Mycket tilltalande och totalrenoverad våning som erbjuder fint bevarade sekelskiftesdetaljer.

Gamla Råsunda, Solna

Råstavägen 2 A

På förhand
Avgift
2 806 kr
Antal rum
2
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mycket tilltalande och totalrenoverad våning som erbjuder fint bevarade sekelskiftesdetaljer.

Varmt välkommen till en underbar sekelskiftesdröm belägen i anrik fastighet anno 1909. 2 rum och kök om 74 kvm med en flexibel planlösning.

  • Ansvarig mäklare

    Leila Derogar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Råstavägen 2 A - Bjurfors
Interiörbild. Råstavägen 2 A - Bjurfors
. Råstavägen 2 A - Bjurfors

Vacker kakelugn

Interiörbild. Råstavägen 2 A - Bjurfors
Interiörbild. Råstavägen 2 A - Bjurfors
Interiörbild. Råstavägen 2 A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till en underbar 2:a om 74 kvm med en flexibel planlösning som med fördel går att göra om till 3:a. Mycket tilltalande och totalrenoverad våning som erbjuder fint bevarade sekelskiftesdetaljer såsom: djupa fönsternischer, spröjsade fönster, stuckatur, takrosetter, fiskbensparkett, vitlaserade trägolv, högt i tak och spegeldörrar. Ljust och luftigt vardagsrum med vacker kakelugn. Vardagsrummet har plats för både sällskapsdel och matplats för flera. Snyggt och funktionellt kök med full maskinell utrustning. Påkostat badrum med smakfull inredning. Generöst sovrum med vacker kakelugn. Välskött och solid förening med god ekonomi. Suveränt läge i hjärtat av Gamla Råsunda. Runt husknuten finns ett rikt utbud av restauranger, butiker, cafeér och goda kommunikationer!

Mycket attraktivt läge i gamla delen av Råsunda. Nära Stråket och flera tvärgående busslinjer finns (t ex 515) samt gångavstånd till flera T-banestationer (T-Solna C eller Näckrosen). Runt husknuten finns flera bra restauranger, pubar och pizzerior. Det finns också annan service i form av affärer, frisörer, tandläkare och vårdcentral. Inom 5 min promenad ligger Solna centrum och i andra riktningen Filmstaden Råsunda. Vackra promenadvägar kring Lötsjön och Råstasjön finns för den motionssugne. Skola och förskola inom gångavstånd.

Interiör

En fantastiskt fint inredd bostad, 2:a som enkelt kan bli till en 3:a. Läckert kök, 2 kakelugnar och topprenoverat badrum. Förening med mycket god ekonomi. En smakfull och väldigt tilltalande 2:a finns nu tillgänglig i en populär förening. Bostadsytan på 74 kvm är mycket väl tillvaratagen och social för både familjeliv och sällskapsliv.

Till föreningens fastighet hör en stor och soldränkt uteplats på innergården. Här kan man njuta av grillkvällar och annat uteliv på hemmaplan.

Bostaden är enastående fint renoverad 2018. Renoveringarna omfattar golv, väggar och tak samt kök och badrum. Färgsättningen är genomgående lugn och harmonisk i vitt och med väl valda tapeter.

Sovrummet är rymligt och lättmöblerat. Vardagsrummet är generöst och går att dela av till två sovrum för den som önskar.

Här får du lugnet nära storstan, med bekvämt gångavstånd till såväl vardagsservice som till flertalet förskolor och skolor. Promenadavstånd till både Mall of Scandinavia och Solna centrum.

Välkommen in, bostaden disponeras enligt följande:

HALLEN har ett vitlaserat trägolv samt väggar i vitt med en smakfull tapet. Här finns plats för hatt- och skohylla, byrå med mera och längst in en klädkammare för ytterligare förvaring.

BADRUMMET renoverades elegant 2018 med påkostade materialval. Interiören är stora kakelplattor och klinker med golvvärme, rymlig duschhörna med vikvägg i glas. Gott om förvaring finns väggskåp. Badrummet har följande utrustning och materialval;

• Casalgrande Marte Thassos, jasminevita stenplattor från Italien 30x60 (vägg)
• Casalgrande Marte Nero Acapulco Levigato, antrazitgrå 30x60 (golv)
• Golvvärme med klimat/semester kontroll
• A&T Italienskt handfat och underred i vit porslin, blandare från Svedbergs
• Takdusch samt handdusch från Svedbergs
• Ledbelysning runt taklist, genomgående i hela badrummet
• Vägghängd toalett från Svedbergs
• Soloon dörrar till dusch (specialbeställda från TB Glas)
• Handdukstork från Svedbergs och vitlackerat badrumsskåp

KÖKET är omsorgsfullt och smakfullt omgjort 2017/2018, med vit inredning, snygg glasskiva och träbänkskivor. Smarta detaljer är den dolda tvättmaskinen och micron. Köket får också frikostigt med ljus tack vare öppenheten mot vardagsrummet och sovrummet. Tapetserade väggar och vitlaserat trägolv. Köket av märket Kvik har följande utrustning;

• Induktionshäll Electrolux
• Inbyggnadsugn Electrolux
• Köksfläkt Siemens
• Integrerad kyl/frys Siemens
• Integrerad diskmaskin Logic (2017)
• Tvättmaskin Candy (2017)

VARDAGSRUMMET är ett härligt sällskapsrum med underbart ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Rummet har bra plats för soffor, fåtöljer och matplats. Vacker kakelugn (ej fungerande). Ljusa väggar, vacker fiskbensparkett och förvaringsutrymme i en klädkammare.

