Lugnt med underbart läge där naturen är din närmaste granne!

Närtuna, Norrtälje

Närtuna kyrkväg 34

Besiktigad
Budgivning pågår
Pris
4 950 000 kr
Boarea
224 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2368 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lugnt med underbart läge där naturen är din närmaste granne!

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Berg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 15

Bilder

Närtuna kyrkväg 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Närtuna kyrkväg 34
Närtuna kyrkväg 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vy från luften

Närtuna kyrkväg 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Framsida

Närtuna kyrkväg 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Uterum med underbar utsikt

Uterummet. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Finn lugnet låt axlarna falla ner!

Entré. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Rymlig entré/hall

Gäst wc. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Gäst wc

Hall med trappa mot övreplan. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Hall med trappa mot övre plan

Trappa till övre plan. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Trappa till övre plan

Vardagsrum. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Härligt ljus och yta

Vardagsrum. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Mysigt med braskamin

75 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vardagsrum

73 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vardagsrum med rymd och ljus

68 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vardagsrum

69 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vardagsrum mot bibliotek

66 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Sovrum/bibliotek

64 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Sovrum/gästrum

49 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Relax/Spa

53 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Relax/spa

59 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Bastu med utsikt över framsidan

55 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Relax/spa

51 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Utgång från relax

58 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Relax/spa

62 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Tvättstuga

101 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Kök

89 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vedeldad köksspis

90 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Bra ljus från fönster mot arbetsytor

87 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Rymligt kök

95 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Köket

92 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Kök mot matplats samt köksö

97 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Underbar matplats med naturen in på knuten

44 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Allrum

46 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Balkong

40 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Allrum med tak i nock

36 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Rymligt allrum

38 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Plats för soffgrupp

11 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Masterbedroom med gott om ljus

13 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Stora fönster

22 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Badrum med ingång från masterbedroom

21 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Badrum

24 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Badrum

34 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Allrumet

42 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Allrum mot sovrum

27 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Sovrum 1

31 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Sovrum 2

33 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Sovrum 2 mot allrumet

102 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Uterum intill den stora altanen

108 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vy från utespabad

47 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Utsikt över vägen

116 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Framsida från väg

114 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vy framsida från luften

113 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vy från sidan

109 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Vy från luften

111 Nartuna kyrkvag 34. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors

Lång vy från luften

Fastighetskarta. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hur känns det att komma hem efter en lång dag av stress och hög ljudnivå?
Vill du och din familj bara känna hur lugnet av naturen där fågelkvitter, vindens sus mellan löven gör att axlarna faller ner och ger dig harmoni och livskvalitet?

Då är denna bostad något för er!
Med naturen i centrum, lugnt med avskildhet men ändå bara sjutton km till hela världen. Med 1,5 km till Sigtuna kommungräns.
Huset är arkitekt ritat och uppfört 2004 med härliga ytor och bra planlösning.
Det förhöjda vägglivet och den generösa takhöjden ger rymd åt denna charmiga bostad.
Ljus och rymd, stora fönster samt trägolv genom hela huset är ett återkommande inslag samt vattenburen golvvärme i båda planen.

Huset är disponerat om ca 230 kvm med fyra sovrum med egna klädkammare. Separat relaxspaavdelning som tillsammans med utespabadet gör detta hus till en oas mitt i naturen.
Vidare ett rymligt och ljust vardagsrum med braskamin för mysiga höst och vinterdagar. Köket är uppdelat på två delar med köksö i mitten både vedeldad köksspis samt spis med glashäll. Skafferiet har egen fullhöjdsdörr. Matplatsen ligger ljust och omsluten av stora fönster med naturen och altanen in på knuten. På det övre planet finner vi ett rymligt allrum med balkong med utsikt över framsidan. Det tre rymliga sovrummen med masterbedroom där två klädkammare och egen ingång till badrummet. Framsidan är bostadens samlingspunkt med en stor träaltan där uterummet används året runt för trevliga grillkvällar med familj och vänner.
Ett boende att längta hem till!
Varmt välkommen att kontakta mig för att boka visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: ENTRÉ/HALL
Ljus och rymlig entré med klinkergolv och vitmålade träplankväggar. Vitmålat tak med spotlights. Dubbelentrédörr samt två stycken fönster. Hall där en stor garderob finns för avgängning av kläder och skor. Ett fönster mot framsidan samt en klädkammare med hylla och klädstång.

