Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Tollareslingan 7 - Bjurfors

Ett boende i skärgårdsmiljö med närhet till City

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 3 rum

Tollare, Nacka

Tollareslingan 7

Avgift:
2 758 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
62 kvm / 9 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Thomas Jonasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Thomas Jonasson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett boende i skärgårdsmiljö med närhet till City

Smakfull bostad med exklusiv känsla. Takterrasser i brf för medlemmarna. Nära badbryggan, torget och buss.

Beskrivning

Varmt välkommen till denna väldisponerade trea belägen i Nackas mest expansiva och hetaste område! Ett boende med endast ett stenkast till badbryggan, torget och kommunikation.
Lägenheten har en golvyta på 71 kvm där barnrummets 9 kvm räknas som biyta på grund av litet fönster, därav låg avgift! Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Bostaden har en öppen genomtänkt planlösning med kvalitativa materialval. Här bor man i en lyxig skärgårdsmiljö med närhet till City. Söker du en smakfull bostad med välplanerade rum, två moderna badrum, stilrent kök från Vedum och en genomgående exklusiv känsla så har du hittat rätt. Materialvalen är påkostade och av hög klass.
I föreningen finns även takterrasser med fin utsikt och likaså en gästlägenhet för medlemmarna. Garage finns i huset.

Det mindre sovrummet är idag inrett med en lättare vägg som avskärmar rummet till två delar i form av en våningssäng. Utmärkt lösning för de mindre barnen som får känslan av eget rum.

Det finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. I Tollare trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område.
Här bor du bekvämt nära hamnen och badbryggan med möjlighet att svalka dig en solig morgon eller vinterbada. Mysiga promenadstråk finns direkt utanför dörren och du har endast två minuter till Tollare torg där buss in till City trafikerar.
För den träningsintresserade finns det ett gym på torget “Puls och träning”, utegym samt elljusspår. Det finns även möjlighet att ha båtplats för egen båt i hamnen.

- Social planlösning
- Exklusiva materialval
- Stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare
- Master bedroom med walk-in closet och badrum
- Nära till skolor, natur, badsjöar, promenadstråk, restaurang Bruket och den prisbelönade glassbaren Kennys Gelato
- Utmärkta kommunikationer i form av bussar (nr 414, 442 och snabbussen 442x) samt sjövägen med Waxholmsbolaget

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Trappor eller hiss leder till torget
  • Tollareslingan 7 är huvudentrén även entre direkt från huset åt Tollare torg
  • Brf Vyn/Föreningens gemensamma gård
  • Brf Vyns hus är belägna nära lekparken
  • Brf Vyns takterrass med fantastisk Vy ut över Tollare och havet intill
  • Brf Vyns gästlägenhet
  • Gästlägenhetens kök
  • Badbryggan i Tollare erbjuder svalkande dopp under varma sommardagar
  • Kennys Gelato vid kajen lockar med godaste glassen
  • Restaurang The Old smokehouse i närbelägna Södra Lännersta.
  • Avnjut trevliga måltider med utsikt över vattnet på The Old Smokehouse

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Vyn 769627-3072
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
96
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Parkering

SBC administrerar uthyrning av parkeringsplatser. Det finns totalt 75 stycken parkeringsplatser samt tillgång till bilpool. Kostnaden för parkeringsplats utomhus är ca 900 kr/månad och plats i garage kostar ca 1400 kr/ månad. P-plats i garage med access från garaget via hiss direkt upp till bostaden.

TV/bredband

Obligatoriskt tillägg på ca 125kr/mån för bredband och ca 33 kr/mån för kabel-tv.

Gemensamma utrymmen

Två takterrasser finns. Miljörum och cykelrum finns i källarplan. Gemensamhetslokal finns. Garage med access till huset. En fin anlagd utemiljö/park intill husen.

Övrigt

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 758 kr

Kall/varmvatten och uppvärmning av bostaden ingår i månadsavgiften. Lika så bredband. (Via Com hem Obligatoriskt tillägg på ca 125kr/mån för bredband och ca 33 kr/mån för kabel-tv.)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8132%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41-1103
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
62 kvm*
Biarea
9 kvm

*Föreningens uppgifter samt säljarens 1
1 Total yta på 71 kvm. Varav barnrummet på 9 kvm är biyta på grund av litet fönster. Därav låg avgift.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-ventilation

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensamhetsutrymmen
Miljörum i markplan. Grovsoprum i hus D
Cykel-, barnvagns-, och rullstolsförråd finns i källarplan
I hus B i källarplanet finns en gemensam lokal / övernattningslokal med våtrum som de boende har tillgång till och får boka vid behov.
4 kvm förråd.

TV/bredband

Com hem

Fastigheten är ansluten till fibernät

Parkering

SBC administrerar uthyrning av parkeringsplatser. Det finns totalt 75 stycken parkeringsplatser samt tillgång till bilpool. Kostnaden för parkeringsplats utomhus är ca 900 kr/månad och plats i garage kostar ca 1400 kr/ månad. P-plats i garage med access från garaget via hiss direkt upp till bostaden.

Övrigt

Tollare är ett mycket lugnt och fridfullt bostadsområde beläget intill vattnet vid Lännersta sundet och Tollare naturreservat med anor ända från 1400-talet. Här bor du med en hög livskvalitet i ett urbant samhälle endast 20 minuter ifrån stadspulsen. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds boende med allt från friliggande villor och radhus till välplanerade och moderna lägenheter i fint läge. Alla bostäder är utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och fint miljötänk. Restaurang Bruket är en finare bistro som finns att besöka vid den mysiga kajen, lika så den populära glassbaren Kennys Gelato. Närbeläget är även den populära restaurangen " The Old smokehouse" för finare luncher och middagar. Här bor familjen dessutom med en omedelbar närhet till ett härligt båtliv och flera mysiga promenadstråk längs med vattnet. Tollare folkhögskola finns även nära i en sekelskiftesbyggnad som erbjuder restaurang med välsmakande buffé och ett café med eget bageri.
Vid Tollare torg finns en livsmedelsbutik och en yogastudio. Flera omtyckta förskolor och skolor finns nära, lika så aktivitetshallar för ungdomar, fotbollsplan och lekplatser vilka erbjuder många möjligheter för barens och deras olika fritidsintressen. I området har man promenadavstånd till flera olika parker, babycafé och "Klapp och Klang".
Populära platser som Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön finns även nära Tollare. För den shoppingintresserade är det dessutom smidigt att ta sig till trendiga Nacka Forum och Sickla köpkvarter med flera restauranger och biograf.

Goda kommunikationer till stan via bussar, bl.a. motorvägsbuss. Ny busshållplats finns vid Tollare Torg där bussen trafikerar in till City. Det finns även Waxholmsbåt som trafikerar bryggan vid Tollare Kaj.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Försäkring tillkommer.

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tollareslingan 7

Tollareslingan 7

132 49 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tollareslingan 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder