Lantligt lugnt läge

Lohärad, Norrtälje

Västra Hållstavägen 67

Accepterat pris
2 850 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1701 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
165 kvm / 54 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lantligt lugnt läge

Njut av den fria utsikten över ängarna och den fina kvällssolen från balkongen. Genomgående bra skick och hela tre eldstäder.

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fina familjevilla med ett lugnt och lantligt läge. Genomgående moderna och ljusa ytskikt med ett övre plan som har högt i tak och stora fönster som ger en härlig känsla av ljus och rymd. Två braskaminer och en vedspis i köket förhöjer mysfaktorn men ger även skön värme och möjlighet att laga mat även om ni blir utan ström. Entréplan erbjuder ett stort badrum med både bubbelbadkar, dusch och utgång till altanen med den vedeldade bastun. Nedre plan har även ett stort sovrum, allrum, ytterligare ett sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Övre plan har det stora vardagsrummet med tv rum och kök i anslutning. Här finns även ett sovrum med utgång till den härliga balkongen med en fri utsikt över ängarna och där du kan njuta av den härliga solnedgången.
Bygdegården har mycket aktiviteter, allt från loppisar till midsommarfiranden och festligheter i bypuben. Till badet i Fyrsjön är det ca 1300 meter.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Stor välkomnande hall med grått klinkergolv med golvvärme vid entrén som övergår i marmorfärgat laminatgolv vidare in i hallen. Plats för avhängning och förvaring i fyra garderober.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Separat torkrum som även det är helkaklat. Tvättmaskin under praktisk arbetsbänk med nedsänkt tvättho samt underskåp och överskåp för förvaring. Varmvattenberedare.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg. Fönster och balkongdörr med utgång till terrassen.

SOVRUM
Laminatgolv och ljusblå tapetserade väggar.

GILLESTUGA/SOVRUM
Laminatgolv, vita väggar och infällda spotlights i taket. Braskamin.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, kaklade väggar och infällda spotlights i taket. Hörnbadkar med massagefunktion, wc, handfat med underskåp och spegelskåp samt högskåp. Separat duschhörna. Ett fönster och utgång till altanen med tillgång till den vedeldade bastun.

FÖRVARING
Laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång till matkällare och förråd.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar. Högt i tak och stora fönster ger ett luftigt intryck.

KÖK
Plastmatta med klinkerutseende och vita väggar. Köksluckor i lantligt stil med kakel ovanför arbetsbänken. Spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp samt vedeldad spis. Frysen är placerad i groventrén.

TV-RUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Braskamin och ett fönster.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Två fönster och utgång till balkongen.

DUSCHRUM
Helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med underskåp och spegelskåp samt duschhörna.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hållsta 2:22

Övriga byggnader/utrymmen

Kontor/gäststuga med värme, kylskåp och spis

TV/bredband

Fastigheten är förberedd för fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 282 000 kr
Byggnadsvärde
1 833 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
2 000 kr
Värme
22 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
1 400 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
2 700 kr
Summa
33 900 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel och inköp av ved.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Tillstånd för avloppet finns sedan 2005.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2017-10-25

Ombyggnad, Renoveringar

2018
Sovrum på nedre plan.
Ny diskmaskin.
Två nya luftvärmepumpar Daikin nov/dec 2018.

2019
Dubbla altandörrar i sovrummet nedre plan.
Altandörr från gamla bastun/badrummet.
Vedeldad bastu utomhus.
Ny tvättmaskin.
Lyktstolpar längs vägen.

Tomt

Fin trädgård med syrenbuskar och stensättningar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Hållsta GA:1, avser väg. Hållsta vägsamfällighet.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Accepterat pris
2 850 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
1701 kvm
Biarea
54 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1959*
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong/Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, tre eldstäder, el golvvärme, oljeradiatorer
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft och självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackad plåt
Fönster
2-glas + 3-glas

* Ombyggt 2015

Karta

Västra Hållstavägen 67

Västra Hållstavägen 67,
761 72 Norrtälje

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10