Snyggt hem med pool signerat Magnus Ståhl

Lännersta, Nacka

Ringduvevägen 21

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
10 750 000 kr
Antal rum
7
Boarea
210 kvm
Tomtarea
1710 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 13 010 000 kr

BudBudgivareDatumTid
13 010 000 krBudgivare 32019-08-1921:43
13 000 000 krBudgivare 62019-08-1921:42
12 960 000 krBudgivare 32019-08-1921:42
12 950 000 krBudgivare 22019-08-1921:41
12 910 000 krBudgivare 32019-08-1921:41
12 900 000 krBudgivare 62019-08-1921:40
12 810 000 krBudgivare 32019-08-1921:39
12 800 000 krBudgivare 62019-08-1921:39
12 710 000 krBudgivare 32019-08-1921:38
12 700 000 krBudgivare 62019-08-1921:37
12 610 000 krBudgivare 32019-08-1921:36
12 600 000 krBudgivare 62019-08-1921:36
12 510 000 krBudgivare 32019-08-1921:30
12 500 000 krBudgivare 62019-08-1920:20
12 410 000 krBudgivare 32019-08-1920:20
12 400 000 krBudgivare 62019-08-1920:19
12 310 000 krBudgivare 32019-08-1920:19
12 300 000 krBudgivare 62019-08-1920:18
12 210 000 krBudgivare 32019-08-1920:18
12 200 000 krBudgivare 62019-08-1920:17
12 110 000 krBudgivare 32019-08-1920:17
12 100 000 krBudgivare 62019-08-1920:16
12 010 000 krBudgivare 32019-08-1920:15
12 000 000 krBudgivare 62019-08-1920:14
11 920 000 krBudgivare 22019-08-1920:14
11 910 000 krBudgivare 32019-08-1920:13
11 900 000 krBudgivare 62019-08-1920:13
11 810 000 krBudgivare 32019-08-1920:11
11 800 000 krBudgivare 62019-08-1920:10
11 710 000 krBudgivare 32019-08-1920:10
11 700 000 krBudgivare 62019-08-1920:09
11 610 000 krBudgivare 32019-08-1920:09
11 600 000 krBudgivare 62019-08-1920:08
11 510 000 krBudgivare 32019-08-1920:07
11 500 000 krBudgivare 62019-08-1920:06
11 500 000 krBudgivare 62019-08-1920:06
11 400 000 krBudgivare 32019-08-1920:04
11 390 000 krBudgivare 22019-08-1920:02
11 380 000 krBudgivare 32019-08-1920:01
11 370 000 krBudgivare 42019-08-1920:00
11 360 000 krBudgivare 32019-08-1919:25
11 350 000 krBudgivare 22019-08-1919:24
11 310 000 krBudgivare 32019-08-1919:10
11 300 000 krBudgivare 52019-08-1918:59
10 960 000 krBudgivare 32019-08-1911:08
10 950 000 krBudgivare 22019-08-1910:59
10 910 000 krBudgivare 32019-08-1909:07
10 900 000 krBudgivare 42019-08-1908:47
10 850 000 krBudgivare 32019-08-1817:50
10 800 000 krBudgivare 22019-08-1817:44
10 750 000 krBudgivare 12019-08-1817:03

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Snyggt hem med pool signerat Magnus Ståhl

Med privat läge i Lännersta finns detta smakfulla hem med vacker trädgård, pool, garage & gästhus.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 36

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta välbyggda och smakfulla hem som ligger högt och insynsskyddat mellan Bagarsjön och Boobadet med dess fina badplatser. Här finns generösa sällskapsytor med eldstad och med öppen planlösning mot det snygga köket samt utgång till altanen som löper runt hela huset samt till det härliga poolområdet.
Här finns 5 sovrum, 2 exklusiva badrum, tvättstuga samt ytterligare ett sällskapsrum på övre plan. Huset byggdes nyligen ut och om invändigt och trädgården, uteplatser och poolområdet ritades av Magnus Ståhl och här har inget lämnats åt slumpen. Detta är verkligen ett hem utöver det vanliga. Välkomna hem!

