Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Vy över Hästnäsviken. Kättelholmen 17 - Bjurfors

Sjötomt med magisk utsikt och vacker solnedgång över den lugna viken

  • På förhand
  • 63 kvm
  • 3 rum
  • 8 895 000 kr

Lisö, Nynäshamn

Kättelholmen 17

Utgångspris:
8 895 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
63 kvm
Tomtarea:
6180 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Cecilia Elveback

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjötomt med magisk utsikt och vacker solnedgång över den lugna viken

På Lisös fina västsida hittar du denna skärgårdsidyll med rogivande läge intiil den lugna viken.

Beskrivning

Njut av stillheten och den underbara utsikten med solnedgångar över vattnet från terrassen, bryggan eller på en solvarm klippa. Nu finns möjligheten att bli ägare till en härlig sjöfastighet med magnifik havsutsikt, sol hela dagen och direkt access till den södra delen av Stockholms skärgård.

Det charmiga huset är uppfört 1995 och byggdes till med ca 28 kvm 2015 till ett modernt boende med generös takhöjd i köket och stora fönsterpartier som ger en spektakulär och sällsynt vacker utsikt över Hästnäsviken. Köket renoverades i samband med utbyggnaden och är centralt placerat i husets öppna planlösning. I bostaden finns även ett helkaklat duschrum, två mindre sovrum samt ett sovloft. Från vardagsrummet tar man sig med endast ett par steg ut till den stora terrassen där du njuter av solnedgången i lugn avskildhet. Här är den rogivande naturen i fokus i kombination med de bekvämligheter som bostaden ger.

Fastigheten erbjuder ett gästhus på tomten där dina gäster kan sova gott, speciellt efter att ha värmt sig i bastun nere på brygganläggningen efter kvällsdoppet. Det finns även en friggebod på 15 kvm på tomten för förvaring och/eller snickarbod. Fastigheten är på över 6000 kvm och detaljplanen medger större byggrätt.

Fastigheten är belägen precis i inloppet till den lugna Hästnäsviken. Med egen båt är du direkt ute i skärgården, här finns fina utflyktsmål där bland annat Nynäshamn, Trosa, Landsort och Skanssundet lockar med trevliga restauranger. Här finns även spännande utflyktsmål i direkt närhet med öar, badvikar och fiskevatten att upptäcka. För den som letar barnvänliga sandstränder finns ett flertaI i grannområdena där det under semestertider anordnas simskola, märkestagning och jollesegling. Matbutiker finns i Ösmo och i Sorunda som även är ombud för Systembolaget och Apoteket. Ett större utbud av service finns i Nynäshamn med matbutiker, restauranger och caféer.

Interiör

Huvudbyggnad: Utbyggd med ca 28 kvm 2015. Genomgående trägolv i huset.

Kök: Fullt utrustat Ikeakök med stor köksö. Luckor i trä, laminatskiva samt kakel över bänkytorna. Plats för matbord som rymmer 6-8 personer.

Vardagsrum: Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och har en magnifik sjöutsikt genom stora fönsterpartier. Direkt utgång till den stora altanen.

Sovrum: 2 mindre sovrum som idag har 120 cm säng respektive 160 cm säng. Sovloftet fungerar idag som tv-rum för barn men även som sovrum med 140 cm säng.

Duschrum: Helkaklat med vitt kakel på väggarna samt grafitgrått klinkergolv med elvärme. Badrummet är utrustat med wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod, handukstork samt plats för badrumsskåp. Renoverat 2015.

Gästhus: ca 15 kvm

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vy över Hästnäsviken
  • Skärgårdsdröm
  • Plats för umgänge i solnedgången
  • Härligt stor altan
  • Magnifik utsikt från den öppna planlösningen
  • Välplanerat kök
  • Stor altan med flera platser att avnjuta utsikten
  • En utsikt som är svårslagen
  • Här finns allt du önskar av ett kök
  • Öppen planlösning
  • Stilrent kök med stor köksö
  • Sovrum i huvudbyggnaden
  • Sovrum och helkaklat duschrum
  • Sovloft med plats för dubbelsäng
  • Hitta din favoritplats på den stora tomten
  • Vacker tomt med sol hela dagen
  • Odlarglädje i växthuset
  • Fantastisk utsikt över viken
  • Bastu vid bryggan
  • Gästhus ca 15 kvm
  • Gästhus interiör
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skärlinge 2:25

Övriga byggnader/utrymmen

Bastu, gästhus samt friggebod

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 358 000 kr
Byggnadsvärde
666 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
17 000 kr
Försäkring
3 500 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
27 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr

Vatten/Avlopp

Egen bunn. Bioanläggning för avlopp

Ombyggnad, Renoveringar

Utbyggnad ca 28 kvm 2015

TV/bredband

Fiber via Telenor

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Skärlinge GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Skärlinge GA:6

Förmån: Officialservitut Vattenledning Och Avlopp, 0192-07/12.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0192-07/12.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 895 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
63 kvm*
Tomtarea
6180 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen samt säljare

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med sovloft
Byggår
1995
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump samt oljefyllda radiatorer
Takbeklädnad
Tegel samt plåt
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Nynäshamn

Att bo i Nynäshamn

Skärgårdskommunen Nynäshamn är en halvö bara 6 mil söder om Stockholm. I Nynäshamn bor du lantligt nära havet och har nära till Stockholm på samma gång.

Nynäshamn har många av småstadens fördelar, här finns en trygg miljö och närhet till allt. Kommunens orter Ösmo, Sorunda och Stora vika ligger mitt i Södertörns landskap och landsbygd med många historiska platser. Nynäshamns hamn är en modern passagerar- och roro-hamn. I dag är Nynäshamn en av två hamnar på fastlandet som trafikeras av Destination Gotlands-färjor till Visby. Härifrån trafikeras även destinationerna Gdansk, Gdynia och Ventspils.

Nynäshamns Gästhamn ligger centralt belägen i stadens fiskehamn, tillsammans med Nynäshamns Turistbyrå. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av restauranger och fik av olika slag. Njut av en öl på restaurangernas soldäck eller flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter. I bodarna sälj förutom fika, konst och hantverk, antikt och annat smått och gott. Ute på Frejas Holme ligger en minigolfbana belägen som är populär både bland barn och vuxna.

Besök gärna Nynäs Havsbad i byggnad från tidigt 1900-tal som ligger på ön trehörningen. Här erbjuds spabehandlingar med utsökt mat och panoramautsikt över havet. På fritiden kan man träna på något av kommunens utegym eller nyttja något av kommunens 6 motionsspår. På vintertid finns skidspår och möjlighet till skridskoåkning. Runt om i Nynäshamn kommun finns många förskolor och grundskolor. I Nynäshamn finns också ett gymnasium, vuxenutbildning, kulturskola och naturskola med mera. Med bil tar det cirka 35 minuter mellan Globen i Stockholm och Nynäshamns kommun. Pendeltågen går direkt till och från Stockholms Central vissa tider.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nynäshamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kättelholmen 17

Kättelholmen 17

14897 Sorunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kättelholmen 17

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy