Spektakulär utsikt över Lilla Värtan, Norra Djurgårdsstaden och inloppet mot Stockholm

Torsvik, Lidingö

Torsvikssvängen 37, 4 tr

På förhand
Avgift
3 381 kr
Antal rum
3
Boarea
74 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Spektakulär utsikt över Lilla Värtan, Norra Djurgårdsstaden och inloppet mot Stockholm

Takhöjden om hela 2,7 meter är slående och ger hela bostaden en härlig rymd. Stora fönster, fiskbensparkett, solig balkong och välbevarade snickerier.

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Stambytt och ljust badrum. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors

Stambytt och ljust badrum

Interiörbild. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors
Vackra Lidingö. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors

Vackra Lidingö

Torsviksdammen. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors

Torsviksdammen

Lidingöbanan. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors

Lidingöbanan

Patisserie. Torsvikssvängen 37, 4 tr - Bjurfors

Patisserie

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva den här trerummaren (möjlig fyrarummare) högt upp på fjärde våning med hiss på ett av Lidingös absolut bästa lägen! Stor balkong i sydvästläge och det höga läget ger en härlig ostördhet med spektakulär utsikt över Lilla Värtan, Norra Djurgårdsstaden och inloppet mot Stockholm. Lägenheten erbjuder ett modernt, bekvämt boende och trevliga sällskapsytor med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Takhöjden om hela 2,7 meter är slående och ger hela bostaden en härlig rymd. Stora fönster, fiskbensparkett, solig balkong och välbevarade snickerier från byggåret ger hög mysfaktor. Under sommaren kan båtlivet skådas från balkongen och med gångavstånd till utmärkta kommunikationer in till centrala Stockholm.

Det är svårt att inte falla för denna lägenhet, som bland annat erbjuder ett modernt, välplanerat och inbjudande kök. Fräscha skåp och vackert klinkergolv och ett ljust, underbart stort och socialt vardagsrum med öppen planlösning mellan matsalsdel och kök. Som pricken över i finns två stora sovrum. Här bor du högt, harmoniskt och med underbar utsikt i vacker byggnad uppförd på 40-talet. Lugn och trevlig gata med ypperligt läge i Torsvik! På den här delen av Torsvikssvängen ligger de fina punkthusen på rad och gatan förgylls av frodiga träd och vackra portar. Ta med en vän och ge dig ut på någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset eller ta med dig en kopp kaffe och slå dig ner i Torsviksparken. Det är den ena sidan av läget. Det andra handlar om en omedelbar närhet till innerstadens shopping och nöjen och till Norra Djurgårdsstaden på andra sidan.

För att inte missa eventuella förhandsvisningar eller mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller gör en intresseanmälan.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Torsborgen 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Torsviksplatån var det första höghusområdet som byggdes på Lidingö efter andra världskriget. Det ritades av tre mycket ansedda arkitekter: Ancker, Gate och Lindegren. Området med sitt pampiga läge högt över Lidingöbrons fäste (tomternas högsta läge når 50 m över Värtans yta) räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Föreningen Torsborgen 3 bildades 1998 och köpte i början av 1999 de fem röda tegelhusen med adress Torsvikssvängen 35-43. Husen omfattar 5 st 6 våningshus med totalt 118 bostadslägenheter, fyra lokaler samt fyra garage. Till husen hör tomtmark som omgärdas av härliga grönområden åt alla håll. Byggnaderna är uppförda i tegel i sex våningar med vindsförråd och källarvåningar.

I mitten av området finns en nyrestaurerad park med en vacker damm där barn kan åka skridskor på vintern. Det finns även vackra utsiktsplatser ut mot vattnet med grillplats och staty av Milles. I omedelbar närhet finns bland annat en frisör, tobaksbutik, pizzeria och flera lokala näringsidkare. Inom två minuters promenad ligger även Torsvikstorg med en livsmedelsbutik (en andra öppnar inom kort), bageri, apotek, frisör, gym, restauranger samt flera lokala näringsidkare. På knappt 10 minuters gångavstånd ligger Lidingö centrum med affärer, biograf, banker och bibliotek.

