Unikt boende vid vattnet i områdets enda fristående bostadsrättsvilla

Järla Sjö, Nacka

Järla Gårdsväg 45

Budgivning pågår
Utgångspris
7 950 000 kr
Avgift
7 438 kr
Antal rum
5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Terrass/uteplats
Ja
Boarea / Biarea
123 kvm / 3 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 8 450 000 kr

BudBudgivareDatumTid
8 450 000 krBudgivare 22019-08-2415:17
8 400 000 krBudgivare 42019-08-2411:19
8 370 000 krBudgivare 22019-08-2411:10
8 350 000 krBudgivare 42019-08-2408:29
8 320 000 krBudgivare 22019-08-2316:33
8 300 000 krBudgivare 42019-08-2309:05
8 245 000 krBudgivare 22019-08-2213:06
8 225 000 krBudgivare 42019-08-2210:05
8 200 000 krBudgivare 12019-08-2116:45
8 150 000 krBudgivare 42019-08-2116:29
8 120 000 krBudgivare 12019-08-2116:24
8 110 000 krBudgivare 22019-08-2116:17
8 100 000 krBudgivare 12019-08-2116:17
8 070 000 krBudgivare 22019-08-2116:12
8 050 000 krBudgivare 12019-08-2116:06
8 020 000 krBudgivare 22019-08-2115:27
7 985 000 krBudgivare 12019-08-2115:21
7 965 000 krBudgivare 22019-08-2115:05
7 950 000 krBudgivare 12019-08-2114:55
7 920 000 krBudgivare 22019-08-2114:42
7 900 000 krBudgivare 12019-08-2114:38
7 870 000 krBudgivare 22019-08-2114:25
7 850 000 krBudgivare 12019-08-2114:20
7 800 000 krBudgivare 22019-08-2114:13
7 700 000 krBudgivare 12019-08-2114:03
7 695 000 krBudgivare 22019-08-2113:05
7 650 000 krBudgivare 12019-08-2113:02
7 625 000 krBudgivare 22019-08-2113:01
7 610 000 krBudgivare 12019-08-2112:58
7 600 000 krBudgivare 22019-08-2112:56
7 575 000 krBudgivare 32019-08-2112:51
7 550 000 krBudgivare 22019-08-2112:32
7 500 000 krBudgivare 12019-08-2111:09

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt boende vid vattnet i områdets enda fristående bostadsrättsvilla

Ett tillfälle att flytta till Järla sjös enda fristående bostadsrättsvilla i två plan med magnifik sjöutsikt och stor uteplats.

  • Ansvarig mäklare

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58

  • Extra kontaktperson

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ett unikt boende vid vattnet. Järla Gårdsväg 45 - Bjurfors
Ett unikt boende vid vattnet
Eget bostadsrättshus några meter från vattnet. Järla Gårdsväg 45 - Bjurfors
Eget bostadsrättshus några meter från vattnet
Utsikt från övre plan. Järla Gårdsväg 45 - Bjurfors
Utsikt från övre plan
Solig uteplats några meter från vattnet inramad i härlig grönska. Järla Gårdsväg 45 - Bjurfors
Solig uteplats några meter från vattnet inramad i härlig grönska
Brygga vid Järlasjön nedanför huset. Järla Gårdsväg 45 - Bjurfors
Brygga vid Järlasjön nedanför huset
Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum. Järla Gårdsväg 45 - Bjurfors
Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna unika, friliggande bostadsrättshus vid strandkanten av Järlasjön. Fantastiskt läge några meter från vattnet med strålande sjöutsikt samt badbrygga nedanför huset. Perfekt planerad med sällskapsrum och kök i öppen planlösning på entréplanet. Utgång till stor trädäckad altan i soligt söderläge inramad av grönska och utsikt ner mot vattnet. På entréplanet finns en tvättstuga, förråd samt ett nyrenoverat badrum. På övre plan finns fyra sovrum, en stor ”walk in closet” samt ett nyrenoverat och mycket påkostat badrum med ångbastudusch. Tillträde är möjligt enligt önskemål. Välskött förening som nyligen sänkt avgifterna. Ett boende att uppleva!

Interiör

Entréplan

Via egen ingång med förråd utanför dörren nås entréplanet. Utanför entrén är det stenläggning och här finns gott om plats för cyklar, barnvagn mm. Föreningens cykelförråd ligger straxt intill. I hallen finns en stor garderob med skjutdörrar som förvarar familjens ytterkläder samt skor. Snyggt Marrakechgolv i entrédelen. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med utgång till den stora uteplatsen på sjösidan. Nyslipat ekparkettgolv i hela bostaden.

Rymligt kök med gott om plats för det stora middagsbordet. Skåpluckor i ek samt ljust kakel. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och häll, spisfläkt med rostfri kåpa samt diskmaskin. Stora fönsterpartier runt om.

Uteplatsen ligger inramad av buskar samt spaljé i rakt söderläge. Härlig utsikt mot Järlasjön som ligger endast ca 50 m från huset. Markis för de soligaste dagarna.

Innanför köket ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Tvättstugan har ett härligt ljusinsläpp från fönster mot vattnet. Innanför tvättstugan ligger ett förråd med optimal förvaringslöning.

Nyrenoverat badrum med badkar, Wc, handfat samt fönster. Ljust kakel och klinker.

Övre plan

På övre plan finns fyra sovrum, nyrenoverat badrum samt en fantastisk Walk in closet. Master bedroom har en platsbyggd sängstomme med förvaring under. Sängen är placerad mot fönstret lite högre upp med utsikt över vattnet. Ljust målade väggar.

Ett lite mindre sovrum ligger också med utsikt mot sjön. Här finns en platsbyggd loftsäng som även kan användas som koja för barnen. Läcker fondtapet samt målade väggar och ekgolv.

Sovrum tre har även det plats för dubbelsäng om så önskas. Läcker fondtapet samt målade väggar och ekgolv.

Det minsta sovrummet passar perfekt som kontor eller gästrum. Här finns tre garderober med optimal förvaringslösning.

Badrummet är nyrenoverat med med påkostat kakel, dusch med ångdusch-funktion, Wc, handfat samt fönster för ljus och vädring. Stor spegel samt golvvärme.

Inredd Walk in closet med förvaring från golv till tak.

Ett unikt boende med ett av områdets finaste lägen. Tillträde är möjligt enligt önskemål och överenskommelse, ett tillfälle som inte går att missa. Välkommen!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 145:3

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sturegården i Nacka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Sturegården är en Riksbyggen förening vackert belägen vid Järlasjöns strand, intill Järla herrgård med dess park. Namnet Sturegården har koppling till den ägarlängd, som upptar alla ägare av egendomen Järla gård sedan 1480-talet. Järla gård omnämns i skrift första gången år 1426.

Föreningens hus stod klara för inflyttning i maj 2001. Föreningen består av 29 lägenheter. Lägenheterna om 2-6 rok, är fördelade på ett flerfamiljshus, 16 st radhus, 2 st tvåfamiljshus och en friliggande villa. Föreningen äger marken.

Husen är grupperade kring två gårdar belägna mellan Järla Gårdsväg och Järla Sjöväg. Två-bostadshusen ligger i anslutning till herrgårdens flyglar vid strandkanten av Järlasjön.

Föreningen svarar för ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg, sk. bostadsrättsförsäkring.

Föreningen ändrade avgifterna senast år 2015 och då sänktes avgifterna med 8 %. Från 1 juli 2019 sänkte föreningen avgifterna ytligare 5 %.

Läs mer information på brf hemsida: www.brf-sturegarden.se

Ordförande nås på mail: ordf@brf-sturegarden.se

Läs mer om området på http://jarlasjo.se/omradet-jarla-sjo/

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 438 kr

Inklusive Värme, VA. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband, telefoni och Kabel-TV via Telenor tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,8363%
Andel av årsavgiften är
3,83201%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 950 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
123 kvm**
Biarea
3 kvm

* Fristående brf villa i två plan med altan mot vattnet och uteplats på entrésidan.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
760 kr
Försäkring
160 kr
Summa
920 kr

Driftskostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer om ca 920 kr/mån. Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
126

Uteplats/balkong

Härlig uteplats med utsikt mot vattnet. Uteplatsen ligger i soligt söderläge och ramas in av buskar och träspaljé. Då huset ligger längst ned på lugn återvändsgata är läget fantastiskt med vattnet och naturen utanför. Det finns stora gräsytor runt huset för barnens lek och kullerbyttor. På entrésidan är det stenläggning samt ett uteförråd.

