Saltängen, Nacka

Fasanvägen 32

På förhand
Avgift
5 093 kr
Antal rum
3
Boarea
93 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stilren och mycket smakfullt renoverad lägenhet inbäddad i fantastiskt grönska nära Skurusundet.

  • Ansvarig mäklare

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58

  • Extra kontaktperson

    Maria Norén Rylander

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 91

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Gott om plats för familj och vänner. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Gott om plats för familj och vänner
Fantastiskt sällskapsrum med fönster i tre väderstreck. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Fantastiskt sällskapsrum med fönster i tre väderstreck
Balkong i soligt sydvästläge med sol till sena kvällen. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Balkong i soligt sydvästläge med sol till sena kvällen
Bardel som delar av mellan kök och vardagsrum. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Bardel som delar av mellan kök och vardagsrum
Ljust kök med full maskinell utrustning. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Ljust kök med full maskinell utrustning
Fina detaljer i köket. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Fina detaljer i köket
Härlig grönska utanför fönstren. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Härlig grönska utanför fönstren
Stora sociala ytor. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Stora sociala ytor
Grön vy från balkongen. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Grön vy från balkongen
. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Smakfull färgsättning. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Smakfull färgsättning
Ljus och rymd. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Ljus och rymd
Stilrent sovrum. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Stilrent sovrum
Lugnt och insynsskyddat läge. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Lugnt och insynsskyddat läge
Exklusivt, nyrenoverat badrum. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Exklusivt, nyrenoverat badrum
Tvättpelare i det stilsäkra badrummet. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Tvättpelare i det stilsäkra badrummet
Möblerbar och trivsam hall. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Möblerbar och trivsam hall
I hallen finns ingång till gäst-Wc. Fasanvägen 32 - Bjurfors
I hallen finns ingång till gäst-Wc
Underbar grönska utanför fönstren. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Underbar grönska utanför fönstren
. Fasanvägen 32 - Bjurfors
. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Sovrum perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Sovrum perfekt som barnrum, gästrum eller kontor
. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Huset ligger inbäddat i härlig grönska. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Huset ligger inbäddat i härlig grönska
Trevlig uteplats. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Trevlig uteplats
Några minuters promenad till Skurusundet. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Några minuters promenad till Skurusundet
Måsungeklubben. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Måsungeklubben
. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Bo i marin miljö nära stan. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Bo i marin miljö nära stan
Mysigt trädgårdskafé i områet. Fasanvägen 32 - Bjurfors
Mysigt trädgårdskafé i områet

Planskiss

Planlösning
Planritning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lummig och grönskande gata i attraktiva Saltängen nära Skurusundet ligger denna smakfullt renoverade gavel 4:a som idag disponeras som tre rum och kök. De välskötta husen på Fasanvägen uppfördes i slutet av 1950-talet och har de senaste åren genomgått stora renoveringar. Lägenheterna är bl a. stambytta och har fått nya 3-glas fönster. Denna ljusa gavellägenhet har smakfullt renoverats med påkostade detaljer och exklusiva material. Snygga, enstaviga ekparkettgolv, topprenoverat och exklusivt badrum (2018). Renoverad gäst-wc. Modern och smakfull färgsättning i grå nyanser. Påkostade strömbrytare samt eluttag med glasram i hela lägenheten. Kök i vitt med full maskinell utrustning. Två rymliga sovrum med möjlighet att dela av till ett sovrum till för den som önskar. Härlig social yta med gott om plats för familj och vänner. Balkong i västerläge med härlig kvällssol. Ett representativt och förstklassigt boende nära naturen, vatten samt service och kommunikationer. Ett boende som måste upplevas!

Interiör

Lägenheten har ursprungligen disponerats som fyra rum och kök, men är idag ombyggd till en rymlig trea. Möjlighet finns för den som önskar att dela av för ett sovrum till.

Mycket rymlig, möblerbar och välkomnade hall. Platsbyggda skåp för förvaring samt snyggt ordnad plats för upphängning av ytterkläder. Påkostad, enstavig ekparkett vilken ligger genomgående i hela lägenheten. Målade väggar i en ljusgrå nyans. Fin ljussättning med ljusramp och ställbara spottar. Hallen öppnar upp via en stor öppning mot vardagsrummet vilket ger en trevlig och naturlig förlängning av rummet.

Badrummet är nyrenoverat och tillbyggt 2018. Smakfullt och påkostat med exklusiva detaljer. Grått klinkergolv i skiftande mönster med golvvärme. Väggarna är klädda med matchande kakel med stora kakelplattor. Infälld belysning i taket. Wc, handfat med lådkommod, spegel med belysning, värmeslingor för handdukar, duschhörna med glasväggar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Ett lyxigt badrum att njuta av varje dag.

Intill badrummet finns en Gäst-wc vilken renoverades samtidigt med badrummet. Grått klinkergolv samt målade väggar i en ljust grå nyans. Wc, handfat samt stor väggspegel.

