Snyggt och fräscht hus med en uthyrningsbostad!

Sigtuna, Sigtuna

Anunds väg 18

Besiktigad
Pris
7 400 000 kr
Antal rum
9
Tomtarea
1177 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
221 kvm / 124 kvm

Visning

  • söndag 1/9, KL 12:00 - 12:45

    Välkomna!

Snyggt och fräscht hus med en uthyrningsbostad!

Unik chans att förvärva ett hus med en egen uthyrningsdel som består av flera sovrum, kök och badrum.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Karademir

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 37

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig altan som nås från köket. Anunds väg  18 - Bjurfors
Härlig altan som nås från köket
Vardagsrum. Anunds väg  18 - Bjurfors
Vardagsrum
Härligt vardagsrum. Anunds väg  18 - Bjurfors
Härligt vardagsrum
Lyxigt kök. Anunds väg  18 - Bjurfors
Lyxigt kök
Köket mot matplats. Anunds väg  18 - Bjurfors
Köket mot matplats
Sovrum i entréplanet. Anunds väg  18 - Bjurfors
Sovrum i entréplanet

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övreplan

Beskrivning

Beskrivning

Unik chans att förvärva ett hus med en egen uthyrningsbostad som är inredd med badrum och kök. Det bästa med huset är att boendekostnaderna täcks med hjälp av uthyrningsintäkterna.
Här erbjuds 7 sovrum samt två stora allrum. Goda förvaringsmöjligheter genom två stora klädkammare. Gillestuga med en öppenspis som höjer mysfaktorn. Det finns en egen spaavdelning med bastu. Tre badrum finns i bostaden. Köket renoverades 2016 och köket i uthyrningsdelen renoverades 2017. Samtliga rum i hela huset renoverades 2016 med nya golv, lister målade väggar och omdragen el.

Uthyrningsdelen består av fyra sovrum, vardagsrum, kök samt med ett badrum som består av en dubbel dusch. Man märker inte av hyresgästerna då dem har en separat ingång till huset.

Härlig insynsskyddad tomt där man kan avnjuta många härliga sommardagar. Man har bytt ut all utebelysning till en modern belysning som ger fasaden ett lyft.

Till huset finns ett garage samt flera bilplatser. Huset och garaget målades om 2017. Uppvärmningen av huset sker genom bergvärme samt golvvärme.

Perfekt för er som har högt ställda krav samt söker ett boende där det bara är att flytta in. Trevligt område för en barnfamilj med närhet till ett flertal bra skolor och förskolor samt nära till mataffärer och de bekvämligheter man kan tänka sig behöva.

Rumsbeskrivningar

Entréplanet

Entréplanet erbjuder ett lyxigt kök med utgång till uteplats, tre sovrum, stort vardagsrum, duschrum samt hall.

Hall

Inbjudande hall med fint klinker på golvet med golvvärme. Väggarna är vitmålade. Det finns en stor garderob med skjutdörrar. I taket finns infällda spotlights.

Kök

Stort och lyxigt kök. Är ni en familj som älskar att laga mat då har ni hittat rät kök. Stilrena vita luckor. Med en köksö i mitten som avgränsar. På köksön har man häll med fläkt ovanför. Köket är utrustat med helkyl, helfrys, vinkyl i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, diskmaskin och två diskhon med kranar. Bänkskivan är av en fin sten och ovanför arbetsbänken sitter ett snyggt kakel. På golvet ligger klinker med värme och väggarna är målade. Här finns en stor matplats som rymmer hela sällskapet, intill matplatsen kommer man ut till uteplatsen.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt matbord. Intill vardagsrummet finns ett sovrum. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum

Detta rum är det största rummet i entréplanet. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Här finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum

Detta rum ligger intill hallen. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum

Sovrum med parkett och vitmålade väggar. Här finns en inbyggd garderob.

Duschrum

Duschrum med klinker på golvet med värme och kaklade väggar. Rummet är utrustat med dusch med en glasvägg, toalettstol, spegel och handfat.

Övreplan

På det övreplanet som har en egen entré om man önskar att hyra ut finns ett stort vardagsrum, kök, duschrum och fyra sovrum.

Kök

Fräscht kök med vita köksluckor. Köket är utrustat med ugn, fläkt, häll och en kombinerad kyl och frys. Köket renoverades 2016. Intill köksplatsen ligger det klinker på golvet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Detta rum kan delas upp så att man kan få ännu ett sovrum till. På golvet parkett och vitmålade väggar.

Sovrum

Sovrum med parkett på golvet. Garderober med skjutdörrar. Härifrån kommer man ut till en av balkongerna i det övreplanet.

Sovrum

Sovrum med parkett på golvet och målade väggar.

Sovrum

Parkett på golvet och målade väggar.

Sovrum

Detta rum har jag inte bild på, här ligger det parkett på golvet och väggarna är målade.

Duschrum

Duschrummet är fräscht med fina materialval. På golvet ligger stora plattor av klinker med golvvärme och väggarna är kaklade. Rummet är utrustat med en stor dusch med två duschkranar på vardera sida av väggar. Till duschen finns två glasdörrar. För övrigt är det rustat med handdukstork, spegel, handfat med underskåp och infällda spotlights.

Bottenplan

På bottenvåningen finns en härlig spavdelning inrett med bastu dusch och plats för att bara ta det lugnt. Här finns även en gillestuga med en öppen spis, två walk-in-closet, gästtoalett, tvättstuga, pannrum med egen utgång.

Gillestuga

En av fördelarna med huset är spaavdelningen. På golvet ligger klinker. Här finns en bastu, dusch och plats för att ha möbler till att bara ta det lugnt.

Gillestuga

Stor gillestuga med plats för stort möblemang. Här finns en öppen spis. på golvet ligger parkett och på väggarna sitter paneler. Det målades och golvet slipades 2015.

Tvättstuga

Stor tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin från 2016. Här finns tvättställ och plats för förvaring genom flera draglådor. Intill tvättstugan finns ett pannrum med egen entré.

2 st walk-in-closet

Här nere finns även två stycken walk-in-closet. Inrett med garderober.

Gästtoalett

Det finns även en gästtoalett.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Södertil 6:13

Ombyggnad, Renoveringar

Fastigheten är påbyggd med en våning 1982.

Parkering

Huset erbjuder flera parkeringsplatser. Det finns även ett garage som rymmer en bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 400 000 kr
Rum
9
Sovrum
7
Boarea
221 kvm*
Tomtarea
1177 kvm
Biarea
124 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
33 000 kr
Försäkring
14 400 kr
Renhållning
14 400 kr
Vatten/Avlopp
15 000 kr
Summa
76 800 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Observera att driftkostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Det bästa med huset är att man kan avnjuta solen hela dagen med alla uteplatser som finns. Det finns två balkonger som man når från det övreplanet. Från köket i Entréplanet kommer man ut till den härliga altanen. Runt huset finns en stor trädgård med olika sorters träd. Huset är beläget i ett härligt solläge.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1996-09-19) Tomtindelning (1970-08-25) Stadsplan (1969-05-05)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 210 000 kr
Byggnadsvärde
3 628 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Tvåplans villa med källare
Byggår
1966
Fasad
Mexitegel/kalksandsten och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor på läkt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas fönster
Grundmur
Betonghålsten

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2014-11-06

Länkar

Karta

Anunds väg  18

Anunds väg 18,
193 40 Sigtuna

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Karademir

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 37