TV/bredband

Basutbudet ingår i avgiften.

Lägenheterna är anslutna till Telenors bredbandsnät via fiber som har kapacitet upp till 100 Mbit/sekund. Sturegården har ett gruppanslutningsavtal med Telenor för Internetanslutning och telefoni (IP-telefoni). Obligatorisk kostnaden för bredband är 165 kr/mån för respektive lägenhet. Samtalskostnad för telefonin tillkommer enligt prislista på Telenors hemsida.

Parkering

För närvarande kostar boendeparkering i Järla sjö 400 kronor för en 30-dagarsperiod.

Inomhusparkering i garage finns enligt nedan,

Samfällighetsföreningen har tre garage;
Lilla garaget, Gustav de Lavals väg 5
Övre garaget, Winborgs väg 16
Stora garaget, Winborgs väg 24

Kostnaden för att hyra en plats i garagen är för närvarande 900 kronor per månad och fordon, och hyresavtalet löper med tre månaders uppsägningstid. För att kunna ställa dig i garagekön och/eller hyra plats, måste du vara registrerad ägare till fordonet och ha din hemvist i Järla sjö.

Är du intresserad av att hyra garageplats vänder du dig till Apcoa på 08-556 306 70 eller uthyrning@apcoa.se. Även avtal och fakturering administreras av Apcoa (Europark). Vid frågor: kontakta bolagets kundtjänst på 08 556 306 70 eller kundtjanst@apcoa.se dvs de hanterar kö.

Övrigt

Med ett läge utöver det vanliga ligger Järla sjö - en småstadsidyll - invid sjön som gett området namnet. Närheten till vattnet erbjuder de boende en miljö med livskvalité året runt. Järla Sjö är ett populärt bostadsområde med en härlig karaktär med hus i skiftande arkitektur inbäddat i vacker natur alldeles intill Järlasjön. Här finns något för alla - den aktive och den med behov av lugn och ro. Längs sjön finns trivsamma strandpromenader och joggingspår vid Hellasgården och Sickla Park. Året runt kan vattnet utnyttjas - under sommarhalvåret för ett dopp eller under vintertid för skridsko- och skidåkning. I närområdet finns även möjlighet för båtplats. Hammarbybacken finns nära för utförsåkning med skidor eller cykel.
Järla Sjö har fått Stadsmiljörådets utmärkelse för förvaltningen av ett industriarv och omvandlingen av detta till en stadsdel för boende, arbete, handel och rekreation. Utmärkelsen delas ut för förtjänstfulla insatser att förbättra stadsmiljöns kvaliteter. Utmärkelsen, en plakett i brons, finns på Gustav de Lavals Torg. Småstadskänslan är spännande med gamla fabriksbyggnader som blandats upp med trivsamma små gator och innergårdar. Vid torget finns närbutik och restaurang. Området är levande och har plats för barnens lek och bus både vid lekplatser och i närliggande naturområden.
En kort promenad bort finns gallerian Nacka Forum med ett stort utbud av service och shopping och ICA Maxi. En kort promenad åt andra hållet finns Sickla Köpkvarter med ett hundratal butiker, restauranger och nöjen på ett och samma ställe.
Det finns mycket goda kommunikationer till och från området. Saltsjöbanans station Saltsjö-Järla samt busshållplats Järla Station finns på bara någon minuts promenad, för färd mot Stockholm eller Värmdö. Till Slussen tar det ca 10 minuter och det finns även direktbuss till Cityterminalen. Vid Sickla köpkvarter finns tvärbanan och ca år 2025 är tunnelbanan klar ut till Nacka med slutstation Nacka Forum.
Ett unikt boende för den aktiva stadsmänniskan som vill bo nära både natur och storstad!

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2001
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järla Gårdsväg 45

Järla Gårdsväg 45,
131 61 Nacka

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58

  • Extra kontaktperson

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättsradhus

    Järla Sjö, Nacka

    Adress
    Järla Gårdsväg 55
    Utgångspris
    9 975 000 kr
    Månadsavgift
    7 513 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-6
    Boarea
    166 kvm