SOVRUMMET är rogivande och generöst med plats för både stor säng, arbetsbord och övrigt möblemang samt en snygg garderobsvägg med skjutdörrar. Vacker kakelugn (ej fungerande).
Vacker tegelvägg med dimbar belysning, ljusa väggar och vitlaserat trägolv.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kronan i Råsunda
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
19
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Kronan i Råsunda är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 19 lägenheter med upplåtna bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Kronan 1 och Kronan 2 i Solna stad omfattande adresserna Råstavägen 2A, 2B, 4A och 4B. Föreningen hyr ut lokaler till mäklare, frisör m.m
Föreningen har enligt stadgar rätt till överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift som faktureras köparen. Ca 1500 kr.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Cykelförråd
-Tvättstuga
-Sopstation med återvinning av papp/tidningar och mat.
-Uteplats vid park.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
- Stambyte 2005-2006
- Byte av fjärrvärmecentral 2008
- Byte till dubbelglas i Skyltfönster mot Postgränd och Råsundavägen. 2011
- Installation av ventilationsanläggning i lokaler 105, 106 och 107, 2011
- Ombyggnad av uteplats, cykelställ och parkering. 2012
- Snörasskydd monterade, 2012
- Genomförande av byte/renovering av utvändiga fönster och dörrar, 2013
- Indragning av fibernätverk för bredband, 2014
- Ommålning trapphus, 2015
- Ny lysarmatur med energisnåla LED-lampor och jordade elledningar har installerats. 2015
- Rörelsedetektorer har ersatt strömbrytare. 2015
- Installation av fyra lampposter på gården. 2015
- Nya vatten- och avloppsrör har dragits i källaren. 2015
- Av tidigare fyra serviser med genomföringar från gatan återstår nu en med ny anslutning till kommunens vattennät. 2015
- Stenmuren mot trottoaren mellan ingång 4A och 4B har stadgats upp. 2015
- Källarväggen mot Råstavägen har dränerats och isolerats. 2015
- Tidigare hyresgästen Två Målares lokal har återställts. 2015
- Upphandling av entrepenör för balkongrenovering 2016
-Takrenovering 2017
-balkong renovering 2017

PARKERING
Föreningen har 7 st parkeringsplatser, separat kö från datum för medlemskap.
Underbar innergård med härlig och insynsskyddad uteplats med trädgårdsmöbler och grill för medlemmarna att nyttja.

OMGIVNING
Gångavstånd till både Solna Centrum (ca 300 m) samt till centrala Sundbyberg med alla tänkbara serviceinrättningar, butiker och restauranger.
Många restauranger, mataffärer och butiker inom promenadavstånd på Råsundavägen, Solna centrum samt Tulegatan i Sundbyberg. ICA Maxi vid Solna Businesspark med stort sortiment och lätt att parkera.
Vasalundshallen är en simhall med två simbassänger som utnyttjas till både träning, lek och motionssim. På söndagar har dom familjedag i båda bassängerna kl 12.00-16.00. Här kan barnen även ha sitt barnkalas.
Närhet till Ursviks motionsgård som erbjuder elljusspår samt preparerade skidspår på vintern.
Här finns även flera olika idrottsanläggningar i närheten som Solnahallen, Skytteholms IP.
Kort promenadavstånd till både Mall of Skandinavia & Friends Arena.
Närhet till
Råstasjön som är en viktig fågelsjö i länet. I denna vackra miljö kan man ta långa promenader, träna löpning och även fågelskåda runt sjön. I anslutning till Råstasjön ligger Lötsjön och Golfängarna som är hjärtat i det centrala parkstråk som sträcker sig från Rissne äng till Råstasjön i Solna. Lötsjön är också en vacker fågelsjö med lummig natur. Det finns en fin lekplats för barnen samt Grönastugan som man kan ta en fika eller lunch på. Sjöarna bjuder också den tränings glada att träna i utegym. Under 2016 öppnade en äventyrs mini golfbana intill Lötsjön, där man kan spela på två olika banor och njuta av en glass eller fika i solen.

KOMMUNIKATIONER
Hela Råsundavägen trafikeras av buss 515 på linjen Odenplan-Sundbyberg som i stort följer den gamla spårvagnslinjen 15.
Det finns anslutning till pendeltåg (Solna station) och sedan 1975 en tunnelbanestation vid Näckrosen.
Tunnelbanestationen Solna centrum och omfattande busstrafik ligger också nära sträckningen genom Råsunda.

Pendeltågstationer
• Solna station

Tunnelbanestationer
• Näckrosen
• Solna Centrum
• Sundbybergs Centrum

Bussar
• 515 Odenplan - Sundbyberg
• 177 Mörby station, Danderys sjukhus, Solna station, Solna Centrum, Brommaplan, Ekerö.
• 152 Älvsjö, Solna centrum, Bromma flygplats
• 506 Karolinska sjukhuset, Sundbyberg

Tvärbana
Tvärbanan är en arton kilometer lång spårväg som binder samman Stockholms pendeltågs- och tunnelbanenät på tvären, därav namnet.
Banan går i en halvcirkel söder, väster och norr om Stockholms innerstad, från Sickla udde via Hammarby sjöstad, Gullmarsplan, Årsta, Liljeholmen, Gröndal, Stora Essingen, Alvik, Ulvsunda, Centrala Sundbyberg och Solna centrum till Solna station.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd om ca 6- 8 kvm.

TV/bredband

Obligatorisk kostnad för bredband (Bredbandsbolaget) om 165 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 806 kr

inkl. värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,64%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1043
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
74 kvm*

* Enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1909
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
136
Energideklarationsdatum
2010-05-18

Länkar

Området

Att bo i Gamla Råsunda

Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Köpa eller sälja bostad i Gamla Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Råstavägen 2 A

Råstavägen 2 A,
169 54 Solna

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Leila Derogar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 01