Forum Nacka - 6:a högst upp med inglasad balkong i söder

Nacka Forum, Nacka

Serenadvägen 17 a

På förhand
Utgångspris
5 950 000 kr
Avgift
7 866 kr
Antal rum
6
Boarea
139 kvm
Takterrass
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Forum Nacka - 6:a högst upp med inglasad balkong i söder

Trivsam bostad om 139 m² med gott om livsrum. 4-5 sovrum och 3 badrum. Balkong i söder. Centralt läge vid Forum Nacka nära natur, service och bussar.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

  • Extra kontaktperson

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Serenadvägen 17 a - Bjurfors
Solig balkong med grilläge... Serenadvägen 17 a - Bjurfors
Solig balkong med grilläge..
. Serenadvägen 17 a - Bjurfors
. Serenadvägen 17 a - Bjurfors
. Serenadvägen 17 a - Bjurfors
. Serenadvägen 17 a - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en bostad att trivas med stora ytor och möjlighet till ett bekvämt vardagsliv nära det mesta. I bästa söderläge en längsgående soldränkt balkong om 19,5 m². Här kan du njuta solen eller inom skön inglasning som förlänger säsongen för balkongvistelsen. Inglasningen ger också härlig yta där växterna frodas och skön yta att koppla av i enskildhet eller med familj och vänner. På balkongen utan tak kan grillen gå varm ljumma sommarkvällar eller så länge det finns håg för grillkvällar.

Bostaden rymmer inbjudande hall med avhängning, kök med generös matplats, vardagsrum i vinkel samt fyra till fem möjliga sovrum i olika storlekar. Dessutom finns två badrum; ett med bubbelbadkar och ett med tvättstuga; samt en gästtoalett med dusch. Gott om förvaring i tre klädkammare och ett förråd i källaren. Alla fönster mot norr har fin utsikt över Nacka och Stockholm.

Lättillgänglig parkering som nås med hissen och ett kort gångavstånd. Läget är centralt invid Forum Nacka med tillgång till shopping, service och ändå härligt nära naturen med bla Nyckelviken inom gångavstånd. En jämn ström med bussar tar dig från Forum Nacka och till Slussen med buss är det endast ca 10 min.

Interiör

Här välkomnar dig en ljus inbjudande hall med plats för avhängning på hatthylla och förvaring av ytterkläder i en garderob. Stig på och överraskas av en spännande planlösning där rum ges för både enskildhet och socialt umgänge. Navet i bostaden är vardagsrummet varifrån alla övriga rum nås. Hela lägenheten präglas av ljuset från stora fönster, vackra golv i fin ekparkett och ljusa färger - vilket ger lugn och harmonisk bostad.

Ett generöst kök där närkontakt till vardagsrummet fås men ändå avskildhet för matlagning och middagar. Fönster mot norr ger fin utsikt från hög höjd över Nacka samt Stockholms stadssiluett. Vattnet anas med en glimt från Saltsjön. I köket finns full utrustning i vitt med hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll, spiskåpa, inbyggnadsugn samt mikro i högskåp. Stilren inredning med gott om förvaring bakom vita släta luckor samt kakel ovan arbetsyta i trä och rostfritt. God plats för matplats för ca 6-8 personer.

Vardagsrummet är rymligt och ligger i vinkel och präglas av ljuset från stora fönster mot söder och närkontakten med balkongen utanför. Via vardagsrummet och ett av sovrummen nås den härliga södervända balkongen om 19,5 m² där ca 2/3 är inglasad. Balkongen löper längs med bostaden och här finns plats att njuta solen och inglasningen ger möjlighet att njuta av balkongen även regniga dagar. Solskydd kan rullas ned (rollodiner) och ge skön svalka heta dagar.

