basutbud ingår i avgiften till föreningen. Dessutom är avgiften för uteplats, 165kr/mån inkluderad i totalsumman.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4865%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
047-057-1701
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
84 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2010-09-08

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torsvikssvängen 17

Torsvikssvängen 17,
18134 Lidingö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Torsvik, Lidingö

    Budgivning pågår
    Adress
    Skolvägen 12, 2 tr
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 169 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm

    Visning: 2019-11-17 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Torsvik, Lidingö

    På förhand
    Adress
    Torsvikssvängen 23, 2 tr
    Månadsavgift
    3 235 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Torsvik, Lidingö

    På förhand
    Adress
    Torsvikssvängen 37, 4 tr
    Månadsavgift
    3 381 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!