Tilltalande boende för den lilla familjen centralt i Häggvik

Häggvik, Sollentuna

Glimmervägen 9

På förhand
Antal rum
3
Boarea
64 kvm
Tomtarea
47 kvm
Typ
Radhus
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Tilltalande boende för den lilla familjen centralt i Häggvik

Attraktivt boende med närhet till service och kommunikationer. Ett radhus i två plan byggt 2010 med fräscha material. Trevlig uteplats utan insyn.

  • Ansvarig mäklare

    Ewa Söderberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Glimmervägen 9. Glimmervägen 9 - Bjurfors
Välkommen till Glimmervägen 9
Plats för den egna grllen. Glimmervägen 9 - Bjurfors
Plats för den egna grllen
Gott om förvaring i köket. Glimmervägen 9 - Bjurfors
Gott om förvaring i köket
Kök och matplats i öppen planlösning. Glimmervägen 9 - Bjurfors
Kök och matplats i öppen planlösning
Entré med gott om plats för kläder. Glimmervägen 9 - Bjurfors
Entré med gott om plats för kläder
Fräscha vitvaror och material. Glimmervägen 9 - Bjurfors
Fräscha vitvaror och material

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta mycket tilltalande radhus i två plan med fräscha material, fina ljusinsläpp och en insynsskyddad uteplats. Under radhuslängan löper samfällighetens garage och här finns även tillhörande förråd. Med närhet till kommunikationer och service och i en snar framtid ett utvecklingsområde i Sollentuna med galleria, park, butiker och nya bostäder och skolor. Bostaden kännetecknas av ljusa material, ett välutrustat kök med en matplats för 6 personer. På nedre plan finner vi även ett mindre sovrum samt dusch och WC. På övre plan vardagsrum och masterbedroom. Helt enkelt ett mycket tilltalande boende för den lilla familjen eller det unga paret.

Interiör

ENTRÉ
Välkomnande entré med klinker på golvet, plats för ytterkläder och skor och en fristående dubbelgarderob.

KÖK
Köket i öppen planlösning med barkök som erbjuder sittplatser för 6 personer. Välutrustat med kyl/frys från Samsung (2010), spis från Siemens (2010), diskmaskin Siemens (2010), micro Siemens (2010). Genomgående ekparkett och tapet på väggarna. Gott om förvaring, arbetsbänkar i laminat och mosaik ovan arbetsbänk med belysning.

SOVRUM 1
Litet sovrum men med möjlighet till säng och tillhörande sängbord. Idag används det som arbetsstudio. Ekparkett och ljusa målade väggar.

DUSCHRUM
Fräsch duschrum med WC och tvättfat och spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare. Nibe värmepump.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Trevlig och ljust vardagsrum med fina fönster och plats med en rymlig soffgrupp. Ekparkett på golvet och ljusa målade väggar.

SOVRUM 2
Master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Större garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tidvattnet 44

Tomt

Naturtomt med berg i dagen

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-10-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Tidvattnet GA:2, Samfällighet: Sollentuna Tidvattnet S:1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
64 kvm*
Tomtarea
47 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
1 550 kr
Värme
4 300 kr
Samfällighetsavgift
18 000 kr
Summa
23 850 kr

I samfällighetsavgiften ingår VA, garageplats och förråd samt renhållning/snöskottning och visst underhåll.
OBS Samfällighetsavgiften är nu sänkt till 1500 kr/månad

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.”

Uteplats/balkong

Uteplats med trädäck. Insynsskyddad sol större delen av dagen.

TV/bredband

Fiber indraget.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Område

Parkering

Garage under hela radhuslängan. Ingår i avgiften

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 321 000 kr
Byggnadsvärde
856 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 174 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2010
Fasad
Puts
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via golvvärme samt direktv. el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
103
Energideklarationsdatum
2016-03-03

Området

Att bo i Häggvik

Häggvik ligger i västra delen av Sollentuna kommun och gränsar till Järvafältet. Här bor du i en trivsam blandning av flerbostadshus, radhus och villor med närhet till naturen. Järvafältets friluftsreservat ligger på promenad- eller cykelavstånd för den som vill njuta av härliga strövområden eller jogga. Det är inte heller långt till Edsbergsparken med bad- och idrottshall.

Häggviks centrum uppfördes 1956 och är en arkitektonisk pärla med pizzeria, kiosk, restaurang och specialbutiker. I närområdet finns även Häggviks handelsplats. Det är även nära till Sollentuna centrum.

Häggvik har fått sitt namn efter J A O Häggbergs som ägde Väderholmens gård runt förra sekelskiftet. Häggvik delas in i Häggviks centrum, Klasro, Skälby och Södra Häggvik.

I Häggvik finns flera förskolor i både privat och kommunal regi samt grundskola. Gymnasieskolor i närområdet är Häggviks- och Rudbecks gymnasium.

Häggvik har goda kommunikationer med lokala bussar samt pendeltågsstationen som ligger vid Häggviks centrum. Med pendeltåg tar det tre minuter till Sollentuna, tio minuter till Upplands Väsby och tjugo minuter till Stockholm city. Med bil tar du dig snabbt ut på E4 samt den nya östvästliga tvärförbindelsen mot E18.

Köpa eller sälja bostad i Häggvik? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glimmervägen 9

Glimmervägen 9,
191 62 Sollentuna

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ewa Söderberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 14