Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Nybyggd uteplats i bästa söderläge. Spanarvägen 16C - Bjurfors

Härlig villakänsla, sjöutsikt, stor tomt med gräsmatta, pergola och grillplats

Södra Lännersta, Nacka

Spanarvägen 16C

Utgångspris:
5 975 000 kr
Avgift:
4 150 kr
Antal rum:
5
Boarea:
122 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
2
Terrass/uteplats:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
6 100 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Annika Tottie

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig villakänsla, sjöutsikt, stor tomt med gräsmatta, pergola och grillplats

Etagelägenhet om 122 kvm med villakänsla och sjöutsikt. Bostaden kantas av grönska vid barnvänlig gård. Lugnt och omtyckt i Södra Lännersta

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad och mycket rymlig bostad om 122 kvm på badrocksavstånd till badplatsen i Södra Lännersta. Idyllisk barnvänlig tomt omgiven av härlig grönska, gräsmatta samt gemensam terrass med pergola, loungemöbler och grillplats. Bostaden med radhuskänsla har fem luftiga rum fördelat på två etage.
Hallen bjuder in till ljusa sociala ytor såsom vardagsrum och kök med matplats. Intill stora fönsterpartier nås den generösa balkongen i bästa söderläge, här ryms både grill och utemöbler för trevliga middagar under den varmare säsongen. Från den rymliga balkongen har du mycket fin utsikt över villaområdets vackra grönska samt Lännerstasundet.

På entréplan finns även två sovrum, det större med en stor skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum med dusch och klädvård.
Ytterligare två sovrum finns på övre plan, det större har stora takfönster. Här finns även ett allrum som går att bygga om till ett extra sovrum om så önskas. Badrum med bubbelbadkar samt en fin bastu med sjöutsikt.
Övre plans ytor ingår ej i föreningens angivna boarea då endast entréplans ytor om 70 kvm är i föreningens register.
Bostaden har dock extra golvytor om totalt 122 kvm enligt uppmätning (inkluderat bostadens övre plan). Lägenhetens uppmätta boarea är ca 106 kvm (mätintyg finns).

Bostadsområdet är en villaidyll och mycket barnvänligt med en gemensam grönskande och bilfri innergård som erbjuder lekvänliga ytor för både stora och små. Här är även mysigt att grilla för familjerna under den varmare säsongen.

Föreningen har parkeringsplatser till medlemmarna samt gästparkering.

Stort i källaren om 11 kvm samt gemensamt förråd för cyklar och mopeder.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nybyggd uteplats i bästa söderläge
  • Föreningens gemensamma uteplats
  • Fint läge invid Lännerstasundet
  • Trevlig grillplats
  • Balkong med gott om plats för möbler och odlingar
  • Balkongen är under tak
  • Sjöutsikt från lägenheten
  • Föreningen består av 2 huskroppar med 4 lägenheter i varje
  • Kök och vardagsrum med utgång till balkongen
  • Mysig kamin
  • Gott om plats för stort matbord
  • Kök med rostfria vitvaror
  • Matplats med fint ljusinsläpp
  • Vardagsrum
  • Sjöutsikt
  • Sovrum med garderobsvägg
  • Sovrum
  • Badrum med tvättavdelning
  • Hall med badrum samt trapp till övre plan
  • Allrum och sovrum på övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum/klädkammare med fönster övre plan
  • Badrum med bastu övre plan
  • Badrum övre plan med bastu
  • Bastu med sjöutsikt
  • Utsikt från bastun
  • Föreningens gemensamma terrass
  • Bostaden på plan två nås via en trapp. Här erbjuds tre/fyra luftiga sovrum
  • Båtar och badplats vid närbelägna Lännerstabadet
  • Nära bostaden finns den trevliga restaurangen The Old smokehouse
  • På första parkett
  • Boobadet
  • Boo brygga där Vaxholmsbåten stannar
  • Boobadet

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor balkong i söderläge samt stora gemensamma trädgårdsytor

Ombyggnad, Renoveringar

Trappräcke har satts upp, det kan tas ned och sättas upp vid behov.
IVT maskin, senaste service 2022-02-28
Braskamin, sotaren kom 2021-12-22
Ingår en stor planteringslåda. Tre hallonbuskar och en rabarberplanta är satt under 2021.
Senaste två åren så har det köpts nytt:
Diskmaskin (Bosch)
Spishäll (Siemens)
Torktumlare (Miele)
Tvättmaskin (Miele)
Klinkers under golvet i hallen.

