Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 92 + 8 kvm
  • 4 rum
  • 2 650 000 kr

Valsta, Sigtuna

Torsgatan 35

Utgångspris:
2 650 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
92 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
129 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sigtuna Märsta
Marie Karademir

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt radhus för en barnfamilj!

Beskrivning

Välkomna till detta trivsamma familjehem! Huset är en optimalt planerad fyra och har mycket funktion på sina ytterst rymliga kvadratmeter.

Huset genomsyras av stora fönster och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Trädgården/uteplatsen nås från vardagsrummet. Den väl tilltagna trädgården/uteplatsen bjuder sommartid på härlig sol, här rymmer både möblemang och odling för den som önskar. Utöver detta erbjuder bostaden tre bra sovrum och ett generöst vardagsrum samt kök med plats för stort matbord. Stort badrum med badkar med tvättmöjligheter. Gästtoalett finns. Gott om förvaring i form av generösa garderober, förråd samt vind. På tomten finns ett isolerat förråd.

Mycket goda kommunikationer med buss, som nås på ett par minuters promenad till Märsta Station.

Stämningen känns trivsam, ombonad, enkel och genomtänkt. Hör av er vid intresse!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen öppnar upp bostaden på ett mycket trevligt sätt med en genomgående planlösning som skapar ett fantastiskt ljusflöde.

Kök
Stilrent renoverat kök med härliga ytor som passar för sociala tillställningar med den fina anknytningen till matplats. Vita luckor och kökshandtag, kakel ovan arbetsbänkar och väl tilltagna arbetsytor. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin

Vardagsrum
Stort, luftigt och lätt möblerat vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp såväl som övrig möblering. Magnifikt ljusinsläpp från stora fönsterpartier över grönskande gård och via vardagsrummet når ni trädgården/uteplatsen.

Gästtoalett
I direkt anslutning till hall finns WC.

Förråd
I anslutning till hallen finns ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Övreplan

Sovrum
Det stora sovrummet används idag som arbetsrum. Här rymmer en stor säng. Det finns en garderobvägg.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för säng, garderober och arbetsplats.

Sovrum
Detta rum rymmer också en större säng. Alla rum är rymliga och rymmer två sängar eller en dubbelsäng.

Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet. Här finns ett fönster som ger extra ljus. Rummet är utrustat med handfat, spegel, toalettstol, badkar och tvättmöjligheter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till mysiga Torsgatan. Torsgatan 35 - Bjurfors
    Välkomna till mysiga Torsgatan
  • Isolerat förråd. Torsgatan 35 - Bjurfors
    Isolerat förråd
  • Stor uteplats i skönt solläge. Torsgatan 35 - Bjurfors
    Stor uteplats i skönt solläge

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Valsta 3:151

Övriga byggnader/utrymmen

På trädgården finns ett isolerat förråd på cirka 8 kvm.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Valsta GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Valsta GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Last: Officialservitut Tillträde, 01-HUÄ-712.40

Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-HUÄ-712.39

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
14 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
1 700 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
24 700 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 218 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
84
Energideklarationsdatum
2020-11-06

Uteplats/balkong

Ni når trädgården på baksidan via vardagsrummet. Här finns en trälagd uteplats som sedan går över i en gräsmatta. Ni får avnjuta solen nästan hela dagen.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 723 000 kr
Byggnadsvärde
978 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Rum
4
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
129 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggår
1976
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelstomme
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerglaskassatter

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Jag är intresserad av Torsgatan 35

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}