Köket är ljust och fräscht med gott om skåp och praktiska arbetsytor. Vita, högblanka skåpluckor samt mörkgrå bänkar. Tapetserad vägg i vitt med grått mönster. Full maskinell utrustning med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt med kåpa samt mikrovågsugn. I köket finns en bardel med plats för två barstolar in mot vardagsrummet. I bardelen finns förvaringsskåp från båda sidorna.

Vardagsrummet är mycket rymligt och har fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för det stora middagsbordet vilket rymmer familj och vänner till de festligare tillfällena. Ljust målade väggar samt ekgolv. i vardagsrummet finns en platsbyggd bokhylla och gott om plats för sittgrupp. Utgång till balkongen som bjuder på sol från lunch och hela kvällen. Härliga vyer mot det grönskande området.

Två sovrum med ingång från hallen vilka ligger i fil. I det större sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng. Rummets väggar är målade i en mörkare grå nyans. Här finns en dubbelgarderob med skjutdörrar.

I det något mindre sovrummet finns en garderobsvägg med tre garderober samt en separat garderob. Målade väggar i en ljusgrå nyans samt ekgolv.

En välplanerad och fint renoverad lägenhet med lugnt och trivsamt läge nära vattnet och naturen. Välkommen hem!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 224:1

Övrigt

Ektorp och Saltängen är ett mycket populärt- och idylliskt bostadsområde som har närhet till fina grönområden som Skuruparken, Nyckelviken och Saltsjö-Duvnäs Marina. Här finns naturen inom räckhåll, båtliv och bad. Med egen båt tar man sig ut via Skurusundet till Saltsjön eller via Lännerstasundet till Baggensfjärden. Badplats med sandstrand finns vid Långsjön.

I området finns ett flertal skolor samt förskolor, Skuru skola F-9 och Saltängens skola är närbelägna. I Saltsjö-Duvnäs finns en marina, tennisbanor, Olle Nymans konstnärs café och flera andra trevliga restauranger.

Mycket goda kommunikationer dygnet runt. Med buss till Slussen tar det ca 20 min. Motorvägsbuss ca 15 min.

Ett par minuters promenadavstånd till Ektorps centrum där finns bl a. Matboden vilket är en uppskattad matbutik med stort utbud och personlig service. I Ektorps centrum finns även ICA, pizzeria, Café Gateau, träningscenter, service och nöjen.

Påväg in mot stan finns både Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med sina stora utbud av butiker, restauranger och nöjen. I Ektorp finns även Nacka sjukhus.

Välkommen och upplev ett lugnt, naturskönt bekvämt boende med närhet till det mesta!

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 093 kr

Inklusive värme, vatten, kabel-Tv samt bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1733%
Andel av årsavgiften är
1,1733%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
083
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
93 kvm*
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-04-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skuruberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
106
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen
Brf Skuruberg finns på Fasanvägen 27, 29 och 31 samt 30, 31 och 34 i Saltängen i Nacka och består av sex hus och upplåter 106 lägenheter samt 8 hyreslokaler. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Välskött förening med god ekonomi.
För mer information om föreningen besök föreningens hemsida www.skuruberg.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheterna är stambytt 2004, både vatten, avlopp och el. Fönster och balkongdörrar är utbytta 2008 till 3-glasfönster med isolerruta. Trapphusmålning 2008 och nya maskiner i tvättstugorna 2007 och 2017. Anslutning till fjärrvärme 2007. En stamspoling genomfördes 2015. Byte av yttertak på samtliga föreningens fastigheter är utfört 2018.

Parkering

Lokala trafik- och parkeringsbestämmelser gäller på Fasanvägen (kostadsfritt att stå på gatan). Föreningen har även ett antal p-platser för uthyrning ca 23 st. Kostnad för p-plats ca 205 kr/mån.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor som ingår i månadsavgiften. Gruppanslutningsavtalet ger de boende tillgång till bredband med 100 Mbit/s i nedladdning och 100 Mbit/s i uppladdning samt bredbandstelefoni. Samtalskostnader på telefoni tillkommer för den boende. Individuell uppgradering av bredbandshastigheten är möjlig. Kabel-Tv via Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller ett barnvagnsrum i varje port (förrådet nås enkelt utifrån via en ramp). Det finns även cykelförråd och boulebana. I port 31 finns det en mindre föreningslokal som medlemmar kan få låna. I lokalen finns ett pentry, en toalett och viss köksutrustning. Den gemensamma tvättstugan finner ni i port 29. Den har tre tvätt­utrymmen varav ett är för grovtvätt.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
600 kr
Försäkring
160 kr
Summa
760 kr

Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fasanvägen 32

Fasanvägen 32,
131 44 Nacka

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58

  • Extra kontaktperson

    Maria Norén Rylander

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 91

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Saltängen, Nacka

    På förhand
    Adress
    Ugglevägen 23
    Månadsavgift
    5 854 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    92 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!