Ljus lägenhet med ypperligt läge och havsglimt!

Torsvik, Lidingö

Torsvikssvängen 37

På förhand
Accepterat pris
5 800 000 kr
Avgift
3 316 kr
Antal rum
3,5
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus lägenhet med ypperligt läge och havsglimt!

ACCEPTERAT PRIS. Vi erbjuder personliga visningar! Högt upp på andra våning med hiss återfinns denna vackra trerummare (möjlig fyrarummare).

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

  • Extra kontaktperson

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Alternativ Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS. Vi erbjuder personliga visningar! Högt upp på andra våning med hiss återfinns denna vackra trerummare (möjlig fyrarummare) i vilken ett stort inredningsintresse och kärlek till färg och form fått stå i fokus. Nutida Färg- och materialval möter originaldetaljer på ett sobert och smakfullt vis i denna stilfulla hörnlägenhet med havsglimt. Takhöjden om hela 2,7 meter är slående och ger hela bostaden en härlig rymd. Stora fönster, fiskbensparkett, solig balkong och välbevarade snickerier från byggåret ger hög mysfaktor. Stilfullt kök med grå luckor, cararramarmor och industrikänsla skapar ett härligt blickfång från vardagsrum- och matsalsdelen. Vardagsrum, sovrum och hall är alla rymliga, välplanerade och trivsamma rum. Master bedroom med havsutsikt, och walk-in closet skapar en modern twist som känns exklusiv och karaktärsfylld. Stambytt och stilrent helkaklat badrum med badkar och kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare). Hela bostaden har smakfullt renoverats under de senaste åren.

Lugn och trevlig gata med ypperligt läge i Torsvik! På den här delen av Torsvikssvängen ligger de fina punkthusen på rad och gatan förgylls av frodiga träd och vackra portar. Ta med en vän och ge dig ut på någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset eller ta med dig en kopp kaffe och slå dig ner i Torsviksparken. Det är den ena sidan av läget. Det andra handlar om en omedelbar närhet till innerstadens shopping och nöjen och till Norra Djurgårdsstaden på andra sidan.

ACCEPTERAT PRIS. Vi erbjuder personliga visningar, kontakta ansvarig mäklare Hampus Åsén, 070-7820022. Välkommen!

Interiör

HALL: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt bra förvaring via inbyggd garderobsvägg. Hallen öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med en genomgående planlösning som skapar känslan av att vara i en våning.

VARDAGSRUM/MATSAL: Stort och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti, även utgång till den stora balkongen i grönskande omgivning och härlig havsutsikt. På balkongen kan man avnjuta många underbara soltimmar i fint sydvästläge. Vardagsrummet är stort och rymmer enkelt en stor soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet har en härlig känsla och fina ljusinsläpp. Målade väggar och vacker fiskbensparkett i original. Öppen planlösning mot matsal med härligt ljusinsläpp från stort fönster skapar en fin social yta. Här finns möjlighet om så önskas för ett extra rum, se alternativ planritning.

KÖK: Sobert, stilfullt kök med grå luckor, cararramarmor och industrikänsla skapar ett härligt blickfång. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin samt kyl/frys, vinkyl, spis med ugn från SMEG och goda förvaringsmöjligheter samt rejäla arbetsytor.

MASTER BEDROOM: Ljust och härligt master bedroom med walk-in closet skapar en modern twist som känns exklusiv och karaktärsfylld. Stort fönster med sjöutsikt.

SOVRUM: Rymligt sovrum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Plats finns för både säng och mycket generösa förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober i original.

BADRUM: Väldisponerat och stambytt badrum med vitt kakel och ljus klinker. Badrummet är utrustat med kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare), badkar/dusch, handfat, högskåp, handdukstork och en vägghängd wc.

