VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Filmgatan 10 - Bjurfors

Filmgatan 10

  • På förhand
  • 65 kvm
  • 3 rum

Gamla Råsunda, Solna

Filmgatan 10

Avgift:
3 077 kr
Antal rum:
3
Boarea:
65 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

Filmgatan 10

Beskrivning

Välkomna till denna mycket sällsynta och charmiga trea med öppen spis och balkong mitt i Råsundas härliga villaområde. Bostaden är belägen i ett lugnt läge på populära Filmgatan omgiven av vackra och trevliga villor. Känslan av att bo i ett trevligt och harmoniskt villaområde men ändå ett stenkast ifrån Råsundavägens puls är oslagbar och få förunnat! Bostadens 65 kvm är optimalt fördelade med ett rymligt och ljust vardagsrum som erbjuder härliga höstkvällar framför den öppna spisen i ett insynsskyddat läge. Vardagsrummet präglas av en fantastisk rymd tack vare bostadens generösa takhöjd samt ett trevligt ljusflöde. Här har ni gott om plats för den stora soffgruppen framför mediabänken samt övrig trivselmöbel om så önskas. Från vardagsrummet når ni bostadens mysiga balkong med ett ostört läge som bjuder på många härliga soltimmar i en grönskande och lummig miljö. Arbetsvänligt och ljust kök med gott om förvaring och utsikt mot föreningens trevliga och stora trädgård med egen grillplats och växtligheter. Från hallen når ni bostadens helkaklade badrum med dusch och fönsterparti. Två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Överlag en otroligt charmig bostad med ett fantastiskt läge i Råsundas villaområde.

Välskött förening med solid ekonomi och mycket låg belåningsgrad om 2 326 kr/ kvm samt många stora renoveringar genomförda. Som föreningsmedlem har ni tillgång till den gemensamma bakgården som erbjuder trevliga gräsytor med grillplats, utemöbler, gungor och pallkragar för Er som vill odla egna grönsaker. Här umgås man med fördel med nära och kära sommartid. Föreningen har tre egna garageplatser samt två parkeringsplatser.

OMRÅDET
I kvarteren runt bostaden finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Här bor ni med närhet till förskolor och skolor från förskoleklass till gymnasium. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och Sats. Veckohandla kan man göra på t.ex. ICA Maxi som ligger ca. 5 minuter bort med bil men som också nås smidigt med tvärbanan. Solna Centrum med affärer, apotek och annan service promenerar man till på 10 min och Mall of Scandinavia ligger bara några minuter bort. Alldeles i närheten ligger grönområdet runt Råstasjön, som är mycket omtyckt för såväl promenader som löprundor. Vintertid brukar sjön plogas för skridskoåkning. Vid närbelägna Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan. Vid Lötsjön kan du också hitta ett nytt utegym och en välbesökt bangolfbana. Områdets närhet till natur och grönska är populärt hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längdskidspår.
Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden där nationalarenan Friends Arena är belägen. Här ligger även Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia som med sin arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga är ett fullvärdigt alternativ inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter. På vägen ner mot Råstasjön och Mall of Scandinavia finner ni Solna bangolfklubb (minigolf) med två 18-håls banor som med fördel kombineras med en glass.

KOMMUNIKATIONER
Att bo i Råsunda innebär utmärkta kommunikationer! Näckrosens t-banestation går ni till på ca 2-4 minuter, här på Råsundavägen passerar även ett flertal busslinjer, bl.a. mot Solna centrum och 515 som går mellan Odenplan och Sundbyberg. Busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer. Från bostaden når ni Solna Centrums t-banestation på ca. 5-10 minuters promenadavstånd. Pendeltågsstationen ligger ca. 10 minuter från bostaden (Solna Station). Vid Solna Station finns även tvärbanan mot Alvik. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20.

FILMSTADEN
Välkomna in genom den fina porten till Filmstadens lugn och den svenska filmhistoriens hjärta! Det var här som Greta Garbo och Ingrid Bergman fick sina genombrott innan de försvann till Hollywood och det var här som Ingmar Bergman gjorde många av sina filmer. Precis innanför porten i Portvaktsstugan finner ni områdets våffelkafé som har öppet fredag till söndag mellan 11:00 till 18:00. Här finner ni även Råsundas SF-biograf! Filmstaden bjuder på många trevliga restauranger, caféer, gym (Puls & träning), frisör samt skrädderi/kemtvätt. Ett av Filmstadens kännetecken är restaurangen Regissörsvillan med en stjärna i White guide som serverar fantastisk mat utöver det vanliga med en mycket trevlig och välbesökt uteservering. Strax utanför porten på Råsundavägen ligger Näckrosens tunnelbanestation.

Välkomna på visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Kontakta mig!
  • Stråket
  • Stråket
  • Stråket
  • Populära bageriet Caféet DU BON PAIN
  • Portal Filmstaden
  • Råsunda
  • Mall of Scandinavia
  • Stråket
  • Råsunda
  • Råsunda

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Filmvivan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten är belägen på Filmgatan 8 och 10 i Solna, föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2021-02-16).

Renoveringar - Utförda och planerade

2021 Injustering av värmesystem.
2019 Fönsterrenovering.
2017 Indraget fiber/bredband.
2016 Nya entrétrappor och nytt staket vid garage.
2015 Nya garageportar.
2013 Nytt staket runt tomten.
2010 Tillbyggnad balkonger.
2007 Renovering av VA-stammar i kök och badrum.
2007 Byte av elstigar/elcentraler.
2005 Målning av fönster.
2003 Målning av trappuppgångar.
2001 Renovering av fasad.
2000 Tak.

Parkering

Föreningen har 3 garageplatser och 2 parkeringsplatser, kösystem tillämpas.

TV/bredband

Levereras via Stockholms Stadsnät. Obligatoriskt tillägg om 549 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till tvättstuga i källaren och förvaringsutrymme för cyklar och barnvagnar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 077 kr

I avgiften ingår värme, vatten och källarförråd. Obligatoriskt tillägg om 549 kr/mån för TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,1%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
01002
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
65 kvm*

*Uppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
147 kr
Summa
397 kr

Byggnadssätt

Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas, varav 1 energiglas

Länkar

Om Gamla Råsunda

Att bo i Gamla Råsunda

Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Filmgatan 10

Liknande objekt