Trea om 70 kvm belägen högst upp bland trädtopparna. Insynsskyddat läge!

Edsberg, Sollentuna

Ribbings Väg 18B

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 793 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
70 kvm

Trea om 70 kvm belägen högst upp bland trädtopparna. Insynsskyddat läge!

- Edsberg - 3 rok om 70 kvm - högst upp i huset - söderläge - nära natur och kommunikationer - stabil förening!

  • Ansvarig mäklare

    Sanna Rihm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 16

  • Extra kontaktperson

    Therese Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 13

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Ribbings Väg 18B - Bjurfors
. Ribbings Väg 18B - Bjurfors

''Från vardagsrummet nås balkongen som erbjuder söderläge''

. Ribbings Väg 18B - Bjurfors
. Ribbings Väg 18B - Bjurfors
. Ribbings Väg 18B - Bjurfors
. Ribbings Väg 18B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I en av Sollentunas mest välskötta föreningar Brf Solhjulet har ni äntligen tillfället att förvärva en trea högst upp i huset med insynsskyddad balkong. Rymlig bostad om hela 70 kvm med fönster i två väderstreck som fyller lägenheten med naturligt ljusflöde. Perfekta boendet för paret såväl som familjen.

Första ni möts av är en rymlig entré som tar er till lägenhetens alla rum. För den glada kocken väntar ett renoverat och matlagningsvänligt kök som bjuder på över- och underskåp. Det rymliga vardagsrummet har generöst med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt vetter mot balkongen om ca 6 kvm i söderläge som fungerar som en förlängd arm av bostadens sociala ytor. Utöver detta har lägenheten ett modernt duschrum, två sovrum och gott om förvaringsmöjligheter.

Området: I Edsberg kommer ni garanterat att trivas. Rösjöskogens naturreservat som närmaste granne erbjuder lättframkomliga elljusspår, vandringsleder och mindre skogsstigar. Utöver detta ligger Edsvikens vatten en kort promenad bort, här finns flertal badmöjligheter, promenadstråk och picknickområden. Edsberg centrum ligger även ett stenkast bort och här erbjuds butiker, restauranger, service och skolor. Ett exempel är Storstockholms populäraste gymnasieskola, Rudbecksskolan.

Kommunikationer: Området nås med buss, ett stenkast bort ligger närmaste busshållsplatsen ’’Kruthornsvägen’’ som med buss 607 tar er till Sollentuna centrum såväl som Danderyds sjukhus på 15-20 minuter. Från Sollentuna station tar du dig norrut till Arlanda såväl som söderut till Södertälje.

Varmt välkomna!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Enbusken 1

TV/bredband

TV via Fiber eller Com Hem

Månadsavgift

Avgift
3 793 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,139%
Reparationsfond
2 034 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
S0130
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1962-63
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-04-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solhjulet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
700
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

I Edsberg, Sollentuna, någon mil norr om Stockholms innerstad ligger bostadsrättsföreningen Solhjulet. Föreningen ligger i skogsbrynet - med naturreservatet "Rösjön" som närmaste granne på ena sidan och Edsbergs centrum med butiker av olika slag på den andra. Det är nära till tennishall, fotbollsplaner, skidbacke, motionsspår, butiker, kommunikationer, dagis och skolor och runt husen finns stora uppvuxna grönytor med lekplatser och boulebana. Rakt i söder, någon knapp kilometer bort, ligger Edsviken, Edsbacka Wärdshus och Edsbergs slott.

Husen i föreningen är byggda de allra första åren på 1960-talet, under en tid då man fortfarande byggde med omsorg. Det är arkitekten Ernst Grönwall som ritat husen och allt, inklusive köksinredningen - är specialritat för föreningen.

Föreningen har tilldelats Sollentuna Kommuns Byggnadsvårdsdiplom för "ett föredömligt kulturhistoriskt inriktat förvaltande av föreningens byggnadsbestånd". Solhjulet bildades under 60-talet och är en mycket stabil förening med god ekonomi som även blivit utsedd till årets bostadsrättsförening 2008 av Fastighetsägarna och har fått priser för sin årsredovisning, och 2009 Svenska Publishing Priset.

