Willa Nordic villa i bästa klass med Attefallshus samt gäststuga

Boo Gård, Nacka

Vråkvägen 1

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
10 950 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
183 kvm / 35 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1830 kvm

Visning

  • söndag 3/6, KL 15:00 - 15:45

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  • måndag 4/6, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Willa Nordic villa i bästa klass med Attefallshus samt gäststuga

Den öppna och moderna planlösningen bidrar till generösa sällskapsytor. Stor terrass med jacuzzi samt garage, Attefallshus och gästhus.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

  • Extra kontaktperson

    Helena Ullhag

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 96

Bilder

. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
. Vråkvägen 1 - Bjurfors
Attefallshus. Vråkvägen 1 - Bjurfors
Attefallshus
Attefallshus. Vråkvägen 1 - Bjurfors
Attefallshus

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I populära Boo Gård finner ni detta hem av yppersta klass som har allt man kan önska sig av design, atmosfär, genomtänkt planlösning och faciliteter. Detta drömhem erbjuder fantastiska sällskapsytor med öppen planlösning där man ser den vackra öppna spisen från två håll. Huset karaktäriseras av rymd och flödande ljus tack vare sina stora fönsterpartier, generösa takhöjd och ljusa färgsättning. Den mycket stora och insynsskyddade terrassen med infinity jacuzzi är en samlingsplats för hela familjen. På den rymliga tomten finns även ett garage med garageuppfart för många bilar. Mysigt gästhus lämpar sig bra som tonårshäng eller generationsboende samt ett välbyggt Attefallshus med loft ger bra hyresintäkt. Här bor man med sjönära läge med gångavstånd till badplats, Bovallen, dagis, skola och fina promenadstråk längs vattnet. Välkommen hem!

Interiör

Generöst tilltagen hall med skjutdörrsgarderober. Här ryms hela familjens ytterkläder och skor.

Imponerande vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Vackert murad öppen spis. Härligt ljus från helglasade dörrar öppnar upp mot altanen.

Stilsäkert kök för den matlagningsintresserade. Maskinell utrustningen från Miele samt gott om förvaring bakom luckor och lådor i vitt. Bänkskivor i svart sten med vitt kakel ovan.

Ljus och fin matplats för den stora familjen. Öppet upp till nock ger en härlig känsla.

Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Gott om förvaring samt arbetsbänk.

Badrum på entréplan har snyggt mosaikgolv i svart nyans samt vit klinker på väggarna. Dusch, tvättställ med kommod, wc, fönster och skön golvvärme.

På entréplan vid hallen finns sovrum nr 1.

Snygg vitmålad trapp leder upp till övre plan där man möts av ett rymligt allrum med plats för tv-soffa.

Mycket elegant master bedroom med balkong i västerläge. Till rummet finns även stor walk in closet.

Stort och härligt badrum med både dusch och badkar. Vitkaklade väggar med svart fondvägg. Svartvit klinker på golvet med golvvärme. Wc, tvättställ med kommod och handdukstork.

Sovrum 3 och 4 rymmer även dessa dubbelsäng och det finns en bra klädkammare till båda rummen.

Alla rum är målade i vitt och golvet är av stålborstad och oljad ek.

Fint gästhus med trägolv och råspont på väggarna. Stort skjutdörrsparti mot terrassen.

Attefallshus om 25 kvm med loft, omgärdas av en terrass. Kök och badrum. Lämpar sig bra för uthyrning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bo 1:527

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Inskränkn Att Schakta Jord, Avtalsservitut Väg Mm, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Parkering

Garage samt plats för många bilar på tomten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 950 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
183 kvm*
Tomtarea
1830 kvm
Biarea
35 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Med biarea avses garage

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Plan tomt om 1 830 m² som lämpar sig för poolbygge. Härlig terrass med tillhörande jacuzzi, pergola och gästhus inbjuder till att spendera mycket tid utomhus.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-09-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut Inskränkn Att Schakta Jord; Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld; Avtalsservitut Väg Mm; Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning

Officialservitut Utrymme Väg; Officialservitut Väg Utrymme

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 621 000 kr
Byggnadsvärde
3 362 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2013
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

  • Extra kontaktperson

    Helena Ullhag

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 96