TV/bredband

Fiber. Avtal tecknas separat

Övrigt

I attraktiva Södra Lännersta i Saltsjö-Boo bor man i en underbar skärgårdsnatur endast 20 min från City. Nyöppnad kvarterskrog vid vattnet nedanför huset theoldsmokehouse.se.

I bostadsområdets omgivningar är fastigheterna stora och lummiga, natur och bebyggelse vävs vackert samman. Båtklubb, badstrand och lekplats ett stenkast från huset vid Lännestasundet. Vackra promenadstråk längs vattnet ner mot Boo gård där Waxholmsbåten lägger till för vidare färd ut i skärgården eller in mot city. Vid Boobadet finns en barnvänlig sandstrand med lekplats, bryggor och klippor för de som önskar avskildhet.

Under vinterhalvåret finns skidbacken Fregattbacken i närområdet, den är mycket uppskattad och välbesökt av barn och ungdomar. För skridskoåkare plogas spår upp på Bagarsjön som är belägen efter ca 10 minuters promenad från huset. Här finns även ett till mycket välbesökt bad sommartid med strand, bryggor och hopptorn. Flera skolor och förskolor i närområdet.

Bortanför Boobadet ligger även Mjölkudden; seglarnas paradis i Saltsjö-Boo. Beläget vid Baggensfjärdens norra ände erbjuder Mjölkudden seglarmöjligheter utöver det vanliga, men fina vindförhållanden och fina utkiksmöjligheter för publik på land. Här anordnas varje sommar seglarskolor för barn.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Värme
1 100 kr
Summa
1 100 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggår
2004
Uppvärmning
Frånluftvärmepump, varje lägenhet har sin egen pump
Fönster
3-glas

Föreningen har renoverat:
2018 Renovering av balkongräcken och uteplatser med glasat räcke.
2017 Fasader målade.
2021 Fler parkeringsplatser
Elstolpar har installerats, en laddare per lägenhet.
Gemensamma planteringar vid infart till parkering samt ett träd, vinbärsbuskar och planteringslådor i
trädgården.
Ny pergola och terrass där det finns många sittplatser samt grill.
Ny bod för cyklar, mopeder, verktyg och maskiner.
Nytt staket och trappa
Spolat tak och takrännor.
Spolat brunnar och spygatter.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Spanaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Övriga byggnader/utrymmen

Källarutrymmen med varsitt stort (11 kvm) källarförråd tillhörande bostadsrätterna.
Gemensam uteplats i trädgården samt gemensam grill, studsmatta samt gungor och en gemensam ishockeyskjutbana
En parkering med elstolpe tillhör varje bostad. 5 p-platser för gäster.

Parkering

En parkering med elstolpe tillhör varje bostad. 5 p-platser för gäster. Obligatorisk kostnad om 350 kr/månad

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 150 kr

I avgiften ingår vatten, förråd och sophämtning. Varje lägenhetsinnehavare ansvarar själva för frånluftvärmepumpen och varje bostad har egen elmätare som läses av efter faktisk förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,5%
Andel av årsavgiften är
12,5%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 975 000 kr
Lägenhetsnummer
1c
Våningsplan
2*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
122 kvm**
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja
Vindsvåning
Ja

*rummen är fördelade på plan 2 och 3

**Uppmätning 1
1 Enl mätintyg: golvyta 122 kvm varav boa 106 kvm. I Brfs register boa 72 kvm, övre plan ej inkluderat

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2008-10-14

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Spanarvägen 16C

Spanarvägen 16C

132 46 SALTSJÖ-BOO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
6 100 000 kr Budgivare 2 2022-08-17 07:18
6 050 000 kr Budgivare 1 2022-08-16 21:29
6 025 000 kr Budgivare 2 2022-08-16 17:59
5 975 000 kr Budgivare 1 2022-08-16 17:09
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Spanarvägen 16C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy