Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Fristadsvägen 5 - Bjurfors

Sjötomt med egen brygga, strandhus och garage

  • Besiktigad
  • 177 kvm
  • 6 rum
  • 18 750 000 kr

Insjön, Nacka

Fristadsvägen 5

Utgångspris:
18 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
177 kvm / 19 kvm
Tomtarea:
2167 kvm
Typ:
Friliggande villa
Balkong:
Ja
Terrass/uteplats:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Annika Tottie

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjötomt med egen brygga, strandhus och garage

Med ett eftertraktat läge på en solig sjötomt finns denna fina villa med stor gräsmatta, eget vattenområde med brygga & gästhus samt garage

Beskrivning

Svårslagen sjötomt med badbryggor, utespa, gästhus samt en trädgård med sol från morgon till kväll, här finns en böljande gräsmatta ned mot den egna stranden, vackra planteringar, fruktträd och buskar.

Hemmet om totalt 208 kvm är ljust och härligt med stora fönsterpartier. Utöver stora sällskapsytor i öppen planlösning med det formrena köket finns här fem sovrum med sjöstugan (22 kvm) inräknat, inglasat uterum, garage och många förråd.

Till villan hör ett gästhus vid stranden för generationsboende, kontor, tonårshäng eller uthyrning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Två bryggor samt strandhus
  • Sjövillans utsikt
  • Sjötomt med 665 kvm eget vatten
  • Stor brygga samt terrass
  • Fint läge vid Insjön
  • Stor fin gräsmatta
  • Nybyggd sjöstuga
  • Utsikt från sjöstugan
  • Matplats med sjöutsikt
  • Matplats samt köksö
  • Kaminen ger hög mysfaktor
  • Nybyggt kök från Ballingslöv
  • Inglasat uterum
  • Masterbedroom
  • Sovrum, tvrum, kontor
  • Sovrum eller kontor
  • Stort badrum med utgång till terrass
  • Badkar med utsikt mot sjön
  • Bastu med relax utanför
  • Sjöutsikt från badkaret
  • Sjöstuga med sovloft
  • Sjöstugans brygga
  • Egen flytbrygga
  • Soliga uteplatser i alla väderstreck
  • Balkong med utsikt över trädgården
  • Balkong rakt utanför köket
  • Gott om plats för solstolar
  • Här finns både basketplan och handbollsspel
  • Gräsmattan samt strandvillan
  • tomtkarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kil 2:20

Ombyggnad, Renoveringar

2020 nytt Ballingslöv kök
2020 nytt golv kök och vardagsrum
2020 sjöstugan

Tomt

2167 kvm varav 665 kvm eget vatten

Planbestämmelser

Avstyckningsplan Detaljplan Ändring Av Dp

Parkering

Garage om 28 kvm samt gott om plats för parkering på tomten

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 991 000 kr
Byggnadsvärde
3 380 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
18 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
177 kvm*
Tomtarea
2167 kvm
Biarea
19 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 I biarean ingår del av soutteräng 19 kvm samt sjöstuga 22 kvm och 12 kvm uterum

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
43 031 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
5 890 kr
Summa
51 421 kr

Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Posten uppvärmning avser 43031 kwh

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 490 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
29
Energideklarationsdatum
2021-05-14

Uteplats/balkong

Stor gräsmatta samt många terrasser och uteplatser med fin sjökontakt

Övriga byggnader/utrymmen

Sjöstuga med kök och badrum samt förråd

TV/bredband

Det finns inte fiber indraget

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-420.1

Övrigt

Insjön är en trevlig villaidyll med blandad bebyggelse av såväl gamla hus som nyare villor. Bad direkt från den privata bryggan i Insjön. I Kilsviken där det finns det även simskola och hopptorn. Till City tar man sig med bil eller direktbussar, endast några minuters promenad till bussen.

I närområdet finns allt man kan önska sig för ett aktivt liv. Velamsunds naturreservat breder ut sig över stora delar av området, passa på att ro dit eller åk skridskor/skidor direkt från tomten. På Velamsunds friluftsgård erbjuds möjlighet till ridning, eljusbelysta motionsspår och friluftsbad. Här finns även restaurang med livemusik vissa kvällar samt café. Baggensfjärden är känd för att vara ett eldorado för båtliv, bad och issporter. I området är flera föreningar verksamma, som bl.a. en ridskola samt kajak, golf- och båtklubbar. I närhet finns även en bollplan.

Närmaste köpcentrum är Gustavsbergs Centrum med ett varierat utbud på butiker och allmän service. Det är heller inte långt till köpcentrumen i Orminge, Nacka Forum och Sickla. Med bil når man Stockholms City inom 20 minuter. Det är även enkelt att ta sig till Insjön med buss både lokalbuss och motorvägsbussar som når Slussen på ca 20 minuter. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närmaste skola är Idunskolan, en Waldorfskola med förskoleverksamhet samt skola(åk 1-9), som finns vid vägen som leder ner från Värmdövägen till Velamsund. Barn som bor i Insjön söker sig gärna även till Sågtorpsskolan (åk f-6) och Myrsjöskolan (åk f-9). I Nacka kommun finns även flera gymnasieskolor såväl kommunala som privata och dessutom med olika specialinriktningar. Läs gärna mer om skolor och barnomsorg på kommunens hemsida www.nacka.se

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
2003
Fasad
Stående och liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Träkonstruktion
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- & tilluft med värmeåtervinning FTX
Fönster
3-glas isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fristadsvägen 5

Fristadsvägen 5

13236 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Fristadsvägen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy