Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Winborgs Torg 3 - Bjurfors

Magiskt läge vid vattnet

Järla Sjö, Nacka

Winborgs Torg 3

Utgångspris:
4 495 000 kr
Avgift:
4 136 kr
Antal rum:
2
Boarea:
57,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4 520 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Thomas Jonasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Thomas Jonasson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Magiskt läge vid vattnet

Unik etagelägenhet i pirhuset på vattnet i Järla Sjö. Generös takhöjd och makalös utsikt över Järlasjön!

Beskrivning

Unik etagelägenhet högst upp i ett av de två pirhusen i Järla Sjö. Förening med privat badbrygga, bastu, övernattningslägenhet samt roddbåt att låna. Vattenkontakten är fantastisk. Bostaden måste upplevas på plats för att förstå känslan!

Med ett av de bästa lägena i Järla sjö med sjöutsikt mot det glittrande vattnet och grönskande träd finner vi denna unika 2:a i etage med takfönster som ger att naturligt ljusinsläpp. Sällskapsdelen presenterar vardagsrum och kök som flyter samman i öppen planlösning där köksön delar av i naturlig flöde. Köket är totalt nyrenoverat med nya vitvaror i fina ljusa toner, gott om förvaring och all maskinell utrusning. Lägenheten har rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet. På övre plan finns möjlighet att bygga ut som en typ av fransk balkong där det idag är ett takfönster. Badrum på entréplan med tvättmaskin, torktumlare samt badkar.

Järla Sjö är ett populärt bostadsområde med en härlig karaktär med hus i skiftande kulörer och varierande former inbäddat i vacker natur alldeles intill Järlasjön. Vid vattnet finns det fina promenadstråk, badbryggor, lekplatser och mysiga parker för picknick och att spela boule. På sommaren erbjuder Järla Sjön en behaglig vattentemperatur och på vintern är skridsko-/skid entusiasterna ute på sjön så fort det fryser till. I Järla Sjö finns en närbutik och en restaurang och gym. En kort promenad bort finns gallerian Nacka Forum med ett stort utbud av service och shopping. En kort promenad åt andra hållet finns Sickla Köpkvarter med bland annat flertalet butiker, stormarknad, bibliotek, biograf och träningsanläggningar.

Med vattnet utanför husknuten och Nackareservatet på andra sidan sjön får du lugn och ro samt det bästa av Stockholms natur samtidigt är du bara 10-15 minuter från Stockholms innerstad. Kommunikationerna är utmärkta med Saltsjöbanan, flertalet bussar och kommande tunnelbana inom kort promenadavstånd. Tunnelbanan kommer att ta dig till t-centralen på cirka 10 minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Pierhuset från andra sidan
  • Föreningens badbrygga
  • Föreningens badbrygga
  • Föreningens badbrygga
  • Föreningens bastu
  • Föreningens badbrygga
  • föreningens gästlägenhet/samlingslokal
  • Bara att ta hissen ner till föreningens badbrygga
  • Föreningens privata badbrygga

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Ta gärna ett morgondopp sommartid vid föreningens privata brygga några trappor ner eller en skridskorunda vintertid.

TV/bredband

Kabel TV via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften. Internetanslutning: bredband via Telenor (fiber) ingår i avgiften.

Parkering

För närvarande kostar boendeparkering i Järla sjö 400 kronor för en 30-dagarsperiod.

Inomhusparkering i garage finns enligt nedan,

Samfällighetsföreningen har tre garage;
Lilla garaget, Gustav de Lavals väg 5
Övre garaget, Winborgs väg 16
Stora garaget, Winborgs väg 24

Kostnaden för att hyra en plats i garagen är för närvarande 900 kronor per månad och fordon, och hyresavtalet löper med tre månaders uppsägningstid.

Övrigt

Järla Sjö - Med ett läge utöver det vanliga ligger Järla Sjö - en småstadsidyll - invid sjön som gett området namnet. Närheten till vattnet erbjuder de boende en miljö med livskvalité året runt. Här finns något för alla - såväl den aktive som den med behov av lugn och ro. Längs sjön finns trivsamma strandpromenader och joggingspår vid Hellasgården och Sickla Park. Året runt kan vattnet utnyttjas - under sommarhalvåret för ett dopp eller under vintertid för skridsko- och skidåkning. Varje höst ordnas kräftfiske i Järlasjön där varje BRF-förening har en egen dag. I närområdet finns även möjlighet till båtplats. Hammarbybacken finns nära för utförsåkning med skidor eller cykel.

Järla Sjö har fått Stadsmiljörådets utmärkelse 2004 för förvaltningen av ett industriarv och omvandlingen av detta till en stadsdel för boende, arbete, handel och rekreation. Utmärkelsen delas ut för förtjänstfulla insatser att förbättra stadsmiljöns kvaliteter. Utmärkelsen, en plakett i brons, finns på Gustav de Lavals Torg. Småstadskänslan är spännande med gamla fabriksbyggnader som blandats upp med trivsamma små gator och innergårdar. Området är levande och har plats för barnens lek och bus både vid lekplatser och i närliggande naturområden. Järla Sjö rymmer idag 700 bostäder blandat med butiker och restaurang. Områdets historia börjar vid 1400-1500- talet. Läs mer på www.jarlasjo.se.

Shopping och service - För shopping finns Sickla Köpkvarter på promenadavstånd, med bland annat flertalet butiker, restauranger, gym och biograf. Ytterligare shopping finns vid närbelägna Nacka Forum med dess stora utbud av butiker och restauranger.

Kommunikationer - Mycket goda kommunikationer. Saltsjöbanans station Saltsjö-Järla samt busshållplats Järla Station finns på bara någon minuts promenad, för färd mot Stockholm eller Värmdö. Täta turer med bussar in till Stockholms City på endast 10 min. 2030 ska även tunnelbanan vara klar med station i området inom gångavstånd.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Riksbyggens Klosterstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Fastigheten omfattas av 4 bostadshus 5 våningar, 1 flerbostadshus i 3 våningar, 1 parhus i 2 våningar och 1 småhus i 3 våningar. Totalt 52 st lägenheter.
Brf Klosterstranden är medlem i samfällighetsförening i Järla sjö.
Mer information om området och föreningen hittar ni under: www.jarlasjo.se

Parkering

I Järla sjö är all parkering, både på gatan och i garagen, avgiftsbelagd. Första timman är alltid avgiftsfri vid gatuparkering – då används p-skiva eller biljett från automat som fås utan kostnad.Järla sjö samfällighetsförening har ansvaret för all parkering och äger garagen samt utfärdar parkeringsbestämmelserna. Det finns 587 (därav 140 i garage) parkeringsplatser i Järla sjö, oräknat den så kallade infartstomten (vid byggbarackerna).

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 136 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
0008
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
57,5 kvm**

*Etagelägenhet

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Byggnadssätt

Byggår
2003

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2009-10-16

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Winborgs Torg 3

Winborgs Torg 3

131 60 Nacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Winborgs Torg 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy