Välplanerat, ombonat och modernt hus på populära Fagottvägen. Missa inte chansen!

Viby, Sollentuna

Fagottvägen 14

Besiktigad
På förhand
Antal rum
5
Boarea
134 kvm
Typ
Kedjehus
Tomtarea
293 kvm

Välplanerat, ombonat och modernt hus på populära Fagottvägen. Missa inte chansen!

Välkommen till ett mycket trevligt och bra planerat boende med närhet till skolor och grönområden.

  • Ansvarig mäklare

    Therese Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 13

  • Extra kontaktperson

    Sanna Rihm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

På Fagottvägen i Viby bor man med närhet till lekparker, skogar och kommunikationer. Med flera populära förskolor och skolor på gångavstånd blir detta en riktig familjeidyll.

En ljus och fin hall välkomnar oss in i huset. Entréplanet är det sociala planet där vardagsrum med utgång till uteplats, nyrenoverat kök med vackra detaljer och ljus matsalsdel samsas. Här finns både chans för kompismingel, familjemys och soffhäng. Övre plan är det mer privata planet där tre ordentliga sovrum, ett allrum där barnen kan slappa efter skolan och ett stilrent duschrum finns. Övre plan har charmiga detaljer som högt i tak, höga fönsterpartier och nivåskillnader.

I Viby bor man med naturen som närmaste granne. Järvafältet är ett stort naturområde med insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Våra små vänner har även fina lekparker och grönområden att leka och springa av sig i. Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid. När isen lagt sig vintertid plogas Norrvikensjön och förvandlas till en härlig skridskobana.

Närmaste centrum ligger i Norrviken där det finns matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett stort Coop och Willys, systembolag, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, Mc Donalds och Blomsterlandet. Ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med över 110 butiker, biograf och flera restauranger.

Från Norrvikens pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restiden till Stockholm City är omkring 23 minuter och ungefär lika lång till Arlanda. Med pendeltåget går det också att åka till Uppsala utan tågbyte. Det finns även en direktbuss morgon och kväll som går mellan Viby och Sergels Torg på 45 minuter.

Interiör

HALL: Trägolv i brunt och klinkers med golvvärme. Vitmålade väggar. Goda förvarings- och avhängningsmöjligheter.

KLÄDKAMMARE: Praktisk klädkammare i hallen som rymmer gott om kläder och saker.

DUSCHRUM: Helkaklat och golvvärme. Utrustat med wc, handfat, duschhörna med svängbar glasdörr, tvättmaskin, arbetsbänk samt förvaringshyllor.

VARDAGSRUM: Trägolv i brunt med golvvärme och vitmålade väggar. Spotlights i taket. Fönster i två väderstreck och utgång till en av uteplatserna. I vardagsrummet ryms större soffgrupp.

KÖK/MATSAL: Trägolv i brunt med golvvärme och vitmålade väggar. Spotlights i taket. Egengjort kakel som stänkskydd och tålig arbetsbänk i komposit. Köket renoverades och nya vitvaror köptes in hösten 2019. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, integrerad ugn och micro, fläkt, rostfri diskho samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring i skåp och lådor med luckor i grått. Köksdelen går över till matsalsdel som går att göra om till ett extra sovrum/rum om det skulle behövas.

SOVRUM: Det stora sovrummet har parkett på golvet och vitmålade väggar. Stort fönsterparti i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Högt i tak. Rummet har plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaring.

DUSCHRUM: Helkaklat duschrum som renoverades 2016. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med skjutdörrar i glas.

ALLRUM: Trevligt allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet kan med lätthet möbleras med mindre soffgrupp eller som ett kontor, om det behovet finns.

SOVRUM: Några steg upp från allrummet och in till höger ligger det andra sovrummet som har plats för större säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM: Det tredje sovrummet på övre plan har härlig takhöjd och höga fönster. Vitmålade väggar och en fondvägg i rött. Sovrummet rymmer säng, förvaring och övrig trivselinredning.

UTEPLATS: På husets entrésida finns ett stort trädäck i sydväst-läge, med andra ord solläge. Trädäcket kan möbleras med både matgrupp, soffgrupp och planteringar. Eldriven markis som skuggar en del av uteplatsen under dagens varmaste timmar.

UTEPLATS: På baksidan finns även där en uteplats som i nuläget är sten- och gräsbeklädd.

CARPORT: Carport med plats för både bil och förvaring.

FÖRRÅD: I anslutning till carporten finns ett förråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vitsippan 3

Övriga byggnader/utrymmen

Carport och förråd

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 336 000 kr
Byggnadsvärde
2 470 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1997
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftspanna
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glasfönster med isolering

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Kök 2019
Duschrum övre plan 2016
Golv entréplan 2015

TV/bredband

Fiber indraget

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Viby GA:35 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Viby GA:37 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
134 kvm
Tomtarea
293 kvm

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
6 000 kr
Värme
18 400 kr
Försäkring
9 000 kr
Samfällighetsavgift
2 879 kr
Vatten/Avlopp
7 131 kr
Summa
43 410 kr

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 164 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Området

Att bo i Viby

Att bo i Viby är att bo granne med stora, härliga grönområden. Viby är en lugn oas, i Sollentuna kommun men ändå med närhet till det mesta man behöver i vardagen, så som förskolor, skolor, matbutiker, vårdcentral och kommunikationer.

Med Järvafältet runt knuten är det inga problem att leva ett aktivt friluftsliv. Järvafältet är ett stort naturreservat med milslånga vandringsleder, grillplatser, gamla gårdsmiljöer, betande djur, sjöar osv. Naturskolan bjuder in elever från Sollentunas skolor för att prata djur, miljö och naturens olika kretslopp. Bögs gård, även det på Järvafältet, är en perfekt söndagsaktivitet för hela familjen. Här får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner. Eller varför inte ta en värmande kopp choklad, en svalkande glass eller en mättande lunch på Lenas café.

I Viby vid sjön Ravalen samlas fågelskådare året runt och på Sollentuna golfklubb samlas golfspelare sommartid och längdåkare vintertid. Den årliga majbrasan i närheten av Ekbacken är en populär tradition hos Viby-borna, här minglas det kring den värmande brasan och barnen möter ofta upp sina klasskompisar för lite lek.

Viby har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns tre, Runbacka skolor F-9, Vibyskolan F-9 och Rälsen F-5. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.

Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 10 minuter från Viby ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger ligger. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.

Från Viby går buss 525 ner till Norrviken där tåg mot Stockholm city går åt ett håll och mot Arlanda åt det andra.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Viby? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fagottvägen 14

Fagottvägen 14,
19274 Sollentuna

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 13

  • Extra kontaktperson

    Sanna Rihm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 16

Förslag på andra bostäder

  • Radhus

    Viby, Sollentuna

    På förhand
    Adress
    Hedemoravägen 177
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    116 kvm / 12 kvm
    Tomtarea
    351 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Viby, Sollentuna

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Backängsvägen 23
    Utgångspris
    9 250 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea
    200 kvm
    Tomtarea
    1022 kvm
  • Radhus

    Viby, Sollentuna

    På förhand
    Adress
    Starrgränd
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    115 kvm
    Tomtarea
    128 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!