Föreningen består av närmare 700 lägenheter fördelade på 1-5 rok med adresserna Kruthornsvägen, Ribbings väg och Kaplansbacken.
Föreningen har egen förvaltning av sina hus och har en vicevärd samt en fastighetsskötare anställda, vilket är mycket uppskattat av medlemmarna. Snabb service, hjälp och svar på frågor är något som ofta nämns när medlemmarna själva får berätta om sin förening. Varje år utför föreningen en boendeenkät där medlemmarna får svara på frågor om allt från trivsel till skötsel mm och här kan man tydligt se att medlemmarna trivs i sin förening.

Föreningen har relativt låga månadsavgifter samtidigt som stora renoveringar genomförts t ex utfört en s.k. relining. Något traditionellt stambyte är inte aktuellt inom överskådlig framtid.

Föreningen har en egen hemsida, www.solhjulet.com. Där kan man hitta information om det mesta som rör föreningen och dess medlemmar. Vill man ha svar på frågor direkt från föreningen så mailar man lämpligast.

Föreningens ekonomi

Årsavgift, 610 kr/kvm/år
Belåningsgrad, 4 390 kr/kvm

Renoveringar - Utförda och planerade

2016 - Gästlägenheterna
2017 - Föreningslokalerna
2019 - Renovering av föreningens fasader, balkonger och taken

2020 - Radonmätning pågår

Parkering

Totalt 547 st parkeringsplatser utav dessa är..
213 st utomhusplatser utan motorvärmeuttag, 248 kr/mån
235 st utomhusplatser med motorvärmeuttag, 404 kr/mån
39 st garageplatser i gemensamt garage, 553 kr/mån
60 st garageplatser i dubbelgarage med fjärrstyrd port, 721 kr/mån

Utöver detta finns
6 st motorcykelplatser, 370 kr/mån
4 st husvagnsplatser, 594 kr/mån

I föreningen finns också 123 så kallade bostadsgarage. De fungerar som bostadsrätter och säljs oftast via fastighetsmäklare och visas då på till exempel hemnet.se.
Laddplatser finns vid Kruthornsvägen 19.

I genomsnitt är kötiden för en garageplats ca 6-12 månader. Platser blir lediga vartefter folk flyttar från föreningen. I genomsnitt säljs det mellan 50 och 75 lägenheter per år.

TV/bredband

Comhem basutbud

Gemensamma utrymmen

- Bastuanläggning som ligger i anslutning till gästlägenheterna. En större bastu inkl relaxavdelning och en något mindre.
- Stor lokal om dryga 600 kvadratmeter med plats för 300 personer. Finns dessutom en mindre lokal för kalas/möten.
- Nyrenoverad gymanläggning som är utrustad med toppmodern utrustning.
- Gästlägenheter finns, två större (450 kr/natt) och två mindre (250 kr/natt).
- Tvättstugor finns i totalt 5 st byggnader, utöver detta finns 2 st grovtvättsstugor.

Området

Att bo i Edsberg

I vackra Edsberg bor du nära naturen. Vid Edsvikens vatten finns fina badstränder samt en båtklubb. På vintern kan du åka längdskidor eller skridskor på plogad bana. I närheten ligger Rösjöns friluftsområde med vidsträckta strövmarker, motionsslingor, camping samt friluftsbad. I närområdet finns flera förskolor och skolor i både privat och kommunal regi.

Edsberg delas in i Östra Edsberg, Kvarnskogen, Landsnora, Edsbacka, Edsängen, Edsbergs Sportfält, Rösjön, Väsjön och Edsbergs centrum. Här finns matvaruaffär, diverse mindre butiker samt bibliotek, apotek, vårdcentral, bankomat, kemtvätt, pizzeria och konditori. Edsberg har goda kommunikationer till Arlanda och till Stockholm city.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Edsberg? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ribbings Väg 18B

Ribbings Väg 18B,
192 52 Sollentuna

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sanna Rihm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 16

  • Extra kontaktperson

    Therese Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 13