Fyra i bästa läge med en generös uteplats.

Rotsunda, Sollentuna

Celsings Väg 39

Utgångspris
1 750 000 kr
Avgift
6 342 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrätt
Hiss
Ja
Boarea
86,5 kvm

Visning

  • söndag 16/6, KL 11:30 - 12:15

    Öppen visning - välkommen!

Fyra i bästa läge med en generös uteplats.

Smakfullt renoverad kök och sociala ytor, generös uteplats för härlig sommarhäng. Tre bra sovrum med plats för gott om förvaring.

  • Ansvarig mäklare

    Arshia Motamedi

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 12

Beskrivning

Beskrivning

I avgiften ingår: Värme, Va, kabel-TV, carport och BR-tillägg.

Smakfullt renoverad 4:a i bästa läge, med egen härlig stor uteplats. Flertalet fönster i olika väderstreck i kombination med öppna ytor bidrar till ljus som flödar in och sprider sig vackert över bostaden. Uteplatsen är rätt generös i storlek, här har du både trätrall och gräsyta.

Söker ni efter ett boende med rena, stilfulla linjer i kombination med optimal planlösning? - Då har ni hittat helt rätt.

Bostaden erbjuder två bra sovrum i komfortabel storlek där du får plats med dubbelsäng samt övrig möblering. En stor klädkammare som idag används som ett tredje sovrum, här får du plats inbyggd garderob. Rymligt vardagsrum med en stor och härlig uteplats i som ger en känsla av öppenhet.

Det matlagningsvänliga köket erbjuder genomgående smakfulla detaljer och maskinell utrustning, som passar perfekt för den stora familjen. Vad sägs om varmluftsugn, spishäll, diskmaskin, fläkt, kylskåp och frysskåp i fullhöjd. Och om det inte räcker har du en kompositsten bänkskiva som din arbetsyta, kakelvägg i snygg design och mycket bra och smart förvaring i köket. Matbord med plats för hungriga gäster, här kan du laga mat och samtidigt hålla dina gäster sällskap. Detta välplanerade hem är fullutrustat och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter.

Från hallen når du det rymliga badrummet med vädringsfönster. Du kan duscha i lugn och ro under härlig takdusch med vikbara glasdörrar. Handuksstork som passar perfekt i kalla vinterdagar. Du slipper gå ut med den tunga tvätten då du har en tvättmaskin. Tack vare ljusa nyanser och flertalet stora fönsterpartier känns rummen fräscha och trivsamma. Varje liten detalj i bostaden är genomtänkt och noga utvald. Luta dig tillbaka och tillåt dig att njuta av ett fulländat hem.

FÖRENING
Inom bostadsrättsföreningen finns totalt 64 stycken lägenheter i olika storlekar, i 4 flerbostadshus och 14 radhus. Astrakansbladet är ett informationsblad som delas ut till alla boende i BRF Astrakan. Det utkommer ca. 6-10 gånger per år och behandlar aktuell information om vad som händer på BRF Astrakan. Cykelförråd och barnvagnsrum i entréplan samt cykelställ på gård. Tvättstuga i samma uppgång.

KOMMUNIKATION
Ett stenkast bort från bostaden ligger busshållplatsen ’’Rotsunda gård’’ som med buss 533, 529 och 560 tar dig till -rotebro station på enstaka 5-10 minuter. Bussen 592 går natttid och under dagtid är väntetiden bara några få minuter. Från Rotebro station kan du ta dig till Arlanda på 12 minuter, Uppsala på 30 minuter, Sollentuna station 8 minuter och Stockholm T-central 24 minuter.

Interiör

Bostaden är byggd som 3:a med förråd enligt mäklarbild. Idag används förrådsutrymmet som ett tredje sovrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rörskarven 1

TV/bredband

Kabel-TV finns (grundutbudet ingår i avgiften) med leverantör – ComHem.

Ja, bredband finns anslutet i alla lägenheter. Levereras via Sollentuna Energi, för mer info om bredbandsleverantörer se Sollentuna Energi. Möjlighet finns även att ansluta bredband via ComHem. Föreningen har installerat tre hål i väggen via ComHem.

Parkering

I varje bostadsrätt ingår det en (1) st carport
Motorvärmare uttag finns i varje carport
Gästparkering finns i den södra delen av föreningens mark invid Rotsundagårdsväg. P tillstånd krävs. Varje lägenhet erhåller 1 st tillstånd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 342 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,21498%
Andel av årsavgiften är
1,21498%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 750 000 kr
Våningsplan
0
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
86,5 kvm

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
108

Om föreningen

Namn
Brf Astrakan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
11375*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Denna trivsamma förening består av 78 BR-lägenheter och radhus med fina innergårdar. I föreningen finns det fotbollsplan, boulebana och grillplats och flera lekplatser, bla på innergårdarna. Området är lugnt och barnvänligt, men bra läge nära affärer, kommunikation, natur och motion. Sjön Norrviken ligger på promenadavstånd och där finns badplats med sandstrand och brygga vid sjön. Under vintern plogas en skridskobana upp på Norrviken. Golfbana och ridstall finns i omgivningen. Området erbjuder naturskön miljö med trevliga promenadstråk. Det är ca 2 mil in till Stockholm City med bil och pendeltåget ligger på gångavstånd (ca 10 min). Att åka tåg in till city tar ca 20 minuter. Busshållplats finns i området med flertalet bussar med täta avgångar. Matbutiker som PrisExtra och Coop Forum, samt ett köpcentrum ligger i närområdet. Det finns även flera skolor och dagis på promenadavstånd i området. För den trädgårdspysslige finns det odlingslotter att hyra bara några hundra meter ifrån lägenheten.
BREDBAND finns indraget i lägenheten både genom Sollentuna Stadsnät (se www.sollentunaenergi.se föe mer info om deras olika internetleverantörer) och genom ComHem.
KABEL-TV ingår i månadsavgiften ( ComHems basutbud).

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr

Området

Om området

Rotsunda

Karta

Celsings Väg 39

Celsings Väg 39,
192 79 Sollentuna

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Arshia Motamedi

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Rotsunda, Sollentuna

    På förhand
    Adress
    Celsings väg 9 lgh 1001
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 750 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-06-25 18.00