Interiör

Entré i rymlig och trevlig hall med blågrå väggar, vackert stengolv och flera garderober för ytterkläder.
Helkaklat badrum med vitt kakel, grafitgrå klinker, dusch, kommod med tvättställ samt wc.
Tvättstuga klinker och målade väggar samt med utgång till trädgården. Här finns garderob, tvättmaskin, torktumlare, rostfritt tvättställ, nyinstallerad värmepump och uppsamlare för centraldammsugaren.
Sällskapsutrymmet i huset är fantastiskt! Generöst tilltaget med stora fönsterpartier från golv till tak och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är platsbyggt med vit och delvis svart inredning och stora arbetsytor på bänkar av marmor och rostfritt. Full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll och separat ugn, en stor ho samt en liten ho vid spisen.
Generös matplats med plats för stora sällskap samt utgång till den härliga pergolan och poolområdet.
Vardagsrumsdel med kamin och plats för stor soffgrupp. På entréplanet finns även ett rum som idag används som kontor men som med fördel kan fungera som sovrum eller gästrum.Ekparketten är nyslipad och behandlad med hårdsvaxolja.
En trappa upp finns sovrumsavdelningen samt ett trevlig allrum med vacker tapet samt en klädkammare.
Masterbedroom med glasparti mot en egen liten altan, klädkammare och ett stort dressingroom med takfönster.
Sovrum med två fönster och klädkammare.
Sovrum med fönsterparti på pool och gästhus samt garderob med skjutdörrar med speglar.
Sovrum med två fönster och klädkammare.
Mycket smakfullt helkaklat badrum i vita och grafitgrå toner. Snygg förvaring med platsbyggd kommod med tvättställ, badkar, dusch samt vägghängd wc samt fönster.

Det är vattenburen golvvärme i hela huset utom allrummet samt två barnrum på övre plan där det finns radiatorer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bo 1:712

Övriga byggnader/utrymmen

Charmigt gästhus invid poolen med inglasad liten veranda. Direktverkande el i gästhuset.
Garage om ca 36 kvm med luftlufttvärmepump

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2005-09-20) Ändring Av Dp (2002-09-11) Ändring Av Dp (2000-01-26) Byggnadsplan (1941-04-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Bo GA:2

Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld; Avtalsservitut Väg Mm

Förmån: Officialservitut Utrymme Väg, 01-BOO-873.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 172 000 kr
Byggnadsvärde
3 823 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans villa
Byggår
2006
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark med isolering & golvvärme
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme med frånluftsmodul
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-08-07

Ombyggnad, Renoveringar

2012: tillbyggnad/ombyggnad, byggt pool och planerat om trädgård och altaner
2018/2019: målat om alla fasader
2018 installation av bergvärmepump
2018 Nya fönster i vardagsrum & sovrum
2017 nytt tak gästhuset
2019 parkett på entréplan slipas och behandlas med hårdvaxolja. Utvändig ommålning.

Tomt

Tomtarea 1 710 m² (friköpt).
Trädgård uteplatser och poolområde har planerats och ritats av Magnus Ståhl.
Resultatet är mycket vackert med prunkande växter i terrasser av betong, plan gräsmatta för lek och spel, uteplatser och passager och poolområde av betong. Genomtänkt och fin belysning i trädgården. Så smakfullt. Pool med motordrivet poolskydd och svart platssvetsad liner. Poolen värms med luftluftvärmepump.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg Mm, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Parkering

Garage om ca 36 kvm med luftluftvärmepump samt plats för bilar på uppfarten

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 750 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
210 kvm*
Tomtarea
1710 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljarna efter utbyggnad, taxerad area är 164 kvm

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
27 100 kr
Försäkring
9 458 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
2 558 kr
Vatten/Avlopp
7 448 kr
Summa
49 064 kr

Det finns pantbrev om 5 380 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringduvevägen 21

Ringduvevägen 21,
132 47 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 36

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Lännersta, Nacka

    Besiktigad
    Adress
    Sommargyllens backe 17
    Pris
    7 490 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    3-5
    Boarea / Biarea
    177 kvm / 40 kvm
    Tomtarea
    905 kvm

    Visning: 2019-08-20 18.00