Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Gamla Landsvägen 19A - Bjurfors

Ljus 3:a i anrikt hus från början av 1900-talet på populär adress - Välskött BRF

Ektorp, Nacka

Gamla Landsvägen 19A

Utgångspris:
6 250 000 kr
Avgift:
4 557 kr
Antal rum:
3
Boarea:
73 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Thomas Jonasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Thomas Jonasson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus 3:a i anrikt hus från början av 1900-talet på populär adress - Välskött BRF

Ljus 3:a i anrikt hus från början av 1900-talet på attraktiv adress med närhet till allt. Lågt belånad BRF!

Beskrivning

Enastående läge invid Ektorp och Saltsjö-Duvnäs. Detta är en bostad utöver det vanliga. Här bor du i ett historiskt hus med anor från början av 1900-talet. En grönskande oas mitt i den moderna staden Nacka. Lågt skuldsatt bostadsrättsförening!
Bostaden har varsamt renoverats till modern standard med bevarade detaljer från förra sekelskiftet. Lägenheten har vackra trägolv, djupa fönsternischer och genomgående hög standard på alla materialval. Från bostaden blickar du ut över den charmiga trädgården på baksidan i söder med goda odlingsmöjligheter.

Att bo här är livskvalitet! Ta med dig morgonkaffet ut på baksidan som är helt insynsskyddad en sommardag eller tänd en brasa i vardagsrummet och vakna till liv av knastrande eld en snöig decembermorgon. Bjud in vänner och familj en sommarkväll till trädäcket där du grillar i solnedgången och njuter av varandras sällskap från någon av sittgrupperna.

Bostadsrättsföreningen är lågt belånad och mycket välskött med stark ekonomi.
Bostadsområdet Ektorp angränsar mot Saltsjö-Duvnäs och ingår i en mycket populär och expansiv del av Nacka som knutits ihop med innerstaden men ändå behållit närheten till vattnet och naturen med sitt fina samspel mellan det nya och gamla.
I närheten finns det mesta du kan önska dig, skolor/förskolor, matvaruaffärer, två gym och en yogastudio samt annan service, allt bara ett par minuters gångväg från bostaden. Härifrån finns även goda kommunikationer till Nacka Forum och till Slussen för vidare färd. Trevligt område med fina promenadstråk och närhet till flera badplatser. Föreningen har gratis gästparkering för besökande med bil.

Interiör

Entré - Egen trappa leder upp till underbar punchveranda med spröjsade fönster, vitmålad pärlspont, gråmålade väggar, linoleumplattor, säkerhetsdörr samt två platsbyggda hyllor. Infälld dubbelgarderob i anslutning till vardagsrum.

Vardagsrum - Ljust och fint vardagsrum med stort fönster och spröjsade överbågar, 2,8m i takhöjd, ljusmålat furugolv samt vacker kakelugn. Glasade dubbeldörrar mot kök. Ljust målade väggar.

Kök - Trevligt kök i lantlig stil med stor matplats och 2,8m i takhöjd. Vackert fönster med spröjsade överbågar och utsikt mot den grönskande trädgården. Köket är renoverat mellan 2004-2011 och är i gott skick. Ekbänkskiva med infälld diskho, platsbyggda hyllplan, ljusmålat furugolv, ljusmålad liggande pärlspont samt vitmålade väggar. Spis med häll, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin samt micro. Glasade dubbeldörrar mot vardagsrum.

Inre hall - Vitmålad pärspont, ekparkettgolv samt infällda takspotlights med dimmer. Inbyggd bokhylla samt ingång till klädkammare/förråd.

Dusch - Helkaklade väggar samt marockanskt klinkergolv. Fönster ger ett fint ljusinsläpp. Dusch, tvättställ, handdukstork samt stående badrumsskåp.

WC - Separat wc med marockanskt klinkergolv, framtagen tegelvägg, vitmålade väggar samt mosaik vid handfat. Hyllplan samt litet skåp.

Sovrum 1 - Ljust och fint sovrum med två fönster och grönskande utsikt. Rosamålade väggar samt vitlaserade furugolv.

Sovrum 2 - Ljust och fint sovrum med fönster samt glasade dubbeldörrar till altanen. Gråmålade väggar samt vitlaserade furugolv.

Altan - Stor altan i fritt läge med sol från förmiddag till kväll. Från altanen leder en trappa ned till den fina trädgården.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor insynsskyddad altan i sydväst-läge med sol hela dagen. Från altanen leder en trappa ned till gräsmattan och den fina trädgården med odlingsmöjligheter i pallkragar.

Trädgården bjuder på både körsbär, äpple- och päronträd. Doftande schersmin-och rosenbuskar samt perenner så som liljekonvalj, murgröna, gullviva, scilla m.fl. smälter fint in i miljön.

Ombyggnad, Renoveringar

2004 - Byggde om kök(tidigare sovrum) samt satte in dubbeldörrar mellan kök och vardagsrum
2005 - Byggde den äldre delen av altanen, renoverade alla fönster in/utvändigt samt ny pärlspont inre hall och punschveranda
2006 - Ny ekparkett i inre hall och båda sovrummen samt nytt handfat och badrumsskåp i duschrummet
2007 - Satte upp väggfasta hyllor i kök, bytte bänkskiva i kök, nya elementskydd och fönsterbänkar
2008 - Byggde in dubbelgarderob i vardagsrum samt nytt hyllsystem i punschverandan
2009 - Ny handdukstork, nytt golv punschveranda, målat köks- och vardagsrumsgolv samt bokhylla i inre hall
2010 - Ljud- och brandisolerade innertaken i båda sovrummen, satte in dubbeldörrar i sovrum 2 mot trädgården
2011 - Ny blandare wc, målat om yttertrappan, byggde om den nya delen av altanen
2004-2011 - Renoverat/bytt ut samtliga lister, foder och socklar
2011 - Målade om alla väggar och tak
2011 - Tog fram originalgolv i sovrummen, slipade och behandlade med vit pigmentering.
2012 - Renoverade badrummet. Nytt kakel, klinker, dusch, handfat, blandare, golvvärme och nytt fönster
2013 - Hela huset målades om utvändigt
2013 - Bergvärme installerades
2015 - Renoverade WC. Ny toalettstol, nytt klinker, golvvärme, målning
2016-2022 - Löpande målning av väggar, tak, lister, fönster samt altanräcken

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 557 kr

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, p-plats samt sophämtning.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 250 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
73 kvm

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-11-24

Bostadsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Eknästet
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
900*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Beroende på elpriserna kan varje bostadsrättsinnehavare komma att behöva betala ett tillägg för ökade energikostnader under vintern, baserat på procentuellt ägande. Inget beslutat om avgiftshöjning.

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensamt förråd i källaren. Tillgång till tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.

TV/bredband

Bostadsrättshavaren väljer själv och bekostar bredband.

Parkering

Gratis parkering på den vänstra uppfarten (1 plats tillhör lägenheten men man får plats med två bilar av mindre storlek). Föreningen har en gästparkering på den högra uppfarten.

Ekonomi

Andel i föreningen
29,08366534%

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
283 kr
Summa
283 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1900
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Landsvägen 19A

Gamla Landsvägen 19A

131 47 NACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gamla Landsvägen 19A

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy