Stilren arkitektritad bostad intill Kilsviken

Eriksvik, Nacka

Boo Strandväg 1G

Utgångspris
6 950 000 kr
Avgift
5 964 kr
Boarea
145 kvm
Typ
Bostadsrättsradhus
Antal rum
6

Stilren arkitektritad bostad intill Kilsviken

Arkitektritad bostad med sjöutsikt, radhuskänsla och båtplats. Detta spektakulära hem invid Kilsviken är signerat Gert Wingårdh.

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Välkommen till Brf Eriksvik. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Välkommen till Brf Eriksvik
Båtplats ingår i månadsavgiften. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Båtplats ingår i månadsavgiften
Båtplatsen ligger runt hörnet. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Båtplatsen ligger runt hörnet
Utvald detaljbild. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Utvald detaljbild. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Utvald detaljbild. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Bostaden ligger i huset näst närmast vattnet signerat Gert Wingårdh. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Bostaden ligger i huset näst närmast vattnet signerat Gert Wingårdh
Välkommen till Brf Eriksvik. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Välkommen till Brf Eriksvik
. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Båtplats ingår i Kilsviken - Baggensfjärden. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Båtplats ingår i Kilsviken - Baggensfjärden
Badstrand intill fastigheterna. Boo Strandväg 1G - Bjurfors
Badstrand intill fastigheterna

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Nedre plan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna smakfulla bostad om 145 kvm i tre plan som karaktäriseras av design, exklusiva materialval, ljus, funktion och elegans. Arkitekten bakom denna bostad är den prisbelönta arkitekten Gert Wingårdh som inte har lämnat något åt slumpen, här bor man med hög livskvalitet mycket ljus och med direkt sjökontakt. När man inte är ute med båten som förtöjs vid föreningens privata brygga kan man njuta av områdets fina sandstrand som ligger alldeles bredvid. Ett drömboende som måste upplevas på plats - bara att flytta in!

Eriksvik är ett mycket trevligt område med lantlig känsla och närhet till naturen. Utöver föreningens egen brygga med båtplatser ligger områdets egen strand som granne där det ordnas simskola på somrarna. Det är nära till busshållplatsen som tar dig till Slussen på knappt 30 minuter. Det finns många förskolor och skolor i närområdet: Boo Mullarna, Lär i Nacka, Kulingen, Lusthuset, Idunskolan, Sågtorpsskolan, Myrsjöskolan, Boo Gårds skola och Orminge skola.

Interiör

Genomgående exklusiva materialval, genomtänkt belysning med infällda spotlights, ljus färgsättning och nylagd ekparkett i hela bostaden. Ytorna är fördelade på tre plan med utgång till olika uteplatser/terrasser från respektive plan. Uteplatserna har nylagd trall.

På entréplan möts du av ett exklusivt kök från Saari/Asplund med inbyggda vitvaror, vinkyl från Gaggenau, rostfria bänkskivor, goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Här finns plats för ett matbord för stora sällskap. Ljuset flödar in i köket via skjutbart fönsterparti från golv till tak. När säsongen tillåter så blir uteplatsen en integrerad del av kök och matplats med kvällssol och skydd av eldriven markis. Ljust vardagsrum med en smidesvägg i industriell design som snygg avskiljare mot kök och hall. Generösa fönsterpartier och gaseldad öppen spis som höjer mysfaktorn kalla höst och vinterkvällar. Intill entrén har du en lång garderobsvägg som sväljer mycket förvaring.

En våning upp i bostaden är av mer privat karaktär. Här finns en takterrass som du når via kontor/arbetshörnan med fin sjöutsikt mot Kilsviken. Gott om utrymme för loungegrupp, solsängar eller växter. Ett rymligt sovrum med badrum en suite. Stilrent badrum med inredning från Antonio Lupi, golvvärme, infällda spotlights, inbyggt badkar från Villeroy & Boch, dusch och wc. Walk-in closet som nås ifrån sovrummet. Här finns även utrymme för arbetshörna.

En trappa ner finns tre sovrum varav två har fönster mot den egna uteplatsen. Allrum med plats för stor soffgrupp, perfekt som tv-hörna. Mellan två av sovrummen når man uteplatsen med sol från morgon till lunch. Stort påkostat badrum även här med inredning från Antonio Lupi, golvvärme, infällda spotlights, inbyggt badkar, dusch, wc, tvättmaskin/torktumlare och torkskåp. Extra förvaringsutrymme finns gömd under trappan.

Ett drömboende som måste upplevas på plats - bara att flytta in!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Två uteplatser åt respektive håll med utgång ifrån entréplan och nedre plan. Högst upp terrass med sjöutsikt.

Ombyggnad, Renoveringar

Målning av hus d slutfördes 2018, nu kvarstår tre hus som vi planerar att måla enligt nedan:

2021: Målning hus b
2022: Målning hus c
2023: Målning hus a

Övriga byggnader/utrymmen

Varje enhet har ett rymligt tillhörande förråd med golvvärme

TV/bredband

Öppen fiber via Telia

Parkering

1 st parkeringar samt 1st båtplats ingår. Just nu ingen kö till extra parkering (2020-03-25).

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 964 kr

I avgiften ingår en parkeringsplats och en båtplats.

Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska driftskostnader för VA (396 kr/mån), uppvärmning (1018 kr/mån) och renhållning (251 kr/mån) som debiteras respektive bostadsrätt utifrån % andel i föreningen. Faktureras i samband med avgiften och då blir summan med månadsavgiften inräknad 7629 kr/mån. Läs mer under fliken driftskostnader.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,771%

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 950 000 kr
Lägenhetsnummer
C7
Våningsplan
0
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2008
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Eriksvik Nr 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2005 och husen uppfördes 2007-2008 och består av fyra byggnader som alla är ritade av välkända arkitekter www.arkitekthus.se
Huset närmast gatan - Claesson/Koivisto/Rune
Huset näst närmast gatan - Thomas Sandell
Huset näst närmast vattnet - Gert Wingårdh
Huset närmast vattnet - Tham/Videgård
Fastighetens landskap har ritats av arkitektfirman NOD - Natur Orienterad Design som bla ritat Yasuragi Hasseludden.
En båtplats samt en parkeringsplats ingår i avgiften. Just nu ingen kö till extra parkeringsplats.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens kassa ökar även efter införd amortering och avsikten är att vi på kort sikt använder oss av denna kassa för att underhålla samtliga fasader genom målning.

Utförda:
2017 - Indragning av Fiber via Telia.
2018 - Målning hus d.

Planerade:
2021- Målning hus b
2022 - Målning hus c
2023 - Målning hus a

Vid sidan av löpande underhåll har vi under året påbörjat samt genomfört några större projekt som listas nedan:
Pågående: Genomgång och uppdatering av ytterbelysning.
Avslutat: Byte av packboxar i samtliga lägenheter, olja staket, organiserat cykelförråd, uppdaterade regler för parkering, skyltar på fasader, spolning av stammar samt omfattande markarbete där stenmjöl i samtliga gångar byttes ut och trappor förstärktes.

Föreningen har en kalkyl för långsiktigt underhåll där samtliga större kända investeringar skall finnas med. I denna finns också en prognos för kassaflödet kommande 7 år. För mer information kontakta styrelsen.

Parkering

1 st parkeringar samt 1st båtplats ingår. Just nu ingen kö till extra parkering.

TV/bredband

Via fiber

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och separat rymligt lägenhetsförråd med golvvärme.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Värme
1 018 kr
Försäkring
257 kr
Renhållning
251 kr
Vatten/Avlopp
396 kr
Summa
1 922 kr

Vatten, avlopp, uppvärmning och avfall debiteras respektive bostadsrätt utifrån % andel i föreningen. Faktureras i samband med avgiften. Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.

Länkar

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boo Strandväg 1G

Boo Strandväg 1G,
13236 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50