Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Sjönära tomter
Plan, lättbyggd mark för uppförande av 7-9 friliggande villor. Nära badstrand och bryggor. Detaljplan samt VA ska vara anslutet senast 31/12 2022.
-
Ansvarig mäklare
Cecilia Elveback
Fastighetsmäklare
Franchisetagarececilia.elveback@bjurfors.se: cecilia.elveback@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Situna%20byv%c3%a4g%2011
Mobil: 070-716 58 68
-
Extra kontaktperson
Per Hybbinette
Fastighetsmäklare
per.hybbinette@bjurfors.se: per.hybbinette@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Situna%20byv%c3%a4g%2011
Mobil: 070-782 00 57
Bilder
Beskrivning
Beskrivning
Nu finns tillfälle att förvärva fin, plan villamark för uppförande av 7-9 fristående villor. Positivt planbesked erhållet från kommunen, VA ska vara anslutet senast 31/12 2022. På fastigheten finns en mindre villa uppförd 1999 med visst renoveringsbehov samt ett dubbelgarage från 2016. Mycket trevligt, lantligt område med grönskande natur och vackra promenadstråk, svamp/bärskog och hästhagar. Promenadavstånd till sandstrand och bryggor där det finns möjlighet att köpa egen båtplats. Smidiga kommunikationer till Stockholm C, Haninge C, Ösmo och Nynäshamn med både pendeltåg och bussar. Kort gångavstånd till busshållplats och infartsparkering finns i Segersäng som ligger ca 4 km bort. Med bil tar du dig till stan på ca 30 min och på endast 10 min ligger vackra Nynäshamn med populära skärgårdsrestauranger och mysiga caféer samt ett väl utbyggt serviceutbud. Närmsta mataffär och förskolor/skolor finner ni i Ösmo C där annan service även kan erbjudas.
Interiör
Entréplan:
Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Inbyggd förvaring under trapp. På golvet ligger Gotlandskalksten som forsätter i huset och knyter an mot kök och vardagsrum.
Till höger om entrén ligger ett sovrum/kontor med ljusa väggar och furugolv.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till husets baksida. Köket är byggt i lantlig stil 2006. Skafferi under trappan.,
Badrum från 2006 med renoveringsbehov. Dusch, tvättställ, wc, klinker på golv och mosaik i dusch och på väggarna.
Övre plan:
På det övre planet hittar du två fina sovrum som är renoverade med nya tapeter och målade tak 2017. Det övre planet har lågt snedtak.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Kängsta 1:50
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 1 520 000 kr
- Byggnadsvärde
- 795 000 kr
- Fastställt
- 2015
- Kod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
Besiktning
- Besiktigad
- Nej
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- 1 ½ plan
- Byggår
- 1999
- Fasad
- Liggande träpanel
- Grund
- Betongplatta
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- El samt luft/luftvärmepump
- Takbeklädnad
- Plåt
Rättigheter/gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Kängsta GA:4
Information
- Typ
- Friliggande villa/Villatomt
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Rum
- 5
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 60 kvm*
- Tomtarea
- 11868 kvm
- Biarea
- 40 kvm
* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftskostnad (per år)
- Personer i hushållet
- 4
- Värme
- 18 097 kr
- Försäkring
- 7 530 kr
- Samfällighetsavgift
- 10 834 kr
- Renhållning
- 2 574 kr
- Vatten/Avlopp
- 1 005 kr
- Summa
- 40 040 kr
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Nynäshamn
Skärgårdskommunen Nynäshamn är en halvö bara 6 mil söder om Stockholm. I Nynäshamn bor du lantligt nära havet och har nära till Stockholm på samma gång.
Nynäshamn har många av småstadens fördelar, här finns en trygg miljö och närhet till allt. Kommunens orter Ösmo, Sorunda och Stora vika ligger mitt i Södertörns landskap och landsbygd med många historiska platser. Nynäshamns hamn är en modern passagerar- och roro-hamn. I dag är Nynäshamn en av två hamnar på fastlandet som trafikeras av Destination Gotlands-färjor till Visby. Härifrån trafikeras även destinationerna Gdansk, Gdynia och Ventspils.
Nynäshamns Gästhamn ligger centralt belägen i stadens fiskehamn, tillsammans med Nynäshamns Turistbyrå. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av restauranger och fik av olika slag. Njut av en öl på restaurangernas soldäck eller flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter. I bodarna sälj förutom fika, konst och hantverk, antikt och annat smått och gott. Ute på Frejas Holme ligger en minigolfbana belägen som är populär både bland barn och vuxna.
Besök gärna Nynäs Havsbad i byggnad från tidigt 1900-tal som ligger på ön trehörningen. Här erbjuds spabehandlingar med utsökt mat och panoramautsikt över havet. På fritiden kan man träna på något av kommunens utegym eller nyttja något av kommunens 6 motionsspår. På vintertid finns skidspår och möjlighet till skridskoåkning. Runt om i Nynäshamn kommun finns många förskolor och grundskolor. I Nynäshamn finns också ett gymnasium, vuxenutbildning, kulturskola och naturskola med mera. Med bil tar det cirka 35 minuter mellan Globen i Stockholm och Nynäshamns kommun. Pendeltågen går direkt till och från Stockholms Central vissa tider.
Köpa eller sälja bostad i Nynäshamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Situna byväg 11,
148 91 Ösmo
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Cecilia Elveback
Fastighetsmäklare
Franchisetagarececilia.elveback@bjurfors.se: cecilia.elveback@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Situna%20byv%c3%a4g%2011
Mobil: 070-716 58 68
-
Extra kontaktperson
Per Hybbinette
Fastighetsmäklare
per.hybbinette@bjurfors.se: per.hybbinette@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Situna%20byv%c3%a4g%2011
Mobil: 070-782 00 57