Unik enplansvilla i lantligt läge med enbart några minuter från Märsta och Sigtunas mittpunkt!

Märsta, Sigtuna

Källbo 212

Utgångspris
4 850 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
3710 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
144 kvm

Visning

  • söndag 26/8, KL 12:00 - 12:45

    Välkomna!

  • måndag 27/8, KL 17:30 - 18:00

    Välkomna!

Unik enplansvilla i lantligt läge med enbart några minuter från Märsta och Sigtunas mittpunkt!

Fantastisk enplansvilla i lantligt läge endast några minuter från Sigtuna och Märstas kärna! Stor tomt samt pool! Välkomna!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Karademir

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 37
    Telefon: 08-728 22 90

Bilder

Fantastiska Källbo 212!. Källbo 212 - Bjurfors
Fantastiska Källbo 212!
Fräscht och trendigt kök. Källbo 212 - Bjurfors
Fräscht och trendigt kök
Vardagsrum med braskamin. Källbo 212 - Bjurfors
Vardagsrum med braskamin
Härlig uteplats med ett utekök. Källbo 212 - Bjurfors
Härlig uteplats med ett utekök
Välskött trädgård. Källbo 212 - Bjurfors
Välskött trädgård
Stor köksö med draglådor. Källbo 212 - Bjurfors
Stor köksö med draglådor
Köket med bänkskiva av kompositsten. Källbo 212 - Bjurfors
Köket med bänkskiva av kompositsten
Matplats. Källbo 212 - Bjurfors
Matplats
Snygga detaljer. Källbo 212 - Bjurfors
Snygga detaljer
Sovrummet som ligger i anslutning till vardagsrummet. Källbo 212 - Bjurfors
Sovrummet som ligger i anslutning till vardagsrummet
Sovrum. Källbo 212 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Källbo 212 - Bjurfors
Sovrum
Badrummet med två tvättställ. Källbo 212 - Bjurfors
Badrummet med två tvättställ
Badrum med infälld bubbelpool. Källbo 212 - Bjurfors
Badrum med infälld bubbelpool
Badrum med bastu. Källbo 212 - Bjurfors
Badrum med bastu
Gästtoalett. Källbo 212 - Bjurfors
Gästtoalett
Inbjudande hall. Källbo 212 - Bjurfors
Inbjudande hall
Från hallen mot matplatsen. Källbo 212 - Bjurfors
Från hallen mot matplatsen
Tvättstugan med groventré. Källbo 212 - Bjurfors
Tvättstugan med groventré
Gästrummet som är i anslutning till varmgaraget. Källbo 212 - Bjurfors
Gästrummet som är i anslutning till varmgaraget
Stor uteplats som rymmer matbord samt trädgårdsmöbler. Källbo 212 - Bjurfors
Stor uteplats som rymmer matbord samt trädgårdsmöbler
Härlig pool. Källbo 212 - Bjurfors
Härlig pool
Här kan man avnjuta många fina sommardagar. Källbo 212 - Bjurfors
Här kan man avnjuta många fina sommardagar
Pool. Källbo 212 - Bjurfors
Pool
Inglasad uterum. Källbo 212 - Bjurfors
Inglasad uterum
Entré till huset. Källbo 212 - Bjurfors
Entré till huset
Härlig trädgård. Källbo 212 - Bjurfors
Härlig trädgård
Huset erbjuder flera uteplatser. Källbo 212 - Bjurfors
Huset erbjuder flera uteplatser
Fin grönska med dammar. Källbo 212 - Bjurfors
Fin grönska med dammar
Trevligt hus. Källbo 212 - Bjurfors
Trevligt hus

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Entréplan 3D

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till fantastiska Källbo 212! För er som vill bo lantligt men ändå med några minuters bilväg till Märsta eller Sigtunas centrala punkt då har ni hittat rätt.

Enplansvilla i vinkel som disponeras på 144 kvm. Huset erbjuder ett snyggt kök med vita köksluckor, bänkskivor av kompositsten och fräscha vitvaror. Köket med sin öppna planlösning mot matplats och vardagsrum ger en luftig känsla med rymd. Vardagsrum med utrymme för stort möblemang. Det finns tre rymliga sovrum. "Spabadrum" med infälld bubbelpool och dusch med glasdörr, i anslutning finns en bastu.

En av fördelarna med huset är att det finns ett stort värmeisolerat garage samt ett kallgarage, i anslutning till varmgaraget har man nyligen renoverat ett gästrum där gäster kan övernatta.

