Älvringen 21

Välkommen till ett exklusivt hem med pool, generösa ytor och naturnära läge i attraktiva Stadsängarna!

Beskrivning

På en av områdets största tomter i attraktiva Stadsängarna presenteras denna moderna och arkitektoniskt tilltalande villa där stilren design möter generösa ytor, exklusiva materialval och naturnära livskvalitet. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med stora sociala ytor, upp till åtta möjliga sovrum, poolområde, flera terrasser samt flexibla lösningar för den stora familjen eller för den som önskar kombinera boende och verksamhet. Ett hem som präglas av ljus, rymd och genomtänkta detaljer i varje del.

Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor mellan kök, matplats och vardagsrum där braskaminen bidrar med både värme och karaktär. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring, köksö samt integrerade vitvaror och vinkyl. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en naturlig kontakt med terrassen och poolområdet. I anslutning till vardagsrummet finns även en vinterträdgård som skapar en unik och rogivande miljö året om. På entréplanet finns även ett sovrum, badrum med dusch, klädvård samt praktiska förvaringsutrymmen.

Övreplan erbjuder ytterligare generösa sällskapsytor i form av ett stort allrum med direkt utgång till en rymlig terrass med utsikt över den grönskande skogen. Här finns flera sovrum samt ett exklusivt badrum utrustat med dubbla handfat, dubbla takduschar och badkar. Masterbedroom erbjuder en privat hotellkänsla med walk-in-closet och direkt anslutning till badrummet. Totalt erbjuder bostaden upp till åtta möjliga sovrum vilket skapar stora möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för den som önskar kombinera boende och verksamhet.

Den stora tomten tillsammans med det höga och naturnära läget skapar en privat och rofylld känsla samtidigt som bostaden erbjuder fantastiska ytor för både avkoppling och umgänge. Den insynsskyddade baksidan imponerar med en altan om cirka 160 kvm där den integrerade poolen blir hemmets självklara mittpunkt. Här skapas en privat oas med gott om plats för loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar i en miljö som för tankarna till ett exklusivt semesterboende. Den nuvarande salongen har separat ingång och kan enkelt omvandlas till en uthyrningsdel, generationsboende eller verksamhetsyta vilket skapar ytterligare flexibilitet och möjligheter. Fastigheten är dessutom förberedd för carport.

Här bor ni i lugna och familjevänliga Stadsängarna med närhet till förskolor, Internationella Engelska Skolan, natur, promenadstråk och centrala Sigtunas charmiga stadskärna med restauranger, caféer och strandpromenad längs Mälaren. Läget erbjuder även smidiga kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Arlanda vilket gör detta till ett perfekt boende för både familjen och pendlaren.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande och rymlig hall med stilrena materialval och goda avhängningsmöjligheter. Redan vid entrén möts man av bostadens genomgående ljusa och moderna uttryck där de öppna siktlinjerna tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapar en inbjudande känsla. Härifrån nås bostadens sociala ytor på ett naturligt och genomtänkt sätt.

Kök
Exklusivt och stilrent kök med moderna materialval och generösa arbetsytor. Köket erbjuder gott om förvaring bakom släta luckor, integrerade vitvaror samt en rymlig köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social miljö perfekt för både vardag och större middagar. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Luftigt och socialt vardagsrum med imponerande takhöjd, stora glaspartier och en braskamin som ger värme kalla dagar. Här finns gott om plats för större soffgrupp och socialt umgänge samtidigt som kontakten med terrassen och poolområdet blir en naturlig del av rummet. Den öppna planlösningen tillsammans med ljusinsläppet skapar en modern och inbjudande atmosfär.

Duschrum
Stilrent duschrum där moderna materialval valts. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring samt smakfulla detaljer som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck.

Tvättstuga och förråd
Praktisk och välplanerad tvättstuga utrustad med dubbla tvättmaskiner, torktumlare samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ett funktionellt rum som underlättar vardagen för den stora familjen. I anslutning till tvättstugan finns ett förråd.

Sovrum
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för större säng samt tillhörande möblemang. Rummet används idag som lekrum.

Vinterträdgård
Den unika vinterträdgården blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder en avkopplande miljö året om. De stora glaspartierna fyller rummet med ljus och ger en exklusiv känsla med tydlig koppling mellan inne och ute.

Övreplan

Allrum
Övreplan välkomnar med ett generöst allrum som blir en naturlig samlingsplats för familjen. Här skapas en luftig och avslappnad miljö med gott om plats för soffgrupp, tv-hörna eller arbetsyta. Det stora ljusinsläppet tillsammans med utgången till terrassen ger rummet en öppen och inbjudande känsla där inne- och utemiljö möts på ett naturligt sätt.

Terrass
Den rymliga terrassen på övre plan erbjuder ett fantastiskt läge med utsikt över den grönskande skogen. Här finns gott om plats för loungemöbler, cafégrupp eller solstolar vilket gör terrassen till en perfekt plats. Det höga och privata läget skapar en lugn atmosfär med naturen som närmaste granne.

Master bedroom
Exklusivt master bedroom med generösa ytor och en privat hotellkänsla. Här finns gott om plats för större säng och tillhörande möblemang samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en rogivande känsla. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in-closet samt access till det exklusiva badrummet vilket skapar en privat och genomtänkt sovrumsdel.

Walk-in-closet
Praktisk och stilren walk-in-closet med gott om förvaring för kläder och accessoarer. Här kombineras funktion med en lyxig känsla som förstärker master bedroom-delens hotellinspirerade uttryck.

Badrum
Exklusivt badrum med genomgående stilrena materialval och spa-liknande känsla. Här finns dubbla handfat, dubbla takduschar samt badkar. De moderna detaljerna och den genomtänkta designen ger badrummet en lyxig helhetskänsla.

Tre sovrum
Övreplan erbjuder tre sovrum till med fint ljusinsläpp och plats för både säng, förvaring och arbetsyta vid behov. Rummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder flexibla lösningar för familjens behov.