Charmigt gammalt kapell med oändliga möjligheter

Edsbro, Norrtälje

Almungevägen 88

Besiktigad
Pris
2 990 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
2370 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
125 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmigt gammalt kapell med oändliga möjligheter

Charmigt gammalt kapell med oändliga möjligheter

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Krohn

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0708-905 600

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Holm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0766332240

Bilder

. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
Trappa upp till del 1 av övre plan. Almungevägen  88 - Bjurfors
Trappa upp till del 1 av övre plan
Sovrum övre plan del 1. Almungevägen  88 - Bjurfors
Sovrum övre plan del 1
Sovrum övre plan del 1. Almungevägen  88 - Bjurfors
Sovrum övre plan del 1
Master bedroom del 2 övre plan. Almungevägen  88 - Bjurfors
Master bedroom del 2 övre plan
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
Sovrum med loft Entréplan. Almungevägen  88 - Bjurfors
Sovrum med loft Entréplan
Sovrum entréplan. Almungevägen  88 - Bjurfors
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan. Almungevägen  88 - Bjurfors
Sovrum entréplan
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
. Almungevägen  88 - Bjurfors
Fastighetskarta. Almungevägen  88 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övreplan

Beskrivning

Beskrivning

En fastighet med oändliga möjligheter!
Här erbjuds ett ypperligt tillfälle att skapa ditt egna drömboende! Låt fantasin flöda och utnyttja det gamla kapellets charm såsom synliga takbalkar samt dess storlek om cirka 222 kvm. En väl omhändertagen fastighet med många stora renoveringar gjorda såsom ny tilläggsisolerad panel, nytt tak och takpapp, vattenburen golvvärme i nedervåningen m.m

Bostaden är uppbyggd med stora sociala ytor på nedre plan och stort och härligt kök samt två sovrum. Det övre planet är uppdelat i två separata delar där barn och vuxna kan ha sin egna privata del. Alternativt att skapa en uthyrningsdel med två sovrum,badrum och pentry för den som önskar.

Närhet till centrala Edsbro med bland annat skola, matbutik, restaurang och byggvaruhus. Bra busskommunikationer - direktbussar till bland annat Stockholm, Danderyd, Norrtälje, Uppsala, Hallstavik och Rimbo.

Interiör

Rumsbeskrivning: Hall
Rymlig hall med ett fönster rakt fram som ger ett trevligt ljusinsläpp. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår i en vacker parkett från Adlon Hotell, väggarna kläds av tegel samt stående panel och taket är vitmålat. Här finns en platsbyggd bänk för att underlätta vid påtagning av skor.

Kök
Kök där modernt möter gammalt i fin harmoni med mycket fina bevarade detaljer såsom stor vedspis och en charmig tegelvägg över spis och ugn. På golvet ligger ett parkettgolv. Köksutrustning består av spis/ugn, fläkt samt kyl/frys och diskmaskin. Rummet intill köket finner vi en skafferidel där förvaring av torrvaror och återvinningskärl är möjligt.

Salen
Stor sal med parkettgolv och tapetserade väggar, Synliga charmiga balkar ger rummet karaktär. Fönster i två väderstreck skänker salen ett trevligt ljusinsläpp. Rymligt rum med plats för matsalsbord och soffgrupp.
Fastigheten erbjuder två trädäck i varsin sida om huset.

Badrum
Charmigt badrum som är renoverat 2006 i äldre stil. På golvet ligger ett parkettgolv och vid våtzonerna klinker med golvvärme. Utrustat med WC, dusch där gamla träbalkarna är synliga bakom glasparti samt tvättställ med originell kommod. Här finns även två stora härliga fönster som gör badrummet ljust och luftigt.

Sovrum 1. Är beläget på nedre plan. Klätt med parkett på golvet och väggarna är i ljusgrå ton.

Sovrum 2 Är beläget mittemot sovrum 1 och har uppgång till ett sov loft. Nedre plan i rummet finns plats för kontor eller förvaring om man så önskar. Klätt med parkett på golvet och väggarna är ljust tapetserade.

ÖVERVÅNING
En mycket vacker trappa leder upp till den ljusa hallen på övre våningen med stort fönsterparti. Här finns pärlspont på väggarna som är målat i vitt. Hallen öppnar upp sig mot två sovrum och påbörjat badrum med avlopp, vatten och el framdraget.

Sovrum 3. Är beläget på övervåningen och mot husets baksida. Parkett och ljusa väggar med tapetserad fondvägg. Högt i tak och fint ljusinsläpp.

Sovrum 4 Rymligt sovrum som är beläget på övervåningen. Parkettgolv och tapetserade väggar. Högt i tak med synliga svarta träbalkar.

I direkt anslutning till sovrum 4 finner du det påbörjade badrummet.

Del 2 av övervåningen finner du master bedroom. Väl tilltaget sovrum med gott om plats till förvaring och kontorsdel om man så önskar. Vackert furugolv och tapetserade väggar.

I direkt anslutning finner vi sovrummets badrum utrustat med WC, duschkabin, tvättmaskin samt originell kommod och tvättställ. Synliga vita bjälkar och träpanel ger en lantlig känsla.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Edsbro-Ytterby 1:7

Övriga byggnader/utrymmen

Carport
Förråd i carport om cirka 12 kvm.

TV/bredband

Parabol

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 990 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
2370 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med snedtak
Byggår
1929
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-vattenvärme pump
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster isoler

Alla fönster som vetter mot vägen är bullerreducerande med 40 dB

Ombyggnad, Renoveringar

2006-2007- Vatten och avlopp indraget
2006-2007- Nya fönster (Bullerreducerade) 40 dB
2006-2007- Tak
2006-2007- Ny panel och tilläggsisolerat
2006-2007- Bjälklaget hela undervåningen
2006-2007- Krypgrunden dammsugen och isolerad
2006-2007- Vattenburen golvvärme undervåning
2007 - Hall
2008 - Kök
2007 - Badrum 1
2008 - Vardagsrum
2009 - Sovrum 1
2009 - Sovrum 2
2010 - Sovrum 3
2010 - Badrum 2

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 513 000 kr
Byggnadsvärde
1 239 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
16 500 kr
Försäkring
5 452 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
1 100 kr
Summa
24 852 kr

I elkostnad innefattar även uppvärmning.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Krohn

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0708-905 600

  • Extra kontaktperson

    Fredrik Holm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0766332240