På förhand
Avgift
3 364 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
63 kvm

Två rum och kök med ett fantastiskt läge i området och uteplats som vetter mot hästhagar och ängar

  • Ansvarig mäklare

    Therese Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 13

  • Extra kontaktperson

    Sanna Rihm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lantgårdsvägen. 4tcbj4hh48pnv478 - Bjurfors
Lantgårdsvägen
. 4tcbj4hh48pnv478 - Bjurfors
. 4tcbj4hh48pnv478 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Två rum och kök med ett fantastiskt läge i området och uteplats som vetter mot hästhagar och ängar

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lantgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Antal hyresrätter
13
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lantgården org.nr: 769611-4631 är en äkta bostadsrättsförening som äger 17 småhus samt en förskola, byggnadsår 1993. Föreningen registrerades 2004 och förvärvade fastigheterna 2007. Överlåtelseavgift uppgår till högst 2.5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen godkänner delat ägande. Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott. Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.

Föreningens adress:
Brf Lantgården, Lantgårdsvägen 150, 19274 Sollentuna
e-post: styrelsen@brflantgarden.se

Ekonomisk förvaltare:
(Mäklarbild, utdrag ur lägenhetsregister, överlåtelser mm)

SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB, Box 226, 851 04 SUNDSVALL

0771-722 722 eller kundtjänst@sbc.se

Gatuadresser (Lantgårdsvägen):
6-84 jämna nummer, 85-148, 150.

Lägenhetsnummer finns i Lägenhetsnummerlistan.

Fastighetsbeteckning:
Vinblomman 1 = Lantgårdsvägen 6-150 (östra delen)

Vinväxten 1 = Lantgårdsvägen 87-119 (västra delen)

Vinkärnan 2 = Lantgårdsvägen 85 (förskolan)

Antal bostäder:
86 varav 25 tvåor, 44 treor, 13 fyror och 4 femmor. Tvåorna är på ca 63 m2, treorna på ca 84 m2, fyrorna på ca 99 m2 och femmorna på ca 107 m2 (några av lägenheterna har utbyggd hall på 2,5 m2). Varje lägenhet har tillgång till uteplats på föreningens mark på både fram- och baksidan.

Lägenhetsyta:
Totala lägenhetsytan är 6653 kvadratmeter.

Tomtarea:
Cirka 31168 m2. Föreningen äger tomten.

Uthyrningsbara lokaler:
1 förskola på 300 m2, 7 st. 7 m2 kallförråd samt en ej uthyrd föreningslokal på 28 m2. Totalt 377 m2

Förråd/gemensamma utrymmen:
Eget förråd vid entrén på ca 8 m2. Dessutom finns ett ytterligare förråd för cyklar som man delar med några av grannarna. 3 gemensamma tvättstugor, 5 gemensamma soprum med källsortering, 1 el-soprum. Vi har även 7 små hyrförråd i området (kölista)

Sophanteringssystem:
5 gemensamma soprum med källsortering. 1 el-soprum

Ventilationssystem:
Mekanisk individuell frånluftsventilation i varje bostad.

Värmesystem:
Vattenburen fjärrvärme, 2 undercentraler finns i området.

Elförsörjning:
Varje lägenhet är utrustad med en egen elmätare, den boende bekostar själv förbrukad el.

Kabel-TV:
Analogt basutbud från ComHem ingår i avgiften.

Bredband:
Fiber från Sollentunas stadsnät finns i alla bostäder. Internetabonnemang ingår ej i avgiften.

Försäkring:
Hemförsäkringen måste kompletteras med bostadsrättstillägg.

Parkering:
Två parkeringsplatser per bostad ingår i avgiften, en med timerstyrt motorvärmaruttag. Vissa bostäder har parkering i länga under tak, andra har parkering framför bostaden. Ca 27 gästparkeringar finns i området. MC/Mopedgarage med 5 platser finns.

Övrigt

OMRÅDET
I närområdet finns natursköna Järvafältet, sjön Ravalen med barnvänlig badplats, Norrviken med bad, vackra promenadstråk eller skridskoåkning beroende på säsong, Sollentuna kyrka, Sollentuna ridklubb och Sollentuna golfklubb. Motionsspår finns några hundra meter från bostadsområdet. Kommunikationerna är väl utbyggda och bostadsområdet nås med buss till och från Vibyvägen (c:a 2 minuters promenad) med direktförbindelse till Norrvikens pendeltågsstation. Restiden med pendeln till Stockholms central är ungefär 20 minuter. Pendlarbussar in till Stockholm City finns både morgon och kväll. Viby ligger bra beläget med närhet till både Kista (10 km), Arlanda (26 km) och Stockholm City (20 km). Stormarknader och affärscentra som t.ex. Stinsen, Sollentuna centrum, ICA Maxi, Coop Forum och Willys ligger i närheten. Ett barnvänligt område med flera förskolor och skolor i närheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 364 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,04367%
Andel av årsavgiften är
1,09483%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00001
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
63 kvm

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2009-12-18

Området

Att bo i Viby

Att bo i Viby är att bo granne med stora, härliga grönområden. Viby är en lugn oas, i Sollentuna kommun men ändå med närhet till det mesta man behöver i vardagen, så som förskolor, skolor, matbutiker, vårdcentral och kommunikationer.

Med Järvafältet runt knuten är det inga problem att leva ett aktivt friluftsliv. Järvafältet är ett stort naturreservat med milslånga vandringsleder, grillplatser, gamla gårdsmiljöer, betande djur, sjöar osv. Naturskolan bjuder in elever från Sollentunas skolor för att prata djur, miljö och naturens olika kretslopp. Bögs gård, även det på Järvafältet, är en perfekt söndagsaktivitet för hela familjen. Här får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner. Eller varför inte ta en värmande kopp choklad, en svalkande glass eller en mättande lunch på Lenas café.

I Viby vid sjön Ravalen samlas fågelskådare året runt och på Sollentuna golfklubb samlas golfspelare sommartid och längdåkare vintertid. Den årliga majbrasan i närheten av Ekbacken är en populär tradition hos Viby-borna, här minglas det kring den värmande brasan och barnen möter ofta upp sina klasskompisar för lite lek.

Viby har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns tre, Runbacka skolor F-9, Vibyskolan F-9 och Rälsen F-5. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.

Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 10 minuter från Viby ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger ligger. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.

Från Viby går buss 525 ner till Norrviken där tåg mot Stockholm city går åt ett håll och mot Arlanda åt det andra.

Köpa eller sälja bostad i Viby? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 13

  • Extra kontaktperson

    Sanna Rihm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 16