Lägenheten innehåller fyra till fem möjliga sovrum i bra storlekar och rummen är placerade i hörnen av planlösningen, vilket ger ostördhet. Med fönster mot norr: två sovrum om 10 m² och 15m². Med fönster mot söder tre sovrum om 14m², ett mindre om 5 m² samt ett om 10 m². Det mindre, ligger i anslutning till det större i söder och lämpar sig väl som träningsrum, barnkammare eller kanske arbetsrum, härifrån nås balkongen.

För förvaring finns hela tre rymliga klädkammare varav ett med linneskåp, i anslutning till de tre större sovrummen.

Lägenheten har tre våtutrymmen: två badrum och en separat WC/dusch. Ett badrum med hörnbubbelbadkar. Det andra badrummet med dusch bakom duschvägg och tvättmaskin samt torktumlare under arbetsyta och överskåp för förvaring. Alla är stilrent inredda med vita helkaklade väggar, gråa komfortvärmda klinkergolv och lättstädade med vägghängd WC-stol och handfat. I taken finns infällda spotlights med dimmer och i kaklet ovan handfat infällda speglar. Alla badrum har kompletterats med skåp för förvaring.

Lägenheten har genomgående parkettgolv.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Balkong om ca 19,5 kvm med läge söder. Ca 2/3 är inglasad. Finns nödutgång från balkongen.

TV/bredband

Eget nät för kabel-tv med ComHem som leverantör och basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via fibernät. Leverantör av Internet och IP-telefoni är Telenor. Fasta kostnader ingår i månadsavgiften.

Parkering

Samfälligheten, bestående av Brf Colosseum, Brf Capitolium och Brf Palatinen, hyr tillsammans ut garageplatser för bil och motorcykel. Det är ett kallgarage med tak och lås. Månadshyra är ca 700 kr per plats och månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 866 kr

i avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband samt basutbud för kabel-tv. Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer

Ekonomi

Andel i föreningen
2,41624%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
40
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
139 kvm
Vindsvåning
Ja

Byggnadssätt

Byggår
2009

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Palatinen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1628*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Palatinen bildades 2007, husen uppfördes 2009 och består av 70 lägenheter i varierande storlekar och ligger centralt i Nacka intill Nacka Forum på Serenadvägen 11-19. Byggnaderna är ritade av arkitekterna Krook & Tjäder. Föreningen är HSB-ansluten och kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen sänkte avgifterna med 2 % i januari 2019. Till lägenheterna hör ett källarförråd. I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning till medlemmarna. Det finns en gemensam tvättstuga samt styrelserum. På flera platser i husen finns cykel samt barnvagnsrum. Soprum för hushållssopor samt rum för grovsopor och källsortering finns. Till föreningen hör ca 56 parkeringsplatser i garage. Hyra för garageplats är ca 700 kr/mån. Kö kan förekomma. Kabel-Tv ingår i avgiften. Kabel-Tv basutbud via Com Hem. Bredband ingår via fiber och leverantör Viasat. Föreningen tillämpar en enhetsmätning gällande el, dvs föreningen ansvarar för upphandlingen av el för samtliga medlemmar. Detta ger en lägre elkostnad för medlemmarna. Varje lägenhet har en egen elmätare och blir debiterad för sin faktiska förbrukning via föreningen. Mellan husen finns en gård med uteplatser. Byggnaderna ligger mycket nära nacka Forum och det finns väldigt goda kommunikationer runt om, med buss tar det ca 10 minuter till Slussen. Tunnelbanans sluthållplats blir vid Nacka Forum då tunnelbanenätet är utbyggt.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
543 kr
Summa
543 kr

I förening tillämpas enhetsmätning av hushållselen. Föreningen upphandlar och tecknar avtal med leverantören. De boende debiteras separat för sin faktiska förbrukning i samband med månadsavgiften. Till driften kommer även försäkring som är individuell och kostnaden varierar mellan försäkringsbolag.

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Serenadvägen 17 a

Serenadvägen 17 a,
131 53 Nacka

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

  • Extra kontaktperson

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58