Från busshållplatsen Torsvikstorg, går samtliga Lidingös busslinjer. Det tar två minuter med buss till Ropsten, där innerstadsbussar och tunnelbana finns tillgängliga.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 Installation av fjärrvärme
2017 Snörasskydd på alla tak
2017 OVK besiktning
2017 Installation av porttelefon
2015 Renovering av franska balkongerna i husen 37 och 39
2015 Renovering av portar
2013 Renovering av balkonger i hus 39, 37 och 35
2012 Montering av en ny branddörr till ett källarförråd i hus 41
2012 Införskaffande av två ny energisnåla tvättmaskiner
2012 Renovering av balkonger i hus 43 och 41
2012 Montering av brandsläckare och evakueringsskyltar i alla fem hus, en i källaren; en på vinden
2011 Iordningställande av kontorsrum i källarplanet i hus 41
2011 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 39
2011 Målning och underhåll av samtliga fem yttertak
2011 Rensning av reglering av kanaler i kök och badrum i samtliga lägenheter
2010 Målning och nya lysrör på samtliga vindar och källarplan
2010 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 37
2009 Målning och renovering av samtliga entré-portar samt vindsfönster
2009 Byte av två tvättmaskiner och två torktumlare till mer energisnåla modeller
2009 Utförande av stenarbeten, omläggning av stentrappor, nya handräcken utanför hus 41 och 43
2007 Utredning av balkongernas status. Ingen åtgärd nödvändig av säkerhetsskäl inom de närmaste åren.
2005 Installation av bergvärmeanläggning i samtliga fem hus
2005 Renovering och målning av samtliga köksfönster samt byte till energisnåla tvåglasrutor
2005 Utplacering av tio nya sop-skåp för hushållssopor
2002 Renovering av samtliga hissar enligt EU-standard krav
2002 Uppgradering av ventilationen och ny utomhusbelysning vid gångstigarna
2001 - 2002 Målning av trapphusens väggar o tak
2000 - 2002 Nya elledningar till samtliga lägenheter, trapphus o allmänna utrymmen
1999 - 2000 Stambyte o renovering av badrum
1999 - 2000 Nybyggnation av tvättstuga i hus 41

Parkering

I Föreningen finns 4 garage att hyra. Fri boendeparkering på gatan utanför (per 1 oktober får boende söka tillstånd och använda platserna). Gratis parkering

TV/bredband

Com Hem är leverantör av kabel-tv och bredband.

Gårdsplats/innergård

Stenlagd uteplats med grill på gården. I varje huskropp finns källarförråd och cykelrum. Modern tvättstuga finns i källarplanet i hus 41. Mellan hus 41 och 43 finns en mindre bod som utnyttjas till föreningens redskap. Avlämning av hushållssopor görs i separata behållare, placerade i nära anslutning till varje husentré. Tidningsboxar för återvinning med lock finns utomhus vid hus 35 och 41.

Övrigt

Delat ägande accepteras. Föräldrar som är aktiva i köpet av lägenhet till sina barn bör ha med barnet som delägare i lägenheten, varje ägare ska ha en andel om minst 10 %.

Ombyggnad, Renoveringar

2018 Installation av fjärrvärme.
2017 Snörasskydd på alla tak
2017 OVK besiktning
2017 Installation av porttelefon
2015 Renovering av franska balkongerna i husen 37 och 39
2015 Renovering av portar
2013 Renovering av balkonger i hus 39, 37 och 35
2012 Montering av en ny branddörr till ett källarförråd i hus 41
2012 Införskaffande av två ny energisnåla tvättmaskiner
2012 Renovering av balkonger i hus 43 och 41
2012 Montering av brandsläckare och evakueringsskyltar i alla fem hus, en i källaren; en på vinden
2011 Iordningställande av kontorsrum i källarplanet i hus 41
2011 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 39
2011 Målning och underhåll av samtliga fem yttertak
2011 Rensning av reglering av kanaler i kök och badrum i samtliga lägenheter
2010 Målning och nya lysrör på samtliga vindar och källarplan
2010 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 37
2009 Målning och renovering av samtliga entré-portar samt vindsfönster
2009 Byte av två tvättmaskiner och två torktumlare till mer energisnåla modeller
2009 Utförande av stenarbeten, omläggning av stentrappor, nya handräcken utanför hus 41 och 43
2007 Utredning av balkongernas status. Ingen åtgärd nödvändig av säkerhetsskäl inom de närmaste åren.
2005 Installation av bergvärmeanläggning i samtliga fem hus
2005 Renovering och målning av samtliga köksfönster samt byte till energisnåla tvåglasrutor
2005 Utplacering av tio nya sop-skåp för hushållssopor
2002 Renovering av samtliga hissar enligt EU-standard krav
2002 Uppgradering av ventilationen och ny utomhusbelysning vid gångstigarna
2001 - 2002 Målning av trapphusens väggar o tak
2000 - 2002 Nya elledningar till samtliga lägenheter, trapphus o allmänna utrymmen
1999 - 2000 Stambyte o renovering av badrum
1999 - 2000 Nybyggnation av tvättstuga i hus 41

Parkering

I Föreningen finns 4 garage att hyra. Fri boendeparkering på gatan utanför (per 1 oktober får boende söka tillstånd och använda platserna). Gratis parkering

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 381 kr

Obligatoriskt tillägg för bredbandsavgift 246kr/mån. Areauppgift enligt ekonomisk plan 73,6 kvm.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,046%
Andel av årsavgiften är
1,05375%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
02404
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
74 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torsvikssvängen 37, 4 tr

Torsvikssvängen 37, 4 tr,
18134 Lidingö

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Torsvik, Lidingö

    På förhand
    Adress
    Torsvikssvängen 23, plan 2
    Månadsavgift
    3 235 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Torsvik, Lidingö

    På förhand
    Adress
    Torsvikssvängen 17
    Månadsavgift
    3 842 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!