Här har ni en stor tomt om 3710 kvm, på tomten har ni flera uteplatser där man kan njuta av solen samt en pool.

Vi ses på visningen!

Rumsbeskrivningar

Hall

När man stiger in i huset kommer man in i den ljusa hallen. Här finns gott om utrymme för ytterkläder och skor. På golvet ligger ett ljust klinker med golvvärme. Väggarna är vitmålade. I anslutning till hallen finns en tvättstuga med groventré.

Kök

Snyggt renoverat kök med vita draglådor. Här finns utrymme för förvaring av köksredskap då lådorna är rymliga. Stor köksö där man kan äta sina måltider, runt köksön finns draglådor. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (på köksön), fläkt, inbyggd ugn (Siemens), inbyggd kombinerad ugn/mikrovågsugn, diskmaskin (Cylinda), helkyl (Husqvarna) och helfrys (Husqvarna). På golvet ligger ett ljust klinker med vitmålade väggar. Från köksdelen kommer man ut till den inglasade uteplatsen. I anslutning till köket finns en stor matplats, här fortsätter samma klinker som i köksdelen, här består väggarna delvis av en bröstpanel som sedan går över i vitmålade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är omgivet av många fönster vilket ger rymd samt med den öppna planlösningen mot matplats/kök. Här får man plats med stort möblemang. På golvet ligger klinker. Väggarna består delvis av bröstpanel och resten är vitmålade.

Sovrum

Detta sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är tapetserade med en vit tegelvägg.

Sovrum

Sovrum med parkett på golvet och målade väggar. Garderob med spegeldörrar.

Sovrum

Klinker på golvet med målade väggar varav en fondvägg.

Badrum

"Spabadrum" med kaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme. Rummet är utrustat med infälld bubbelpool, inbyggd dusch med glasdörr, två tvättställ med en stor spegel, toalettstol och ett fönster. I anslutning till rummet finns en bastu.

Gästtoalett

På golvet ligger klinker och väggarna är målade. Utrustat med toalettstol, handfat och spegel.

Tvättstuga

Tvättstuga med egen groventré. På golvet ligger klinker och väggarna är delvis kaklade resten är målade. Här står varmvattenberedaren, tvättmaskin, torktumlare, rostfri tvättho med förvaringsskåp. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder.

Gästrum

I anslutning till varmgaraget finns ett gästrum. Gästrummet är helt nytt från 2016. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. I taket finns infällda spotlights.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Droppsta 3:1

Ombyggnad, Renoveringar

Man bytte ut varmvattenberedaren 2017. Tvättmaskin och torktumlare 2016. Gästrummet är totalrenoverat 2016. Bytte av kompressorn i värme och vattenpumpen 2018. Man har byggt en mur 2017. Uteköket byggde man dit 2015. Ny vattentank, omdragen el och VVS i garaget 2016.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2017-00201700:1

Parkering

Har man många bilar finns det gott om parkeringsplatser. Det finns ett kallgarage med plats för en bil. Varmgaraget erbjuder två platser. Framför varmgaraget finns två parkeringsplatser och två platser framför huset.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 850 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
3710 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
400 kr
Värme
25 000 kr
Försäkring
2 400 kr
Renhållning
1 200 kr
Summa
29 000 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Observera att driftkostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uteplats/balkong

Ni har en stor tomt där man kan avnjuta härliga sommardagar. Från köket kommer man ut till ett inglasat uterum om man vill förlänga sommaren kan man sitta här. Från uterummet kommer man ut till en stor trädäckad uteplats med utekök. Runt hela huset finns en stor trädgård där man kan plantera det man önskar. Det är trädäckat runt hela huset med en pool.

Övriga byggnader/utrymmen

I anslutning till huset finns ett kallgarage samt ett stort varmgarage. Både garagen är fristående. Varmgaraget har plats för två bilar, här finns golvvärme. I anslutning till varmgaraget finns ett gästrum.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Droppsta GA:1

Last: Avtalsservitut: Väg,Elledning, D201700201700:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 534 000 kr
Byggnadsvärde
1 416 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1988
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund/varmgrund med lättbetongbjälklag
Stomme
Trä
Uppvärmning
Värmepump, elpatron/direktel till underhållsvärme i garage, braskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Fönster
2-glas isolerrutor med 1 glas kopplat

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
119
Energideklarationsdatum
2015-02-10

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Karademir

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 37
    Telefon: 08-728 22 90