WC
Klinkergolv med vitmålade träplankväggar och vitmålat tak. Ett fönster mot framsidan, handfatskommod, spegelskåp, wc.

SOVRUM/GÄSTRUM
Trägolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. Dubbelgarderob med bra förvaring. Ett stort fönsterparti med tre fönsterbågar.

RELAX AVD/SPA
Klinkergolv, delvis kalkade väggar med kakel och mosaik. Delvis målade träplankväggar.
Här finns dusch med glasvägg och glasdörr samt vägghängd wc, stor kommod med glashandfat, badkar, bastu, ett fönster i bastun samt ett fönster i övriga avd, glasaltandörr med utgång på gavel.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Klinkergolv samt målade panelväggar. En groventréytterdörr, ett fönster, Tvättställsbänk med ho. En förvaringsbänk bakom dörr.
Tvättmaskin (2015), torktumlare (2015), extra varmvattenberedare, bergvärme/frånluftvärmepump med intern varmvattenberedare.

SOVRUM/BIBLIOTEK
Lätt vitlaserat trägolv, tapetserade väggar, ett stort fönster och dubbelskjutdörrar mot vardasgrum.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med ljuslaserat trägolv och målade väggar, tre stora fönster. Härlig eldstad i form av braskamin.

KÖK
Underbart och modernt kök med lantlig stil med separat matplats. Ljust laserat trägolv samt klinkergolv och vitmålade väggar. Köksluckor och lådfronter med speglar och spröjs som är lackerade i ljus kulör. Laminatbänkskiva med framkant av trä. Köksö med skåp samt bardel. Hörnskafferi med fullhöjdsdörr.
Ett stort fönster samt två stora fönsterpartier mot framsida och gavel samt dubbelaltandörr.
Vedeldad köksspis med vacker kåpa i vitmålad puts.
Kyl/frys, spis med glashäll, diskmaskin (2010), inbyggnadsugn, spisfläkt, micro (2010). Större delen av maskinparken är från 2004. Mosaik mellan bänkskiva och överskåp samt hela vägen upp mot tak vid spisfläkten.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trägolv med målade väggar. Tak upp i nock med två fönsterkupor åt vardera håll balkongdörr ut mot balkong till framsida.

SOVRUM 1
Trägolv, tapetserade väggar två stora fönster i två väderstreck. Klädkammare med hylla samt klädstång.

SOVRUM 2
Trägolv, målade väggar. Ett fönster samt klädkammare med hylla och kklädstång.

SOVRUM 3
Masterbedroom med två klädkammare samt ingång till badrum tre stycken fönster. den ena klädkammaren kan med fördel användas som sminkrum. Trägolv med målade väggar.

BADRUM
Klinkergolv, kaklade väggar samt vitmålat tak med spotlights. Ett fönster mot framsidan. Dusch med glasdörrar i hörna. Två handfatskommoder, en stor spegel med belysning samt eluttag, wc, handukstork.

ALTAN
Stor altan i västerläge med uterum samt ute spabad i en fantastiskt underbar miljö.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Närtunaby 4:4

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 394 000 kr
Byggnadsvärde
2 002 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
200 kr
Hushållsström
42 000 kr
Försäkring
1 014 kr
Renhållning
1 485 kr
Vatten/Avlopp
1 100 kr
Vägavgift/snö
2 500 kr
Summa
48 299 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Övrigt

Avstånd från bostaden till olika destinationer.

Arlanda Airport Terminal 5 17 km
Stockholm C 53 km
Uppsala C 42 km
Norrtälje Busstation 43 km
Täby Centrum 39 km
Mall of Scandinavia/ Friends Arena 50 km
Gränbystaden Uppsala 45 km

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 950 000 kr
Boarea
224 kvm*
Tomtarea
2368 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2004
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Kopplade 2+1 glasfönster i bågar

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
86
Energideklarationsdatum
2018-05-02

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Berg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 15