FÖRRÅD: Till lägenheten disponeras både stort vindsförråd samt ett matkällarförråd samt det lilla mjölkskåpet i trapphuset, utanför lägenhetsdörren.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Torsborgen 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Torsviksplatån var det första höghusområdet som byggdes på Lidingö efter andra världskriget. Det ritades av tre mycket ansedda arkitekter: Ancker, Gate och Lindegren. Området med sitt pampiga läge högt över Lidingöbrons fäste (tomternas högsta läge når 50 m över Värtans yta) räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Föreningen Torsborgen 3 bildades 1998 och köpte i början av 1999 de fem röda tegelhusen med adress Torsvikssvängen 35-43. Husen omfattar 5 st 6 våningshus med totalt 118 bostadslägenheter, fyra lokaler samt fyra garage. Till husen hör tomtmark som omgärdas av härliga grönområden åt alla håll. Byggnaderna är uppförda i tegel i sex våningar med vindsförråd och källarvåningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 Installation av fjärrvärme, (installation sker löpande sedan ett par veckor)
2017 Snörasskydd på alla tak
2017 OVK besiktning
2017 Installation av porttelefon
2015 Renovering av franska balkongerna i husen 37 och 39
2015 Renovering av portar
2013 Renovering av balkonger i hus 39, 37 och 35
2012 Montering av en ny branddörr till ett källarförråd i hus 41
2012 Införskaffande av två ny energisnåla tvättmaskiner
2012 Renovering av balkonger i hus 43 och 41
2012 Montering av brandsläckare och evakueringsskyltar i alla fem hus, en i källaren; en på vinden
2011 Iordningställande av kontorsrum i källarplanet i hus 41
2011 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 39
2011 Målning och underhåll av samtliga fem yttertak
2011 Rensning av reglering av kanaler i kök och badrum i samtliga lägenheter
2010 Målning och nya lysrör på samtliga vindar och källarplan
2010 Färdigställande av mark-och anläggningsarbeten utanför hus 37
2009 Målning och renovering av samtliga entré-portar samt vindsfönster
2009 Byte av två tvättmaskiner och två torktumlare till mer energisnåla modeller
2009 Utförande av stenarbeten, omläggning av stentrappor, nya handräcken utanför hus 41 och 43
2007 Utredning av balkongernas status. Ingen åtgärd nödvändig av säkerhetsskäl inom de närmaste åren.
2005 Installation av bergvärmeanläggning i samtliga fem hus
2005 Renovering och målning av samtliga köksfönster samt byte till energisnåla tvåglasrutor
2005 Utplacering av tio nya sop-skåp för hushållssopor
2002 Renovering av samtliga hissar enligt EU-standard krav
2002 Uppgradering av ventilationen och ny utomhusbelysning vid gångstigarna
2001 - 2002 Målning av trapphusens väggar o tak
2000 - 2002 Nya elledningar till samtliga lägenheter, trapphus o allmänna utrymmen
1999 - 2000 Stambyte o renovering av badrum
1999 - 2000 Nybyggnation av tvättstuga i hus 41

Parkering

I Föreningen finns 4 garage att hyra. Fri boendeparkering på gatan utanför (per 1 oktober får boende söka tillstånd och använda platserna). Gratis parkering

TV/bredband

Com Hem är leverantör av kabel-tv och bredband.

Gårdsplats/innergård

Stenlagd uteplats med grill på gården. I varje huskropp finns källarförråd och cykelrum. Modern tvättstuga finns i källarplanet i hus 41. Mellan hus 41 och 43 finns en mindre bod som utnyttjas till föreningens redskap. Avlämning av hushållssopor görs i separata behållare, placerade i nära anslutning till varje husentré. Tidningsboxar för återvinning med lock finns utomhus vid hus 35 och 41.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 316 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,04385%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
5 800 000 kr
Lägenhetsnummer
02201
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3,5
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
74 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
260 kr
Försäkring
150 kr
Summa
410 kr

Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
96
Energideklarationsdatum
2009-03-10

Området

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens längsta terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa eller sälja bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torsvikssvängen 37

Torsvikssvängen 37,
181 34 Lidingö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

  • Extra kontaktperson

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Torsvik, Lidingö

    Adress
    Torsvikssvängen 26
    Utgångspris
    4 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 824 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrätt

    Torsvik, Lidingö

    Adress
    Torshammarvägen 12 A
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 167 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2019-02-24 14.00 Boka här