Enplansvilla i populära Björkbacka Strand!

Sigtuna, Sigtuna

Garnet 16

Utgångspris
5 295 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
483 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
129 kvm

Enplansvilla i populära Björkbacka Strand!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Karademir

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 37

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu kan ni bli ägare till ett enplanshus i Björkbacka strand med två stora uteplatser och trädgård. Husets design har anpassats och ritats utifrån de dagliga behov man har. Den stilrena fasaden är klädd i vitt trä med stora glaspartier. Huskroppen är väl inbäddat av grönska och staket som skyddar mot insyn. Tomten är en dröm för såväl lekande barn som vuxna som bara vill slå sig till ro. Huvudbyggnadens 129 kvadratmeter är minutiöst planerade och utnyttjade. Bostaden har ett hörnläge. På tomten finns ett isolerat förråd om cirka 8 kvm.

I Husets insida tas ni emot av en genomgående ljus interiör med öppna ytor. Det är tydligt att tonvikten har lagts på en väl tilltagen social del, där kök och sällskapsrum vävs omärkbart in i varandra och skapar kontakt med omgivningarna. Både från köksdelen och sällskapsrummet nås stora solrika terrasser, där sommarmåltiderna avnjuts. Sovrummen har fina förvaringslösningar och ett av dem har utgång till egen terrass. Huset erbjuder två badrum samt en tvättstuga med groventré.

Är ni en familj som söker hus utan trappor då är detta perfekt för er! Ni bor i ett villaområde med närhet till det mesta!

Rumsbeskrivningar

Hall

Du välkomnas av en härlig entré med snyggt grått klinkergolv närmast entrén. Ljusa väggar med en garderobsvägg med skjutdörrar.

Kök

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger gott om utrymme för socialt umgänge, eklaminat på golvet skapar en enhetlig känsla.
Köket (Sentens) har ljusa köksluckor och bänkskivan i laminat matchar snyggt med det vita kaklet ovan diskbänken och de rostfria vitvarorna. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt spishäll med induktion (Huskvarna). Fläktkåpan är i rostfritt (Franke). Fönster ovan arbetsytorna släpper in extra ljus och och den praktiska bardisken mot vardagsrummet bjuder in till härligt umgänge mellan kök och vardagsrum.

Vardagsrum

Vardagsrummet har ljusa väggar och eklaminat på golv. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, det är förberett för kamin som kan öka mysfaktorn. Från vardagsrummet nås även stort rymligt trädäck med plats för såväl grillplats och matbord som loungeavdelning.

Sovrum

Från vardagsrummet nås även ett arbetsrum/sovrum med ljusa väggar och eklaminat på golv. Detta rum har man öppnat upp idag men kan lätt återställa det till ett eget rum.

Duschrum

Duschrummet vid entrén är helkaklat med vita väggar och klinkergolv i snygg grå färg. Fönster ger extra ljus och infällbara duschväggar optimerar utrymmet. Här finns en kommod (Svedbergs) med förvaring vid handfat. WC.

Tvättstuga

Tvättstugan nås både från hallen och fungerar även som groventré mot carport. Vita skåp och vita väggar ger en stilren känsla mot det gråa klinkergolvet och arbetsbänken av grå laminat. Vita skjutdörrar till utrymme för extra förvaring om värmepump.

Badrum

Badrummet har ett badkar. Fönster ger extra ljusinläpp. Här finns WC, stor kommod med två tvättställ och handdukstork.

Sovrum

Detta sovrum är det största med utgång till trädgården. Här finns garderober som ger förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Sovrum med eklaminat på golvet och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med eklaminat på golvet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Norrtil 3:198

Övriga byggnader/utrymmen

Till huset finns ett värmeisolerat förråd om cirka 8 kvm.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Norrtil GA:10 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Norrtil GA:7 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Norrtil GA:9 ändamål: Grönområden

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 295 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
483 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
15 725 kr
Försäkring
6 200 kr
Samfällighetsavgift
5 794 kr
Renhållning
1 416 kr
Vatten/Avlopp
4 025 kr
Summa
33 160 kr

I samfällighetsavgiften ingår Telia Tripple Play (bredband), kabel-TV och IP-telefoni. Driftkostnader är personliga beroende av användningssätt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2018-11-10

Uteplats/balkong

Det bästa med huset är att man kan avnjuta solen hela dagen tack vare en stor uteplats på fram- och baksidan. Det finns även en fin trädgård som ger en naturskön känska.

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Det finns en carport, samt plats för två bilar till på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 014 000 kr
Fastställt
2018
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
10 140 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2012
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluftvärmepump.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 700 000 kr

Länkar

Området

Om området

Sigtuna ligger naturskönt och omgivningarna upplevs som trevliga. Det finns attraktiva stråk utefter stränderna och Mälarens strandkant samt bad- och båtplatser. Sigtuna Fritidscenter ligger på Rekor Cullbergs väg och anses vara en av landets charmigaste anläggningar som erbjuder simskolor, vattengymnastik, bubbelpool, m.m. Nedanför Sigtuna stad finns en strandpromenad och möjlighet att spela minigolf. Har du båt finns och en båt- och gästhamn där du kan koppla av med en glas på det välbesökta Våfflan. På vintern går det att åka skridskor på fjärden. Prästängshallen är en anläggning som erbjuder bra möjligheter för idrotten i Sigtuna. Sporthallen är främst för innebandy, handboll och basket. Det finns en judolokal och en tennishall. Sigtuna IF har en stor del av sin verksamhet här och man har tillgång till två konstgräsplaner och en med naturgräs. För dig som spelar golf finns Sigtuna GK.

Närservice

På Stora gatan i Sigtuna finns biografen Gröna Ladan där också Sigtuna Museum ligger. Med tanke på Sigtunas fantastiska historia finns mycket intressant för den historieintresserade. I Sigtuna stad finns det som du behöver i form av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, butiker, banker och systembolag.

Kommunikationer

Det går bussar från Sigtuna till Märsta station. Vid pendelstation i Märsta kan åka vidare med pendeltåg till Stockhol eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

Övrigt

Skola-Förskola I natursköna Til ligger Munkebo förskola, Ur och Skur Videknopparna samt Graniten. Dessutom finns S:ta Gertruds förskola i anslutning till S:ta Gertruds skola (åk F-6). Utöver denna skola finns S:t Pers skola som ligger vackert på en kulle i Sigtuna (åk F-6) eller Väringaskolan (F-6). Högstadiet (åk 7-9) finns på S:t Olofs skola på Skolbacken eller på Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL). I kommunen finns det två gymnasieskolor varav SSHL är en av dem.

Karta

Garnet 16

Garnet 16,
19341 Sigtuna

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Karademir

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 37

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Sigtuna, Sigtuna

    Adress
    Pål Pålssons gata 14
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    120 kvm
    Tomtarea
    312 kvm