Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Morabergsvägen 10 - Bjurfors

Trevligt 60-tals hus med centralt läge i Saltsjöbaden.

  • Besiktigad
  • 208 kvm
  • 6 rum
  • 12 500 000 kr

Saltsjöbaden - Neglinge, Nacka

Morabergsvägen 10

Pris:
12 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
208 kvm / 62 kvm
Tomtarea:
853 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Henrik Silver

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Henrik Silver

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevligt 60-tals hus med centralt läge i Saltsjöbaden.

Familjevilla med totalyta på 270 kvm med trevligt läge på Morabergsvägen. Nära skola, båtplats och kommunikationer.

Beskrivning

Huset har en härlig 60-tals karaktär med generösa fönsterpartier, två sällskapsrum, öppen spis, fem sovrum, två badrum, bastu, två gäst wc, uteplats, balkong och dubbelgarage.
På husets övre plan finns husets sociala delar. Mycket trevligt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet är stort och luftigt med härlig utsikt över den grönskande tomten och den privata insidan. På övre plan finns även gäst WC, badrum och två rymliga sovrum. Från vardagsrummet når du även husets balkong. Perfekt för att avnjuta morgonkaffet.
På nedre plan finns ett stort allrum. Under golvet i allrummet finns en pool som idag inte används. Det finns även tre sovrum, tvättstuga och bra förrådsutrymmen. Eftersom nedre plan har en egen entré och pentry, kan man hyra ut om man önskar.
Huset har under det senaste åren varit uthyrt och har en del renoverings- och uppfräschnings behov.

Den lättskötta och insynsskyddade trädgårdstomten ligger i bästa sydvästläge med buskage och träd som avgränsar mot insyn. Baksidan känns privat och tack vare att huset ligger i vinkel blir det lä, varmt och skönt.
I anslutning till huset finns ett stort dubbelgarage med plats för både bilar och cyklar etc. Barnvänligt området med lite trafik då det endast är en slinga för de boende.

Läget i Saltsjöbaden är strategiskt och bra. Nära till skolor, aktiviteter, kommunikationer, köpcentrum och samtidigt närhet till vacker natur. Rofyllda promenader runt Skogsö eller trevliga badställen inpå knuten.
Huset ligger i anslutning till ett trevligt radhusområde med närhet till klippbad, bryggor och båtplats. Med en skrinda fullpackad med barn och strandleksaker når ni det mysiga klippbadet "Sommar och vinter" på några få minuter. Det är också gångavstånd till Neglinge skola och Neglinge station med Saltsjöbanan.

Välkomna till Saltsjöbaden!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning på soutterängplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Igelboda 26:2

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 579 000 kr
Byggnadsvärde
3 379 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
300 kr
Hushållsström
38 968 kr
Samfällighetsavgift
200 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
3 800 kr
Övrigt
1 000 kr
Summa
47 568 kr

I posten el ingår uppvärmning. Posten övrigt är kabelTV via villaföreningen.

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 113 550 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-07-13

Ombyggnad, Renoveringar

2013 Bastu/dusch renoverades.
Köket renoverades. Nya vitvaror.
2006 Ny Bergvärmepump.
2005 Braskamin installerad.
2001 Dusch/WC souterängplan renoverades.
2001 Taket lades om. (förbättrades 2007)

Parkering

Dubbelgarage 34 kvm

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
12 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
208 kvm*
Tomtarea
853 kvm
Biarea
62 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Souterräng/betong
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme, öppen spis
Takbeklädnad
Låglutande tak, papp
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft (FT)
Fönster
2 glas kopplade fönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Saltsjöbaden - Neglinge

Att bo i Saltsjöbaden - Neglinge

I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Vårgärdssjön. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten finns en golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, barnavårdscentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med Saltsjöbanan direkt till Slussen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Morabergsvägen 10

Morabergsvägen 10

13333 Saltsjöbaden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Morabergsvägen 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy